Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Albisheim Pfrimm:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Albisheim Pfrimm 2024 Mietpreise

Kaltmiete8.63 € / m²
Nebenkosten2.66 € / m²
Warmmiete11.29 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Albisheim Pfrimm

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Albisheim Pfrimm, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 8.63 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.66 Euro, was eine Warmmiete von 11.29 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Albisheim Pfrimm, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Albisheim Pfrimm angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Albisheim Pfrimm - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Albisheim Pfrimm

JahrKaltWarm
20248.63 €11.29 €
20238.35 €11.15 €
20226.82 €9.38 €
20216.7 €8.94 €
20206.18 €7.97 €
20196.93 €9.1 €
20185.72 €7.51 €


3. Daten und Gliederungen zu Albisheim Pfrimm

Ort:Albisheim Pfrimm
Kommune:Albisheim (Pfrimm)
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67308,


4. Karte und Statistik der Miete in Albisheim Pfrimm

Aktueller Mietspiegel in Albisheim Pfrimm

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Albisheim Pfrimm

Ort Entfernung Kaltmiete
Gauersheim2 km7.56 €
Zellertal3 km8.63 €
Kleinmühle3 km8.63 €
Rüssingen4 km8.63 €
Kaiserslautern33 km9.78 €



6. Ortsteile:

Albisheim Pfrimm

7. Mietpreise in Albisheim Pfrimm nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.99 €7.36 €
30 m² bis 39 m²11.45 €2.82 €
40 m² bis 49 m²9.27 €0.64 €
50 m² bis 59 m²8.25 €-0.38 €
60 m² bis 69 m²7.88 €-0.75 €
70 m² bis 79 m²8.05 €-0.58 €
80 m² bis 89 m²8.42 €-0.21 €
90 m² bis 99 m²8.84 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.01 €0.38 €
110 m² bis 119 m²9.11 €0.48 €
120 m² bis 129 m²9.05 €0.42 €
130 m² bis 139 m²9.19 €0.56 €
140 m² bis 149 m²9.31 €0.68 €
150 m² bis 159 m²9.42 €0.79 €
160 m² bis 169 m²9.43 €0.8 €
170 m² bis 179 m²9.77 €1.14 €
180 m² bis 189 m²9.7 €1.07 €
190 m² bis 199 m²9.8 €1.17 €
200 m² bis 209 m²9.44 €0.81 €
210 m² bis 219 m²10.11 €1.48 €
220 m² bis 229 m²9.56 €0.93 €
230 m² bis 239 m²9.56 €0.93 €
240 m² bis 249 m²8.78 €0.15 €
250 m² bis 259 m²8.93 €0.3 €
260 m² bis 269 m²8.11 €-0.52 €
270 m² bis 279 m²9.41 €0.78 €
280 m² bis 289 m²8.26 €-0.37 €
290 m² bis 299 m²7.69 €-0.94 €
ab 300 m²7.19 €-1.44 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Albisheim Pfrimm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Albisheim Pfrimm kostet dadurch 7.36 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Albisheim Pfrimm abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.26 €-0.37 €
1910 bis 19197.93 €-0.7 €
1920 bis 19297.09 €-1.54 €
1930 bis 19397.32 €-1.31 €
1940 bis 19497.16 €-1.47 €
1950 bis 19597.76 €-0.87 €
1960 bis 19697.6 €-1.03 €
1970 bis 19797.45 €-1.18 €
1980 bis 19897.44 €-1.19 €
1990 bis 19997.76 €-0.87 €
2000 bis 20099.41 €0.78 €
2010 bis 201910.91 €2.28 €
ab 202012 €3.37 €

Bei den Mietpreisen in Albisheim Pfrimm ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.37 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Albisheim Pfrimm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Albisheim Pfrimm im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Albisheim Pfrimm -22.39 %)3.02 € (Albisheim Pfrimm -11.92 %)14.14 € (Albisheim Pfrimm -20.16 %)


Strassen in Albisheim Pfrimm


Alleestrasse
Am Lettenacker
Am Saukopf
Am Übereck
Am Volzenborn
An der Pfrimmhalle
An der Schnorr
Bahnhofstrasse
Dingespforte
Donnersbergerstrasse
Frohnhofstrasse
Hammerhof
Hauptstrasse
Karolingerweg
Kirchgasse
Königsweg
Leiselbachstrasse
Obere Bahnhofstrasse
Obere Mühlgasse
Osterbergstrasse
Pfortmühle
Pfrimmtalstrasse
Raiffeisenstrasse
Ratsgasse
Schulstrasse
Stetter Strasse
Untere Bahnhofstrasse
Untere Mühlgasse
Westergewanne
Zellertalstrasse



10. FAQ zum Mietspiegel in Albisheim Pfrimm

Wie hoch ist der Mietspiegel in Albisheim Pfrimm?

Der aktuelle Mietspiegel in Albisheim Pfrimm im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.63 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Albisheim Pfrimm von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Albisheim Pfrimm?

Der gezeigte Mietspiegel in Albisheim Pfrimm ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Albisheim Pfrimm.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Albisheim Pfrimm?

Der Mietspiegel in Albisheim Pfrimm lag im Jahr 2018 bei 5.72 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.91 € je m² in 6 Jahren.

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