Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Berlin Gem. Mühlenbecker Land 2024

Kaltmiete13.11 € / m²
Nebenkosten3.67 € / m²
Warmmiete16.77 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land beträgt 16.77 € Warmmiete und 13.11 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.67 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Gem. Mühlenbecker Land um -18.06 % bei Kaltmiete, -14.53 % bei Warmmiete und 1.38 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Gem. Mühlenbecker Land

JahrKaltWarm
202413.11 €16.77 €
202312.93 €16.55 €
202212.22 €15 €
202111.01 €14.18 €
20209.98 €13.01 €
201910.1 €12.96 €
201810.25 €13.29 €


2. Daten zu Berlin Gem. Mühlenbecker Land

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Gem. Mühlenbecker Land
Bundesland:Berlin
PLZ Bereiche:13465,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Gem. Mühlenbecker Land

Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Gem. Mühlenbecker Land



4. Mietpreise in Berlin Gem. Mühlenbecker Land nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.28 €11.17 €
30 m² bis 39 m²17.43 €4.32 €
40 m² bis 49 m²14.09 €0.98 €
50 m² bis 59 m²12.53 €-0.58 €
60 m² bis 69 m²11.98 €-1.13 €
70 m² bis 79 m²12.24 €-0.87 €
80 m² bis 89 m²12.79 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.41 €0.3 €
100 m² bis 109 m²13.69 €0.58 €
110 m² bis 119 m²13.84 €0.73 €
120 m² bis 129 m²13.75 €0.64 €
130 m² bis 139 m²13.96 €0.85 €
140 m² bis 149 m²14.14 €1.03 €
150 m² bis 159 m²14.32 €1.21 €
160 m² bis 169 m²14.34 €1.23 €
170 m² bis 179 m²14.85 €1.74 €
180 m² bis 189 m²14.73 €1.62 €
190 m² bis 199 m²14.87 €1.76 €
200 m² bis 209 m²14.33 €1.22 €
210 m² bis 219 m²15.34 €2.23 €
220 m² bis 229 m²14.53 €1.42 €
230 m² bis 239 m²14.52 €1.41 €
240 m² bis 249 m²13.34 €0.23 €
250 m² bis 259 m²13.55 €0.44 €
260 m² bis 269 m²12.33 €-0.78 €
270 m² bis 279 m²14.28 €1.17 €
280 m² bis 289 m²12.5 €-0.61 €
290 m² bis 299 m²11.67 €-1.44 €
ab 300 m²10.95 €-2.16 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Gem. Mühlenbecker Land. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Gem. Mühlenbecker Land kostet dadurch 11.17 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Gem. Mühlenbecker Land abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.54 €-0.57 €
1910 bis 191912.05 €-1.06 €
1920 bis 192910.77 €-2.34 €
1930 bis 193911.13 €-1.98 €
1940 bis 194910.86 €-2.25 €
1950 bis 195911.79 €-1.32 €
1960 bis 196911.55 €-1.56 €
1970 bis 197911.32 €-1.79 €
1980 bis 198911.3 €-1.81 €
1990 bis 199911.79 €-1.32 €
2000 bis 200914.3 €1.19 €
2010 bis 201916.58 €3.47 €
ab 202018.23 €5.12 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Gem. Mühlenbecker Land ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.12 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Gem. Mühlenbecker Land logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.42 m²1078.68 €1322.52 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
16 € (Gem. Mühlenbecker Land -18.06 %)3.62 € (Gem. Mühlenbecker Land 1.38 %)19.62 € (Gem. Mühlenbecker Land -14.53 %)

6. Strassen in Berlin Gem. Mühlenbecker Land



Schönfliesser Strasse



7. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.11 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Gem. Mühlenbecker Land von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Gem. Mühlenbecker Land.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land?

Der Mietspiegel in Berlin Gem. Mühlenbecker Land lag im Jahr 2018 bei 10.25 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.86 € je m² in 6 Jahren.

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