Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Berlin Alt Hohenschönhausen 2024

Kaltmiete12 € / m²
Nebenkosten3.54 € / m²
Warmmiete15.53 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen beträgt 15.53 € Warmmiete und 12 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.54 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Alt Hohenschönhausen um -24.91 % bei Kaltmiete, -20.72 % bei Warmmiete und -1.94 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Alt Hohenschönhausen

JahrKaltWarm
202412 €15.53 €
202311.98 €15.55 €
202213.8 €16.7 €
202112.17 €14.89 €
20209.42 €12.19 €
20199.6 €12.14 €
20189.37 €11.97 €


2. Daten zu Berlin Alt Hohenschönhausen

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Alt Hohenschönhausen
Bundesland:Berlin
PLZ Bereiche:13051, 13053, 13055,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Alt Hohenschönhausen

Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Alt Hohenschönhausen



4. Mietpreise in Berlin Alt Hohenschönhausen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.24 €10.24 €
30 m² bis 39 m²15.92 €3.92 €
40 m² bis 49 m²12.89 €0.89 €
50 m² bis 59 m²11.47 €-0.53 €
60 m² bis 69 m²10.96 €-1.04 €
70 m² bis 79 m²11.2 €-0.8 €
80 m² bis 89 m²11.71 €-0.29 €
90 m² bis 99 m²12.29 €0.29 €
100 m² bis 109 m²12.53 €0.53 €
110 m² bis 119 m²12.67 €0.67 €
120 m² bis 129 m²12.58 €0.58 €
130 m² bis 139 m²12.78 €0.78 €
140 m² bis 149 m²12.95 €0.95 €
150 m² bis 159 m²13.11 €1.11 €
160 m² bis 169 m²13.12 €1.12 €
170 m² bis 179 m²13.59 €1.59 €
180 m² bis 189 m²13.48 €1.48 €
190 m² bis 199 m²13.63 €1.63 €
200 m² bis 209 m²13.13 €1.13 €
210 m² bis 219 m²14.05 €2.05 €
220 m² bis 229 m²13.29 €1.29 €
230 m² bis 239 m²13.3 €1.3 €
240 m² bis 249 m²12.21 €0.21 €
250 m² bis 259 m²12.41 €0.41 €
260 m² bis 269 m²11.27 €-0.73 €
270 m² bis 279 m²13.08 €1.08 €
280 m² bis 289 m²11.49 €-0.51 €
290 m² bis 299 m²10.69 €-1.31 €
ab 300 m²10 €-2 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Alt Hohenschönhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Alt Hohenschönhausen kostet dadurch 10.24 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Alt Hohenschönhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.48 €-0.52 €
1910 bis 191911.03 €-0.97 €
1920 bis 19299.85 €-2.15 €
1930 bis 193910.18 €-1.82 €
1940 bis 19499.95 €-2.05 €
1950 bis 195910.79 €-1.21 €
1960 bis 196910.57 €-1.43 €
1970 bis 197910.36 €-1.64 €
1980 bis 198910.34 €-1.66 €
1990 bis 199910.79 €-1.21 €
2000 bis 200913.09 €1.09 €
2010 bis 201915.18 €3.18 €
ab 202016.69 €4.69 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Alt Hohenschönhausen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.69 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Alt Hohenschönhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.64 m²1080.98 €1324.82 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
15.98 € (Alt Hohenschönhausen -24.91 %)3.61 € (Alt Hohenschönhausen -1.94 %)19.59 € (Alt Hohenschönhausen -20.72 %)

6. Mietspiegelkarte Berlin Alt Hohenschönhausen

Die berechneten Mietspiegel von Berlin Alt Hohenschönhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Berlin Alt Hohenschönhausen genannt.

