Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bad Buchau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Bad Buchau 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.46 € / m²
Nebenkosten2.6 € / m²
Warmmiete12.06 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bad Buchau

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Bad Buchau, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 9.46 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.6 Euro, was eine Warmmiete von 12.06 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Bad Buchau, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Bad Buchau angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Bad Buchau - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Bad Buchau

JahrKaltWarm
20249.46 €12.06 €
20239.51 €12.21 €
20228.08 €10.44 €
20217.59 €9.96 €
20208.89 €11.25 €
20197.72 €9.53 €
20186.14 €8.09 €


3. Daten und Gliederungen zu Bad Buchau

Ort:Bad Buchau
Kommune:Bad Buchau
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88422,


4. Karte und Statistik der Miete in Bad Buchau

Aktueller Mietspiegel in Bad Buchau

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Bad Buchau

Ort Entfernung Kaltmiete
Allmannsweiler4 km9.85 €
Kanzach4 km9.46 €
Bad Schussenried5 km10.16 €
Birkhof b. Biberach an der Riss7 km11.28 €
Stuttgart86 km16.49 €



6. Mietspiegelkarte Bad Buchau

Die berechneten Mietspiegel von Bad Buchau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bad Buchau genannt.

Mietspiegelkarte Bad Buchau


7. Ortsteile:

Bad Buchau
Kappel

8. Mietpreise in Bad Buchau nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.52 €8.06 €
30 m² bis 39 m²12.58 €3.12 €
40 m² bis 49 m²10.17 €0.71 €
50 m² bis 59 m²9.04 €-0.42 €
60 m² bis 69 m²8.65 €-0.81 €
70 m² bis 79 m²8.83 €-0.63 €
80 m² bis 89 m²9.23 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.68 €0.22 €
100 m² bis 109 m²9.88 €0.42 €
110 m² bis 119 m²9.99 €0.53 €
120 m² bis 129 m²9.92 €0.46 €
130 m² bis 139 m²10.07 €0.61 €
140 m² bis 149 m²10.21 €0.75 €
150 m² bis 159 m²10.33 €0.87 €
160 m² bis 169 m²10.35 €0.89 €
170 m² bis 179 m²10.71 €1.25 €
180 m² bis 189 m²10.63 €1.17 €
190 m² bis 199 m²10.73 €1.27 €
200 m² bis 209 m²10.34 €0.88 €
210 m² bis 219 m²11.07 €1.61 €
220 m² bis 229 m²10.48 €1.02 €
230 m² bis 239 m²10.47 €1.01 €
240 m² bis 249 m²9.62 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.78 €0.32 €
260 m² bis 269 m²8.9 €-0.56 €
270 m² bis 279 m²10.3 €0.84 €
280 m² bis 289 m²9.02 €-0.44 €
290 m² bis 299 m²8.42 €-1.04 €
ab 300 m²7.9 €-1.56 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bad Buchau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Buchau kostet dadurch 8.06 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Bad Buchau abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.05 €-0.41 €
1910 bis 19198.7 €-0.76 €
1920 bis 19297.77 €-1.69 €
1930 bis 19398.03 €-1.43 €
1940 bis 19497.84 €-1.62 €
1950 bis 19598.51 €-0.95 €
1960 bis 19698.33 €-1.13 €
1970 bis 19798.17 €-1.29 €
1980 bis 19898.15 €-1.31 €
1990 bis 19998.51 €-0.95 €
2000 bis 200910.32 €0.86 €
2010 bis 201911.96 €2.5 €
ab 202013.15 €3.69 €

Bei den Mietpreisen in Bad Buchau ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.69 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bad Buchau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Bad Buchau im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Bad Buchau -15 %)3.03 € (Bad Buchau -14.19 %)14.16 € (Bad Buchau -14.83 %)


Strassen in Bad Buchau


Adelindisstrasse
Albert-Einstein-Strasse
Allmannsweilerstrasse
Am Bahndamm
Am Burrenkeller
Auf dem Bahndamm
Auf dem Burren
Auf der Staig
August-Gröber-Platz
Bachgasse
Badgasse
Badhausstrasse
Beim Bahnhof
Birkhahnweg
Bittelwiesenweg
Breite Strasse
Bruckhof
Brunnengasse
Dinkelweg
Dr.-Wilhelm-Ladenburger-Strasse
Egelsee
Engelgasse
Federseeweg
Fischerhausen
Forststrasse
Franz-Kessler-Strasse
Freihofgasse
Friedenstrasse
Friedhofstrasse
Galgentalstrasse
Gartenstrasse
Gemeindebeunden
Göthestrasse
Gottlieb-Gnannt-Strasse
Graf-Hatto-Strasse
Grubenstrasse
Häselstrasse
Hanfweiher
Hans-Kayser-Strasse
Hauptstrasse
Heckenweg
Helenenstrasse
Henauhof
Hochgerichtstrasse
Hölderlinstrasse
Hofgartenstrasse
Hopfenweg
Im Winkel
Inselstrasse
Irmengardisstrasse
Joseph-Erlanger-Strasse
Judengasse
Julius-Laub-Strasse
Kapellenstrasse
Karlstrasse
Karpfenstrasse
Kirchstrasse
Kolpingstrasse
Lehenstrasse
Lina-Hähnle-Strasse
Lindenstrasse
Marktplatz
Michel-Buck-Strasse
Mörikestrasse
Mövenweg
Mohrengasse
Moosburger Strasse
Moritz-Vierfelder-Strasse
Mühlbachstrasse
Mühlwiesenweg
Neues Dohlenried
Oberbachstrasse
Oggelshauser Strasse
Ottobeurer Hof
Paul-Moos-Strasse
Paulstrasse
Peterstrasse
Plankentalstrasse
Poststrasse
Prälat-Endrich-Platz
Prof.-Dr.-Berner-Strasse
Reiherweg
Riedlinger Strasse
Schattenbachstrasse
Schillerstrasse
Schlossergasse
Schlossplatz
Schmiedgasse
Schulstrasse
Schussenrieder Strasse
Schustergasse
Schwanenweg
Seegasse
Spitalgasse
Storchenweg
Teuchelweg
Uhlandstrasse
Unterbachstrasse
Vogtstrasse
Wasserburg
Weiherstrasse
Wellerstrasse
Wielandstrasse
Wuhrstrasse
Zehntscheuerstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Bad Buchau

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Buchau?

Der aktuelle Mietspiegel in Bad Buchau im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.46 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bad Buchau von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bad Buchau?

Der gezeigte Mietspiegel in Bad Buchau ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Buchau.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bad Buchau?

Der Mietspiegel in Bad Buchau lag im Jahr 2018 bei 6.14 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.32 € je m² in 6 Jahren.



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