Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Aschaffenburg Nilkheim 2024

Kaltmiete11.08 € / m²
Nebenkosten2.7 € / m²
Warmmiete13.77 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim beträgt 13.77 € Warmmiete und 11.08 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.7 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Aschaffenburg weicht Nilkheim um -8.81 % bei Kaltmiete, -7.65 % bei Warmmiete und -2.17 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Aschaffenburg Nilkheim

JahrKaltWarm
202411.08 €13.77 €
202311.42 €14.23 €
20229.89 €12.66 €
202110.69 €13.38 €
202010.35 €12.51 €
20198.97 €10.86 €
20188.98 €10.88 €


2. Daten zu Aschaffenburg Nilkheim

Ort:Aschaffenburg
Kommune:Aschaffenburg
Ortsteil:Nilkheim
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:63741,

3. Karte & Vergleich der Preise in Aschaffenburg Nilkheim

Vergleich Mietspiegel Aschaffenburg mit Aschaffenburg Nilkheim



4. Mietpreise in Aschaffenburg Nilkheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.52 €9.44 €
30 m² bis 39 m²14.73 €3.65 €
40 m² bis 49 m²11.91 €0.83 €
50 m² bis 59 m²10.59 €-0.49 €
60 m² bis 69 m²10.13 €-0.95 €
70 m² bis 79 m²10.34 €-0.74 €
80 m² bis 89 m²10.81 €-0.27 €
90 m² bis 99 m²11.34 €0.26 €
100 m² bis 109 m²11.57 €0.49 €
110 m² bis 119 m²11.7 €0.62 €
120 m² bis 129 m²11.62 €0.54 €
130 m² bis 139 m²11.8 €0.72 €
140 m² bis 149 m²11.95 €0.87 €
150 m² bis 159 m²12.1 €1.02 €
160 m² bis 169 m²12.12 €1.04 €
170 m² bis 179 m²12.55 €1.47 €
180 m² bis 189 m²12.45 €1.37 €
190 m² bis 199 m²12.57 €1.49 €
200 m² bis 209 m²12.11 €1.03 €
210 m² bis 219 m²12.96 €1.88 €
220 m² bis 229 m²12.28 €1.2 €
230 m² bis 239 m²12.27 €1.19 €
240 m² bis 249 m²11.27 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.45 €0.37 €
260 m² bis 269 m²10.42 €-0.66 €
270 m² bis 279 m²12.07 €0.99 €
280 m² bis 289 m²10.56 €-0.52 €
290 m² bis 299 m²9.86 €-1.22 €
ab 300 m²9.25 €-1.83 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Aschaffenburg Nilkheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aschaffenburg Nilkheim kostet dadurch 9.44 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Aschaffenburg Nilkheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.6 €-0.48 €
1910 bis 191910.19 €-0.89 €
1920 bis 19299.1 €-1.98 €
1930 bis 19399.4 €-1.68 €
1940 bis 19499.18 €-1.9 €
1950 bis 19599.96 €-1.12 €
1960 bis 19699.76 €-1.32 €
1970 bis 19799.57 €-1.51 €
1980 bis 19899.55 €-1.53 €
1990 bis 19999.96 €-1.12 €
2000 bis 200912.09 €1.01 €
2010 bis 201914.01 €2.93 €
ab 202015.41 €4.33 €

Bei den Mietpreisen in Aschaffenburg Nilkheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.33 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Aschaffenburg Nilkheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Aschaffenburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.8 m²884.27 €1085.48 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.15 € (Nilkheim -8.81 %)2.76 € (Nilkheim -2.17 %)14.91 € (Nilkheim -7.65 %)

6. Mietspiegelkarte Aschaffenburg Nilkheim

Die berechneten Mietspiegel von Aschaffenburg Nilkheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Aschaffenburg Nilkheim genannt.

Mietspiegelkarte Aschaffenburg Nilkheim

7. Strassen in Aschaffenburg Nilkheim



Ahornweg
Akazienweg
Alfred-Delp-Strasse
Am Lindenweg
Am Welzbach
Apfelbaumweg
Aprikosenweg
Aspenweg
Auweg
Birkenweg
Birnbaumweg
Bischof-Wurm-Strasse
Buchenweg
Dietrich-Bonhöffer-Strasse
Edith-Stein-Strasse
Efeuweg
Eibenweg
Eichenweg
Elsa-Brändström-Weg
Erlenweg
Eschenweg
Fichtenweg
Fliederweg
Föhrenweg
Georg-Dewald-Strasse
Geschwister-Scholl-Platz
Ginsterweg
Gördelerstrasse
Goldregenweg
Grossostheimer Strasse
Hibiskusweg
Holunderweg
Jasminweg
Jean-Stock-Strasse
Jochen-Klepper-Strasse
Julius-Leber-Strasse
Kardinal-Galen-Strasse
Kastanienweg
Kiefernweg
Kilianstrasse
Kirschbaumweg
Kleine Schönbuschallee
Kleiner Auweg
Lärchenweg
Ligusterweg
Lindenweg
Lorbeerweg
Magnolienweg
Mainwiesenweg
Martin-Luther-Strasse
Mergenbaumplatz
Mirabellenweg
Niedernberger Strasse
Nilkheimer Bahnhofstrasse
Nussbaumweg
Obernburger Strasse
Palmenweg
Pappelweg
Pfarrer-Scherpf-Strasse
Pfirsichweg
Pinienweg
Prälat-Heckelmann-Strasse
Quittenweg
Rüsterweg
Rupert-Mayer-Strasse
Schippnerstrasse
St.-Jakobus-Platz
Stauffenbergstrasse
Tannenweg
Ulmenweg
Wacholderweg
Wailandtstrasse
Weidenweg
Weissdornweg
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Zedernweg
Zypressenweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.08 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Aschaffenburg Nilkheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aschaffenburg Nilkheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim?

Der Mietspiegel in Aschaffenburg Nilkheim lag im Jahr 2018 bei 8.98 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.1 € je m² in 6 Jahren.

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