Mietspiegelkarte Berlin Alt Hohenschönhausen

7. Strassen in Berlin Alt Hohenschönhausen



Allendorfer Weg
Altenhofer Strasse
Am Faulen See
Anna-Ebermann-Strasse
Annemariestrasse
Arendsweg
Arnimstrasse
Augustastrasse
Bahnhofstrasse
Bennostrasse
Berkenbrücker Steig
Bertastrasse
Biesenthaler Strasse
Biesterfelder Strasse
Bitburger Strasse
Bürknersfelder Strasse
Chamierstrasse
Christianstrasse
Christophstrasse
Darsser Strasse
Dasburger Weg
Degnerstrasse
Detlevstrasse
Dietrichstrasse
Dingelstädter Strasse
Döhrendahlstrasse
Drossener Strasse
Edgarstrasse
Elfriedestrasse
Elsastrasse
Feldtmannstrasse
Ferdinand-Schultze-Strasse
Freienwalder Strasse
Friedhofstrasse
Fritz-Lesch-Strasse
Gärtnerstrasse
Gehrenseestrasse
Gembitzer Strasse
Genslerstrasse
Gertrudstrasse
Gerzlower Strasse
Göckestrasse
Gottfriedstrasse
Grenzgrabenstrasse
Gropiusstrasse
Grosse-Leege-Strasse
Hansastrasse
Hauptstrasse
Heckelberger Ring
Hedwigstrasse
Heiligenstadter Strasse
Heldburger Strasse
Hertastrasse
Hofheimer Strasse
Hohengraper Weg
Indira-Gandhi-Strasse
Joachimsthaler Strasse
Josef-Höhn-Strasse
Käthestrasse
Klarastrasse
Königswalder Strasse
Konrad-Wolf-Strasse
Küllstedter Strasse
Küstriner Strasse
Kyllburger Weg
Landsberger Allee
Leuenberger Strasse
Lichtenauer Strasse
Liebenwalder Strasse
Lindenweg
Lössauer Strasse
Lotharstrasse
Lukasstrasse
Malchower Weg
Manetstrasse
Marie-Luise-Strasse
Markfriedstrasse
Marzahner Strasse
Meusebachstrasse
Mittelstrasse
Neustrelitzer Strasse
Neuzeller Weg
Niehofer Strasse
Norbertstrasse
Oberseestrasse
Orankestrand
Orankestrasse
Oswaldstrasse
Papendickstrasse
Paul-König-Strasse
Perler Strasse
Plauener Strasse
Privatstrasse 1
Privatstrasse 10
Privatstrasse 12
Privatstrasse 2
Privatstrasse 3
Privatstrasse 4
Privatstrasse 5
Privatstrasse 6
Privatstrasse 7
Privatstrasse 8
Privatstrasse 9
Rackwitzer Strasse
Reichenberger Strasse
Rhinstrasse
Roderichplatz
Rödernstrasse
Sabinensteig
Sandinostrasse
Schalkauer Strasse
Scharnweberstrasse
Schleizer Strasse
Schöneicher Strasse
Seefelder Strasse
Simon-Bolivar-Strasse
Sollstedter Strasse
Strasse 109
Strasse 133
Strasse 134
Strasse 142
Strasse 150
Strasse 155
Strasse 156
Strasse 158
Strausberger Strasse
Sürmondtstrasse
Tamseler Strasse
Themarer Strasse
Theobaldstrasse
Titastrasse
Treffurter Strasse
Verdener Gasse
Waldowstrasse
Wartenberger Strasse
Wassergrundstrasse
Waxweiler Weg
Weissenseer Weg
Werneuchener Strasse
Witzenhauser Strasse
Wollenberger Strasse
Worbiser Strasse
Wriezener Strasse
Zechliner Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen im Jahr 2024 liegt bei etwa 12 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Alt Hohenschönhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Alt Hohenschönhausen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen?

Der Mietspiegel in Berlin Alt Hohenschönhausen lag im Jahr 2018 bei 9.37 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.63 € je m² in 6 Jahren.

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