Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Aachen Richterich 2024

Kaltmiete12.17 € / m²
Nebenkosten3.46 € / m²
Warmmiete15.63 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Aachen Richterich

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Aachen Richterich beträgt 15.63 € Warmmiete und 12.17 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.46 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Aachen weicht Richterich um 14.49 % bei Kaltmiete, 14.93 % bei Warmmiete und 16.5 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Aachen Richterich

JahrKaltWarm
202412.17 €15.63 €
202311.24 €14.52 €
202212.21 €14.98 €
202111.18 €14.01 €
202010.39 €13.14 €
20199.8 €12.24 €
20189.67 €12.09 €


2. Daten zu Aachen Richterich

Ort:Aachen
Kommune:Aachen
Ortsteil:Richterich
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:52072,

3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Richterich

Vergleich Mietspiegel Aachen mit Aachen Richterich



4. Mietpreise in Aachen Richterich nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.54 €10.37 €
30 m² bis 39 m²16.18 €4.01 €
40 m² bis 49 m²13.08 €0.91 €
50 m² bis 59 m²11.63 €-0.54 €
60 m² bis 69 m²11.12 €-1.05 €
70 m² bis 79 m²11.36 €-0.81 €
80 m² bis 89 m²11.87 €-0.3 €
90 m² bis 99 m²12.45 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.71 €0.54 €
110 m² bis 119 m²12.85 €0.68 €
120 m² bis 129 m²12.76 €0.59 €
130 m² bis 139 m²12.96 €0.79 €
140 m² bis 149 m²13.13 €0.96 €
150 m² bis 159 m²13.29 €1.12 €
160 m² bis 169 m²13.31 €1.14 €
170 m² bis 179 m²13.78 €1.61 €
180 m² bis 189 m²13.67 €1.5 €
190 m² bis 199 m²13.81 €1.64 €
200 m² bis 209 m²13.3 €1.13 €
210 m² bis 219 m²14.24 €2.07 €
220 m² bis 229 m²13.49 €1.32 €
230 m² bis 239 m²13.47 €1.3 €
240 m² bis 249 m²12.38 €0.21 €
250 m² bis 259 m²12.58 €0.41 €
260 m² bis 269 m²11.44 €-0.73 €
270 m² bis 279 m²13.25 €1.08 €
280 m² bis 289 m²11.6 €-0.57 €
290 m² bis 299 m²10.83 €-1.34 €
ab 300 m²10.16 €-2.01 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Aachen Richterich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen Richterich kostet dadurch 10.37 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Aachen Richterich abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.64 €-0.53 €
1910 bis 191911.19 €-0.98 €
1920 bis 192910 €-2.17 €
1930 bis 193910.33 €-1.84 €
1940 bis 194910.08 €-2.09 €
1950 bis 195910.94 €-1.23 €
1960 bis 196910.72 €-1.45 €
1970 bis 197910.51 €-1.66 €
1980 bis 198910.49 €-1.68 €
1990 bis 199910.94 €-1.23 €
2000 bis 200913.28 €1.11 €
2010 bis 201915.39 €3.22 €
ab 202016.92 €4.75 €

Bei den Mietpreisen in Aachen Richterich ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.75 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Aachen Richterich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Aachen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
62.68 m²666.26 €852.62 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.63 € (Richterich 14.49 %)2.97 € (Richterich 16.5 %)13.6 € (Richterich 14.93 %)

6. Mietspiegelkarte Aachen Richterich

Die berechneten Mietspiegel von Aachen Richterich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Aachen Richterich genannt.

Mietspiegelkarte Aachen Richterich

7. Strassen in Aachen Richterich



Am Brombeerhang
Am Gut Bau
Am Kreuz
Am Lütterbüschgen
Am Schlossteich
Am Schönauer Acker
Am Schönauer Hang
Am Sonnenlehen
Amstelbachstrasse
An der Vorburg
An der Weingass
Auf der Schönauer Höhe
Banker-Feld Strasse
Berensberger Strasse
Berensberger Winkel
Bocholtzer Strasse
Bohr
Butzweide
Dellstrasse
Elsenborn
Erkwiesenstrasse
Fassinstrasse
Fischweiher
Freiherrenstrasse
Gierstrasse
Grünenthal
Grünenthaler Strasse
Hander Weg
Hasenwaldstrasse
Horbacher Strasse
Im Erkfeld
In der Heide
In der Schönauer Aue
In Grafen Weid
Josef-Ponten-Strasse
Karl-Friedrich-Strasse
Kohlweg
Küppershofweg
Landgraben
Laurensberger Strasse
Lonweg
Martinusstrasse
Melanieweg
Parkstrasse
Paul-Gerhardt-Strasse
Pfalzgrafenstrasse
Pützdriesch
Rathausplatz
Richtericher Strasse
Roder Weg
Rörmonder Strasse
Schloss-Schönau-Strasse
Schönauer Allee
Schönauer Bach
Schönauer Friede
Schreberstrasse
Ürsfeld
Vetschauer Weg
Von-Broich-Strasse
Weinhauser Weid



8. FAQ zum Mietspiegel in Aachen Richterich

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aachen Richterich?

Der aktuelle Mietspiegel in Aachen Richterich im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.17 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Aachen Richterich von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Aachen Richterich?

Der gezeigte Mietspiegel in Aachen Richterich ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Richterich.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Aachen Richterich?

Der Mietspiegel in Aachen Richterich lag im Jahr 2018 bei 9.67 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.5 € je m² in 6 Jahren.

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