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Mietspiegel Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim 2024

Kaltmiete14.41 € / m²
Nebenkosten3.39 € / m²
Warmmiete17.79 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim beträgt 17.79 € Warmmiete und 14.41 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.39 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bad Homburg vor der Höhe weicht Gonzenheim um 2.64 % bei Kaltmiete, 2.71 % bei Warmmiete und 3.35 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim

JahrKaltWarm
202414.41 €17.79 €
202313.26 €16.37 €
202213.67 €16.51 €
202113.29 €16.29 €
202013.07 €15.85 €
201912.45 €15.1 €
201811.92 €14.57 €


2. Daten zu Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim

Ort:Bad Homburg vor der Höhe
Kommune:Bad Homburg
Ortsteil:Gonzenheim
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche:61348, 61350, 61352,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim

Vergleich Mietspiegel Bad Homburg vor der Höhe mit Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim



4. Mietpreise in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²26.69 €12.28 €
30 m² bis 39 m²19.16 €4.75 €
40 m² bis 49 m²15.49 €1.08 €
50 m² bis 59 m²13.77 €-0.64 €
60 m² bis 69 m²13.17 €-1.24 €
70 m² bis 79 m²13.45 €-0.96 €
80 m² bis 89 m²14.06 €-0.35 €
90 m² bis 99 m²14.75 €0.34 €
100 m² bis 109 m²15.05 €0.64 €
110 m² bis 119 m²15.21 €0.8 €
120 m² bis 129 m²15.11 €0.7 €
130 m² bis 139 m²15.34 €0.93 €
140 m² bis 149 m²15.55 €1.14 €
150 m² bis 159 m²15.74 €1.33 €
160 m² bis 169 m²15.77 €1.36 €
170 m² bis 179 m²16.32 €1.91 €
180 m² bis 189 m²16.19 €1.78 €
190 m² bis 199 m²16.35 €1.94 €
200 m² bis 209 m²15.75 €1.34 €
210 m² bis 219 m²16.86 €2.45 €
220 m² bis 229 m²15.97 €1.56 €
230 m² bis 239 m²15.95 €1.54 €
240 m² bis 249 m²14.66 €0.25 €
250 m² bis 259 m²14.89 €0.48 €
260 m² bis 269 m²13.55 €-0.86 €
270 m² bis 279 m²15.69 €1.28 €
280 m² bis 289 m²13.74 €-0.67 €
290 m² bis 299 m²12.82 €-1.59 €
ab 300 m²12.04 €-2.37 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim kostet dadurch 12.28 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.78 €-0.63 €
1910 bis 191913.25 €-1.16 €
1920 bis 192911.84 €-2.57 €
1930 bis 193912.23 €-2.18 €
1940 bis 194911.94 €-2.47 €
1950 bis 195912.96 €-1.45 €
1960 bis 196912.69 €-1.72 €
1970 bis 197912.45 €-1.96 €
1980 bis 198912.42 €-1.99 €
1990 bis 199912.96 €-1.45 €
2000 bis 200915.72 €1.31 €
2010 bis 201918.22 €3.81 €
ab 202020.04 €5.63 €

Bei den Mietpreisen in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.63 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bad Homburg vor der Höhe - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
79.25 m²1112.48 €1372.3 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.04 € (Gonzenheim 2.64 %)3.28 € (Gonzenheim 3.35 %)17.32 € (Gonzenheim 2.71 %)

6. Mietspiegelkarte Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim

Die berechneten Mietspiegel von Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim genannt.

Mietspiegelkarte Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim

7. Strassen in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim



Ackerstrasse
Ahornweg
Alt Gonzenheim
Am alten Bach
Am Alten Wehr
Am Bahnhof
Am Baumgarten
Am Güterbahnhof
Am Hohlebrunnen
Am Kitzenhof
Am Linsenberg
Am Pilgerrain
Am Schützbrett
Am Seeberg
Am Sitzergraben
Am Wingertsberg
Am Zollstock
Amalienschneise
An den Brunnengärten
Auf dem Gleichen
Auf der Schanze
Auf der Steinkaut
Bahnhofstrasse
Basler Strasse
Blumenweg
Daimlerstrasse
Ellerhöhweg
Erlenweg
Eschbacher Weg
Fabriciusring
Feldstrasse
Flurstrasse
Föllerweg
Frankenstrasse
Frankfurter Landstrasse
Friedrichsdorfer Strasse
Gotenstrasse
Grenzstrasse
Gunzostrasse
Haberweg
Hasselmannring
Herderstrasse
Holzhaeuser Strasse
Hügelstrasse
Im Heimgarten
Im Rosengarten
Im Weidengrund
Immanül-Kant-Strasse
In der Lach
Kaiser-Friedrich-Promenade
Kartaeuserstrasse
Kinzigstrasse
Kirchgasse
Kirschblütenweg
Lahnstrasse
Lange Meile
Mainstrasse
Moselstrasse
Neckarstrasse
Niddastrasse
Obere Terrassenstrasse
Oberer Mittelweg
Philipp-Reis-Strasse
Philosophenweg
Qüllenweg
Quirinstrasse
Rainweg
Rebenweg
Römerstrasse
Schellingstrasse
Schopenhauerstrasse
Seedammweg
Steigweg
Stift-Tepl-Strasse
Ulmenweg
Untere Terrassenstrasse
Unterer Mittelweg
Viktoriaweg
Weinbergsweg
Wiesenstrasse
Wingertsbergweg
Zum Bornberg
Zum Dornbach



8. FAQ zum Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.41 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim?

Der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim lag im Jahr 2018 bei 11.92 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.49 € je m² in 6 Jahren.

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