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Mietspiegel Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach 2024

Kaltmiete13.73 € / m²
Nebenkosten3.22 € / m²
Warmmiete16.94 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach beträgt 16.94 € Warmmiete und 13.73 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.22 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bad Homburg vor der Höhe weicht Ober Eschbach um -2.21 % bei Kaltmiete, -2.19 % bei Warmmiete und -1.83 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach

JahrKaltWarm
202413.73 €16.94 €
202314.13 €17.53 €
202213.44 €16.34 €
202113.09 €15.96 €
202011.8 €14.49 €
201911.57 €14.18 €
201811.07 €13.76 €


2. Daten zu Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach

Ort:Bad Homburg vor der Höhe
Kommune:Bad Homburg
Ortsteil:Ober Eschbach
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche:61352,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach

Vergleich Mietspiegel Bad Homburg vor der Höhe mit Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach



4. Mietpreise in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²25.43 €11.7 €
30 m² bis 39 m²18.26 €4.53 €
40 m² bis 49 m²14.76 €1.03 €
50 m² bis 59 m²13.12 €-0.61 €
60 m² bis 69 m²12.55 €-1.18 €
70 m² bis 79 m²12.81 €-0.92 €
80 m² bis 89 m²13.4 €-0.33 €
90 m² bis 99 m²14.05 €0.32 €
100 m² bis 109 m²14.34 €0.61 €
110 m² bis 119 m²14.49 €0.76 €
120 m² bis 129 m²14.4 €0.67 €
130 m² bis 139 m²14.62 €0.89 €
140 m² bis 149 m²14.81 €1.08 €
150 m² bis 159 m²14.99 €1.26 €
160 m² bis 169 m²15.02 €1.29 €
170 m² bis 179 m²15.55 €1.82 €
180 m² bis 189 m²15.42 €1.69 €
190 m² bis 199 m²15.58 €1.85 €
200 m² bis 209 m²15.01 €1.28 €
210 m² bis 219 m²16.06 €2.33 €
220 m² bis 229 m²15.22 €1.49 €
230 m² bis 239 m²15.2 €1.47 €
240 m² bis 249 m²13.97 €0.24 €
250 m² bis 259 m²14.19 €0.46 €
260 m² bis 269 m²12.91 €-0.82 €
270 m² bis 279 m²14.95 €1.22 €
280 m² bis 289 m²13.09 €-0.64 €
290 m² bis 299 m²12.22 €-1.51 €
ab 300 m²11.47 €-2.26 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach kostet dadurch 11.7 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.13 €-0.6 €
1910 bis 191912.62 €-1.11 €
1920 bis 192911.28 €-2.45 €
1930 bis 193911.65 €-2.08 €
1940 bis 194911.37 €-2.36 €
1950 bis 195912.34 €-1.39 €
1960 bis 196912.1 €-1.63 €
1970 bis 197911.86 €-1.87 €
1980 bis 198911.83 €-1.9 €
1990 bis 199912.34 €-1.39 €
2000 bis 200914.98 €1.25 €
2010 bis 201917.36 €3.63 €
ab 202019.09 €5.36 €

Bei den Mietpreisen in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.36 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bad Homburg vor der Höhe - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
79.25 m²1112.48 €1372.3 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.04 € (Ober Eschbach -2.21 %)3.28 € (Ober Eschbach -1.83 %)17.32 € (Ober Eschbach -2.19 %)

6. Mietspiegelkarte Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach

Die berechneten Mietspiegel von Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach genannt.

Mietspiegelkarte Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach

7. Strassen in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach



Adelhartstrasse
Alemannenweg
Alte Weinstrasse
Am Hang
Am Hirschsprung
Am Krämersrain
Am Römischen Hof
Am Sauereck
Am Seeberg
Am Steingritz
Am Taunengraben
An der Flurscheid
An der Leimenkaut
Bejaiaweg
Bienäcker
Blütenweg
Brunnenweg
Cabourg Weg
Chattenweg
Churer Weg
Du Pont-Strasse
Else-Kröner-Strasse
Exeterweg
Forsthausstrasse
Gartenstrasse
Haingärten
Haingrabenweg
Hanauer Weg
Hewlett-Packard-Strasse
Hinterm Hain
Hof Kastanienhöhe
Homburger Weg
Im Atzelnest
Im Eschbachtal
Im Winkel
In den Brühlwiesen
In den Hessengärten
In den Lichgärten
In den Lindengärten
Jahnstrasse
Jakob-Lengfelder-Strasse
Kalbacher Strasse
Kirchplatz
Kläranlagen
Langwiesenweg
Lindenstrasse
Lorscher Strasse
Mainzer Strasse
Massenheimer Weg
Mayrhofener Weg
Mondorfer Weg
Neugasshohl
Norsk-Data-Strasse
Ober-Eschbacher Strasse
Peterhofer Strasse
Pfarrbornweg
Pfingstbornstrasse
Steingassgärten
Sudetenstrasse
Terracinaweg
Zehntgasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach?

Der aktuelle Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.73 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach?

Der gezeigte Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach?

Der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe Ober Eschbach lag im Jahr 2018 bei 11.07 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.66 € je m² in 6 Jahren.

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