Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Augsburg Hochfeld 2024

Kaltmiete13.29 € / m²
Nebenkosten3.38 € / m²
Warmmiete16.67 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Augsburg Hochfeld

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Augsburg Hochfeld beträgt 16.67 € Warmmiete und 13.29 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.38 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Augsburg weicht Hochfeld um 1.76 % bei Kaltmiete, 2.27 % bei Warmmiete und 4.64 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Augsburg Hochfeld

JahrKaltWarm
202413.29 €16.67 €
202312.67 €15.88 €
202212.96 €15.88 €
202112.38 €15.27 €
202011.04 €13.52 €
201910.93 €13.53 €
201810.19 €12.55 €


2. Daten zu Augsburg Hochfeld

Ort:Augsburg
Kommune:Augsburg
Ortsteil:Hochfeld
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:86159, 86161,

3. Karte & Vergleich der Preise in Augsburg Hochfeld

Vergleich Mietspiegel Augsburg mit Augsburg Hochfeld



4. Mietpreise in Augsburg Hochfeld nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.62 €11.33 €
30 m² bis 39 m²17.67 €4.38 €
40 m² bis 49 m²14.28 €0.99 €
50 m² bis 59 m²12.7 €-0.59 €
60 m² bis 69 m²12.15 €-1.14 €
70 m² bis 79 m²12.4 €-0.89 €
80 m² bis 89 m²12.97 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.6 €0.31 €
100 m² bis 109 m²13.88 €0.59 €
110 m² bis 119 m²14.03 €0.74 €
120 m² bis 129 m²13.94 €0.65 €
130 m² bis 139 m²14.15 €0.86 €
140 m² bis 149 m²14.34 €1.05 €
150 m² bis 159 m²14.51 €1.22 €
160 m² bis 169 m²14.54 €1.25 €
170 m² bis 179 m²15.05 €1.76 €
180 m² bis 189 m²14.93 €1.64 €
190 m² bis 199 m²15.08 €1.79 €
200 m² bis 209 m²14.53 €1.24 €
210 m² bis 219 m²15.55 €2.26 €
220 m² bis 229 m²14.73 €1.44 €
230 m² bis 239 m²14.71 €1.42 €
240 m² bis 249 m²13.52 €0.23 €
250 m² bis 259 m²13.73 €0.44 €
260 m² bis 269 m²12.5 €-0.79 €
270 m² bis 279 m²14.47 €1.18 €
280 m² bis 289 m²12.67 €-0.62 €
290 m² bis 299 m²11.83 €-1.46 €
ab 300 m²11.1 €-2.19 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Augsburg Hochfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Augsburg Hochfeld kostet dadurch 11.33 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Augsburg Hochfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.71 €-0.58 €
1910 bis 191912.22 €-1.07 €
1920 bis 192910.92 €-2.37 €
1930 bis 193911.28 €-2.01 €
1940 bis 194911.01 €-2.28 €
1950 bis 195911.95 €-1.34 €
1960 bis 196911.71 €-1.58 €
1970 bis 197911.48 €-1.81 €
1980 bis 198911.45 €-1.84 €
1990 bis 199911.95 €-1.34 €
2000 bis 200914.5 €1.21 €
2010 bis 201916.8 €3.51 €
ab 202018.48 €5.19 €

Bei den Mietpreisen in Augsburg Hochfeld ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.19 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Augsburg Hochfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Augsburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.28 m²839.72 €1047.49 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.06 € (Hochfeld 1.76 %)3.23 € (Hochfeld 4.64 %)16.3 € (Hochfeld 2.27 %)

6. Mietspiegelkarte Augsburg Hochfeld

Die berechneten Mietspiegel von Augsburg Hochfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Augsburg Hochfeld genannt.

Mietspiegelkarte Augsburg Hochfeld

7. Strassen in Augsburg Hochfeld



Alter Postweg
Am Silbermannpark
Am Technologiezentrum
Bauernfeindstrasse
Canisiusstrasse
Dr.-Lagai-Strasse
Ernst-Lehner-Strasse
Europaplatz
Firnhaberstrasse
Friedrichshafener Strasse
Hartmannstrasse
Haunstetter Strasse
Hennchstrasse
Hochfeldstrasse
Ilsungstrasse
Immelmannstrasse
Johann-Georg-Halske-Strasse
Karl-Strehle-Strasse
Kollmannstrasse
Konrad-Zuse-Strasse
Kulturweg
Leyboldstrasse
Max-Gutmann-Strasse
Mulzerstrasse
Prinz-Karl-Weg
Robert-Gerber-Strasse
Schertlinstrasse
Sigmund-Schuckert-Strasse
Stauffenbergstrasse
Unterer Griesweg
Von-der-Tann-Strasse
Von-Parseval-Strasse
Von-Richthofen-Strasse
Walther-Heim-Strasse
Werderstrasse
Werner-von-Siemens-Strasse
Wörthstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Augsburg Hochfeld

Wie hoch ist der Mietspiegel in Augsburg Hochfeld?

Der aktuelle Mietspiegel in Augsburg Hochfeld im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.29 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Augsburg Hochfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Augsburg Hochfeld?

Der gezeigte Mietspiegel in Augsburg Hochfeld ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Augsburg Hochfeld.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Augsburg Hochfeld?

Der Mietspiegel in Augsburg Hochfeld lag im Jahr 2018 bei 10.19 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.1 € je m² in 6 Jahren.

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