Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Bergisch Gladbach Moitzfeld 2024

Kaltmiete11.6 € / m²
Nebenkosten3.38 € / m²
Warmmiete14.97 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld beträgt 14.97 € Warmmiete und 11.6 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.38 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bergisch Gladbach weicht Moitzfeld um 0.52 % bei Kaltmiete, 1.63 % bei Warmmiete und 5.63 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bergisch Gladbach Moitzfeld

JahrKaltWarm
202411.6 €14.97 €
202310.8 €14 €
202210.54 €13.37 €
202110.85 €13.58 €
20209.44 €12.08 €
20199.46 €12.13 €
20189.37 €11.97 €


2. Daten zu Bergisch Gladbach Moitzfeld

Ort:Bergisch Gladbach
Kommune:Bergisch Gladbach
Ortsteil:Moitzfeld
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:51429,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bergisch Gladbach Moitzfeld

Vergleich Mietspiegel Bergisch Gladbach mit Bergisch Gladbach Moitzfeld



4. Mietpreise in Bergisch Gladbach Moitzfeld nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.49 €9.89 €
30 m² bis 39 m²15.42 €3.82 €
40 m² bis 49 m²12.47 €0.87 €
50 m² bis 59 m²11.08 €-0.52 €
60 m² bis 69 m²10.6 €-1 €
70 m² bis 79 m²10.83 €-0.77 €
80 m² bis 89 m²11.32 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.87 €0.27 €
100 m² bis 109 m²12.12 €0.52 €
110 m² bis 119 m²12.25 €0.65 €
120 m² bis 129 m²12.16 €0.56 €
130 m² bis 139 m²12.35 €0.75 €
140 m² bis 149 m²12.51 €0.91 €
150 m² bis 159 m²12.67 €1.07 €
160 m² bis 169 m²12.69 €1.09 €
170 m² bis 179 m²13.14 €1.54 €
180 m² bis 189 m²13.03 €1.43 €
190 m² bis 199 m²13.16 €1.56 €
200 m² bis 209 m²12.68 €1.08 €
210 m² bis 219 m²13.57 €1.97 €
220 m² bis 229 m²12.86 €1.26 €
230 m² bis 239 m²12.84 €1.24 €
240 m² bis 249 m²11.8 €0.2 €
250 m² bis 259 m²11.99 €0.39 €
260 m² bis 269 m²10.91 €-0.69 €
270 m² bis 279 m²12.63 €1.03 €
280 m² bis 289 m²11.06 €-0.54 €
290 m² bis 299 m²10.32 €-1.28 €
ab 300 m²9.69 €-1.91 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bergisch Gladbach Moitzfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bergisch Gladbach Moitzfeld kostet dadurch 9.89 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bergisch Gladbach Moitzfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.1 €-0.5 €
1910 bis 191910.66 €-0.94 €
1920 bis 19299.53 €-2.07 €
1930 bis 19399.84 €-1.76 €
1940 bis 19499.61 €-1.99 €
1950 bis 195910.43 €-1.17 €
1960 bis 196910.22 €-1.38 €
1970 bis 197910.02 €-1.58 €
1980 bis 198910 €-1.6 €
1990 bis 199910.43 €-1.17 €
2000 bis 200912.65 €1.05 €
2010 bis 201914.67 €3.07 €
ab 202016.13 €4.53 €

Bei den Mietpreisen in Bergisch Gladbach Moitzfeld ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.53 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bergisch Gladbach Moitzfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bergisch Gladbach - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
79.01 m²911.6 €1164.12 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.54 € (Moitzfeld 0.52 %)3.2 € (Moitzfeld 5.63 %)14.73 € (Moitzfeld 1.63 %)

6. Mietspiegelkarte Bergisch Gladbach Moitzfeld

Die berechneten Mietspiegel von Bergisch Gladbach Moitzfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bergisch Gladbach Moitzfeld genannt.

Mietspiegelkarte Bergisch Gladbach Moitzfeld

7. Strassen in Bergisch Gladbach Moitzfeld



Albert-Einstein-Strasse
Am Böckenbusch
Am Hügel
Am Rabenhorst
Am Weinberg
Am Winkel
Am Ziegelfeld
Auelerberg
Auf der Höhe
Barbarastrasse
Bergmannsweg
Birkerfeld
Birkerhöhe
Birkerhof
Diakonissenweg
Dr.-Müller-Frank-Strasse
Ehrenfeld
Enrico-Fermi-Strasse
Franz-Cönen-Strasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Friedrich-Rosengarth-Strasse
Fröbelstrasse
Gross Hohn
Grube Apfel
Grube Weiss
Habichtweg
Herweg
Höhe
Im Dornbusch
Im Erlenhof
Im Finkenschlag
Im Hörnchen
Im Lerchenfeld
Im Scheidt
In der Norr
Juck
Klein Buchholz
Klein Hohn
Krebsbachstrasse
Külheimer Mühle
Langenmorgen
Lindenweg
Löhe
Löher Höhenweg
Max-Bärmann-Strasse
Max-Born-Strasse
Max-von-Laue-Strasse
Meisheide
Meisheider Wald
Mitteleschbach
Moitzfeld
Neuenhaus
Obereschbach
Otto-Hahn-Strasse
Platzer Höhenweg
Rotdornweg
Steinacker
Von-Zweiffel-Strasse
Wulfshof



8. FAQ zum Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld?

Der aktuelle Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.6 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bergisch Gladbach Moitzfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld?

Der gezeigte Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bergisch Gladbach Moitzfeld.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld?

Der Mietspiegel in Bergisch Gladbach Moitzfeld lag im Jahr 2018 bei 9.37 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.23 € je m² in 6 Jahren.

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