Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Berlin Steglitz 2024

Kaltmiete17.05 € / m²
Nebenkosten3.38 € / m²
Warmmiete20.43 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Steglitz

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Steglitz beträgt 20.43 € Warmmiete und 17.05 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.38 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Steglitz um 6.56 % bei Kaltmiete, 4.13 % bei Warmmiete und -6.63 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Steglitz

JahrKaltWarm
202417.05 €20.43 €
202316.16 €19.48 €
202216.35 €19.3 €
202113.98 €16.9 €
202012.02 €14.95 €
201911.97 €14.7 €
201810.96 €13.43 €


2. Daten zu Berlin Steglitz

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Steglitz
Bundesland:Berlin
PLZ Bereiche:12157, 12161, 12163, 12165, 12167, 12169, 12247, 14195,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Steglitz

Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Steglitz



4. Mietpreise in Berlin Steglitz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²31.58 €14.53 €
30 m² bis 39 m²22.67 €5.62 €
40 m² bis 49 m²18.33 €1.28 €
50 m² bis 59 m²16.29 €-0.76 €
60 m² bis 69 m²15.58 €-1.47 €
70 m² bis 79 m²15.91 €-1.14 €
80 m² bis 89 m²16.64 €-0.41 €
90 m² bis 99 m²17.45 €0.4 €
100 m² bis 109 m²17.81 €0.76 €
110 m² bis 119 m²18 €0.95 €
120 m² bis 129 m²17.88 €0.83 €
130 m² bis 139 m²18.15 €1.1 €
140 m² bis 149 m²18.39 €1.34 €
150 m² bis 159 m²18.62 €1.57 €
160 m² bis 169 m²18.65 €1.6 €
170 m² bis 179 m²19.31 €2.26 €
180 m² bis 189 m²19.15 €2.1 €
190 m² bis 199 m²19.34 €2.29 €
200 m² bis 209 m²18.64 €1.59 €
210 m² bis 219 m²19.95 €2.9 €
220 m² bis 229 m²18.89 €1.84 €
230 m² bis 239 m²18.88 €1.83 €
240 m² bis 249 m²17.34 €0.29 €
250 m² bis 259 m²17.62 €0.57 €
260 m² bis 269 m²16.03 €-1.02 €
270 m² bis 279 m²18.57 €1.52 €
280 m² bis 289 m²16.26 €-0.79 €
290 m² bis 299 m²15.17 €-1.88 €
ab 300 m²14.24 €-2.81 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Steglitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Steglitz kostet dadurch 14.53 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Steglitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190916.31 €-0.74 €
1910 bis 191915.67 €-1.38 €
1920 bis 192914 €-3.05 €
1930 bis 193914.47 €-2.58 €
1940 bis 194914.13 €-2.92 €
1950 bis 195915.33 €-1.72 €
1960 bis 196915.02 €-2.03 €
1970 bis 197914.73 €-2.32 €
1980 bis 198914.69 €-2.36 €
1990 bis 199915.33 €-1.72 €
2000 bis 200918.6 €1.55 €
2010 bis 201921.56 €4.51 €
ab 202023.71 €6.66 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Steglitz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6.66 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Steglitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.42 m²1078.68 €1322.52 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
16 € (Steglitz 6.56 %)3.62 € (Steglitz -6.63 %)19.62 € (Steglitz 4.13 %)

6. Mietspiegelkarte Berlin Steglitz

Die berechneten Mietspiegel von Berlin Steglitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Berlin Steglitz genannt.

