Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Bergisch Gladbach Herrenstrunden 2024

Kaltmiete11.91 € / m²
Nebenkosten3.19 € / m²
Warmmiete15.09 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden beträgt 15.09 € Warmmiete und 11.91 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.19 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bergisch Gladbach weicht Herrenstrunden um 3.21 % bei Kaltmiete, 2.44 % bei Warmmiete und -0.31 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bergisch Gladbach Herrenstrunden

JahrKaltWarm
202411.91 €15.09 €
202311.64 €14.76 €
202211.57 €14.48 €
202110.42 €13.07 €
20209.45 €12 €
20199.14 €11.68 €
20188.99 €11.41 €


2. Daten zu Bergisch Gladbach Herrenstrunden

Ort:Bergisch Gladbach
Kommune:Bergisch Gladbach
Ortsteil:Herrenstrunden
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:51429, 51465,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bergisch Gladbach Herrenstrunden

Vergleich Mietspiegel Bergisch Gladbach mit Bergisch Gladbach Herrenstrunden



4. Mietpreise in Bergisch Gladbach Herrenstrunden nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.06 €10.15 €
30 m² bis 39 m²15.84 €3.93 €
40 m² bis 49 m²12.8 €0.89 €
50 m² bis 59 m²11.38 €-0.53 €
60 m² bis 69 m²10.89 €-1.02 €
70 m² bis 79 m²11.12 €-0.79 €
80 m² bis 89 m²11.62 €-0.29 €
90 m² bis 99 m²12.19 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.44 €0.53 €
110 m² bis 119 m²12.57 €0.66 €
120 m² bis 129 m²12.49 €0.58 €
130 m² bis 139 m²12.68 €0.77 €
140 m² bis 149 m²12.85 €0.94 €
150 m² bis 159 m²13.01 €1.1 €
160 m² bis 169 m²13.03 €1.12 €
170 m² bis 179 m²13.49 €1.58 €
180 m² bis 189 m²13.38 €1.47 €
190 m² bis 199 m²13.51 €1.6 €
200 m² bis 209 m²13.02 €1.11 €
210 m² bis 219 m²13.93 €2.02 €
220 m² bis 229 m²13.2 €1.29 €
230 m² bis 239 m²13.19 €1.28 €
240 m² bis 249 m²12.11 €0.2 €
250 m² bis 259 m²12.31 €0.4 €
260 m² bis 269 m²11.2 €-0.71 €
270 m² bis 279 m²12.97 €1.06 €
280 m² bis 289 m²11.36 €-0.55 €
290 m² bis 299 m²10.6 €-1.31 €
ab 300 m²9.95 €-1.96 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bergisch Gladbach Herrenstrunden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bergisch Gladbach Herrenstrunden kostet dadurch 10.15 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bergisch Gladbach Herrenstrunden abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.39 €-0.52 €
1910 bis 191910.95 €-0.96 €
1920 bis 19299.78 €-2.13 €
1930 bis 193910.11 €-1.8 €
1940 bis 19499.87 €-2.04 €
1950 bis 195910.71 €-1.2 €
1960 bis 196910.49 €-1.42 €
1970 bis 197910.29 €-1.62 €
1980 bis 198910.26 €-1.65 €
1990 bis 199910.71 €-1.2 €
2000 bis 200912.99 €1.08 €
2010 bis 201915.06 €3.15 €
ab 202016.56 €4.65 €

Bei den Mietpreisen in Bergisch Gladbach Herrenstrunden ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.65 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bergisch Gladbach Herrenstrunden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bergisch Gladbach - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
79.01 m²911.6 €1164.12 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.54 € (Herrenstrunden 3.21 %)3.2 € (Herrenstrunden -0.31 %)14.73 € (Herrenstrunden 2.44 %)

6. Mietspiegelkarte Bergisch Gladbach Herrenstrunden

Die berechneten Mietspiegel von Bergisch Gladbach Herrenstrunden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bergisch Gladbach Herrenstrunden genannt.

Mietspiegelkarte Bergisch Gladbach Herrenstrunden

7. Strassen in Bergisch Gladbach Herrenstrunden



Asselborner Hof
Asselborner Weg
Breitenweg
Büchel
Bücheler Weg
Combüchen
Herkenrather Strasse
Herrenstrunden
Igeler Hof
Igeler Mühle
In der Mühlenwiese
Kürtener Strasse
Malteserweg
Oberhombach
Oberthal
Portzenbusch
Rosenthaler Weg
Schiff
Schifferberg
Strunder Delle
Trotzenburg
Trotzenburger Weg
Unterhombach
Unterthal
Wiesenthal



8. FAQ zum Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden?

Der aktuelle Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.91 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bergisch Gladbach Herrenstrunden von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden?

Der gezeigte Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bergisch Gladbach Herrenstrunden.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden?

Der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Herrenstrunden lag im Jahr 2018 bei 8.99 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.92 € je m² in 6 Jahren.

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