Mietspiegelkarte Berlin Steglitz

7. Strassen in Berlin Steglitz



Adolfstrasse
Ahornstrasse
Albrechtstrasse
Alsenstrasse
Althoffplatz
Althoffstrasse
Altmarkstrasse
Am Bäkeqüll
Am Eichgarten
Am Fenn
Am Fichtenberg
Am Stadtpark
Amfortasweg
Arno-Holz-Strasse
Attilastrasse
Barsekowstrasse
Benzmannstrasse
Bergstrasse
Berlinickestrasse
Beymestrasse
Biberacher Weg
Birkbuschgarten
Birkbuschstrasse
Bismarckstrasse
Björnsonstrasse
Bornstrasse
Borstellstrasse
Braillestrasse
Brandenburgische Strasse
Breite Strasse
Breitenbachplatz
Brentanostrasse
Brinkmannstrasse
Brückenstrasse
Buggestrasse
Buhrowstrasse
Carl-Heinrich-Becker-Weg
Crailsheimer Strasse
Dalandweg
Deitmerstrasse
Denkstrasse
Dijonstrasse
Doldenweg
Dünther Strasse
Düppelstrasse
Elisenstrasse
Ellwanger Strasse
Erlenstrasse
Ermanstrasse
Feuerbachstrasse
Filandastrasse
Flemmingstrasse
Florastrasse
Forststrasse
Friedrichsruher Platz
Friedrichsruher Strasse
Fritschweg
Fronhoferstrasse
Ganghoferstrasse
Göbenstrasse
Göttinger Strasse
Grabertstrasse
Gravelottestrasse
Grenzburgstrasse
Grillparzerstrasse
Gritznerstrasse
Grunewaldstrasse
Güterbahnhof Steglitz
Gurlittstrasse
Gustav-Mahler-Platz
Gutsmuthsstrasse
Hackerstrasse
Haderslebener Strasse
Halskestrasse
Hanstedter Weg
Haydnstrasse
Heesestrasse
Heimstättenweg
Heinrich-Seidel-Strasse
Herderstrasse
Hermesweg
Herrfurthstrasse
Holsteinische Strasse
Horst-Kohl-Strasse
Hubertusstrasse
Hünensteig
Im Gartenheim
Immenweg
Jeverstrasse
Jochemplatz
Johanna-Stegen-Strasse
Kantstrasse
Karl-Fischer-Weg
Karl-Stieler-Strasse
Kelchstrasse
Kellerstrasse
Kieler Strasse
Kissinger Strasse
Klingsorstrasse
Knausstrasse
Kniephofstrasse
Körnerstrasse
Kol. Am Fichtenberg
Kol. Bäketal
Kol. ELW-Frohnhofer Strasse
Kol. Erlenstrasse
Kol. Heimgarten
Kol. Karl-Lange-Brücke Nord
Kol. Rauhe Berge
Kol. Reutlinger Strasse
Kol. Schutzverband Steglitz
Kottesteig
Kühlebornweg
Külzer Strasse
Kuhligkshofstrasse
Kurze Strasse
Lacknerstrasse
Langensteiner Weg
Lauenburger Platz
Lauenburger Strasse
Lenbachstrasse
Lepsiusstrasse
Lessingstrasse
Leydenallee
Liebenowzeile
Liliencronstrasse
Lörracher Strasse
Lothar-Bucher-Strasse
Ludwigsburger Weg
Lutherstrasse
Markelstrasse
Martinstrasse
Massmannstrasse
Maulbronner Ufer
Menckenstrasse
Mergentheimer Strasse
Mittelstrasse
Munsterdamm
Muthesiusstrasse
Neckarsulmer Strasse
Neue Filandastrasse
Oberlinstrasse
Öhlertplatz
Öhlertring
Opitzstrasse
Orleansstrasse
Paulsenstrasse
Peschkestrasse
Plantagenstrasse
Poschingerstrasse
Presselstrasse
Reutlinger Strasse
Rezonvillestrasse
Robert-Lück-Strasse
Rösnerstrasse
Rothenburgstrasse
Rottweiler Strasse
Rückertstrasse
Rugestrasse
S-Bhf Feuerbachstrasse
S-Bhf Steglitz
Sachsenwaldstrasse
Schalloppstrasse
Schildhornstrasse
Schlossstrasse
Schmidt-Ott-Strasse
Schöneberger Strasse
Schönhauser Strasse
Schorlemerallee
Schünemannweg
Schützenstrasse
Sedanstrasse
Selerweg
Sembritzkistrasse
Sohnreystrasse
Spinozastrasse
Steglitzer Damm
Steinstrasse
Stephanstrasse
Stindestrasse
Stirnerstrasse
Suchlandstrasse
Südendstrasse
Telramundweg
Thorwaldsenstrasse
Treitschkestrasse
Tuttlinger Weg
U-Bhf Rathaus-Steglitz
U-Bhf Schlossstrasse
Unter den Rüstern
Vereinsweg
Vionvillestrasse
Wätzoldtstrasse
Walsroder Strasse
Wilseder Strasse
Wolfensteindamm
Worpsweder Strasse
Wrangelstrasse
Wulffstrasse
Wuthenowstrasse
Zimmermannstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Steglitz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Steglitz?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Steglitz im Jahr 2024 liegt bei etwa 17.05 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Steglitz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Steglitz?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Steglitz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Steglitz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Steglitz?

Der Mietspiegel in Berlin Steglitz lag im Jahr 2018 bei 10.96 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 17.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 6.09 € je m² in 6 Jahren.

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