Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bockhorn Oberbayern:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Bockhorn Oberbayern 2024 Mietpreise

Kaltmiete11.9 € / m²
Nebenkosten2.56 € / m²
Warmmiete14.47 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern, Bayern im Jahr 2024 beträgt 11.9 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.56 Euro, was eine Warmmiete von 14.47 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Bockhorn Oberbayern angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Bockhorn Oberbayern - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Bockhorn Oberbayern

JahrKaltWarm
202411.9 €14.47 €
202311.59 €14.24 €
202211.24 €13.98 €
202110.43 €13.04 €
202010.92 €12.71 €
201910.5 €12.25 €
20189.38 €11.44 €


3. Daten und Gliederungen zu Bockhorn Oberbayern

Ort:Bockhorn Oberbayern
Kommune:Bockhorn
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85461,


4. Karte und Statistik der Miete in Bockhorn Oberbayern

Aktueller Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Bockhorn Oberbayern

Ort Entfernung Kaltmiete
Wartenberg Oberbayern7 km11.21 €
Eitting8 km12.66 €
Langenpreising9 km11.88 €
Steinkirchen10 km9.83 €
Regensburg76 km12.87 €



6. Mietspiegelkarte Bockhorn Oberbayern

Die berechneten Mietspiegel von Bockhorn Oberbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bockhorn Oberbayern genannt.

Mietspiegelkarte Bockhorn Oberbayern


7. Ortsteile:

Aurlfing
Bergarn
Bernau
Bockhorn
Breitasch
Deimling
Emling
Englpolding
Eschlbach
Ferteln
Flanning
Grass
Grünbach
Gugging
Haiderl
Hammerthal
Haselbach
Hecken
Heckenberg
Hörgersberg
Hubberg
Hundshof
Kinzlbach
Kirchasch
Köhl
Kölling
Kreuthhaeusl
Loh
Maierklopfen
Mauggen
Neukirchen
Neumauggen
Obermailling
Oberstrogn
Oppolding
Papferding
Polzing
Reisach
Riedersheim
Salmannskirchen
Schwabelsöd
Schwarzhölzl
Tankham
Thal
Übermiething
Untermailling
Unterstrogn
Wiesthof
Windham

8. Mietpreise in Bockhorn Oberbayern nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.04 €10.14 €
30 m² bis 39 m²15.82 €3.92 €
40 m² bis 49 m²12.79 €0.89 €
50 m² bis 59 m²11.37 €-0.53 €
60 m² bis 69 m²10.88 €-1.02 €
70 m² bis 79 m²11.11 €-0.79 €
80 m² bis 89 m²11.61 €-0.29 €
90 m² bis 99 m²12.18 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.43 €0.53 €
110 m² bis 119 m²12.56 €0.66 €
120 m² bis 129 m²12.48 €0.58 €
130 m² bis 139 m²12.67 €0.77 €
140 m² bis 149 m²12.84 €0.94 €
150 m² bis 159 m²12.99 €1.09 €
160 m² bis 169 m²13.02 €1.12 €
170 m² bis 179 m²13.48 €1.58 €
180 m² bis 189 m²13.37 €1.47 €
190 m² bis 199 m²13.5 €1.6 €
200 m² bis 209 m²13.01 €1.11 €
210 m² bis 219 m²13.92 €2.02 €
220 m² bis 229 m²13.19 €1.29 €
230 m² bis 239 m²13.18 €1.28 €
240 m² bis 249 m²12.1 €0.2 €
250 m² bis 259 m²12.3 €0.4 €
260 m² bis 269 m²11.19 €-0.71 €
270 m² bis 279 m²12.96 €1.06 €
280 m² bis 289 m²11.35 €-0.55 €
290 m² bis 299 m²10.59 €-1.31 €
ab 300 m²9.94 €-1.96 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bockhorn Oberbayern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bockhorn Oberbayern kostet dadurch 10.14 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Bockhorn Oberbayern abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.38 €-0.52 €
1910 bis 191910.94 €-0.96 €
1920 bis 19299.77 €-2.13 €
1930 bis 193910.1 €-1.8 €
1940 bis 19499.86 €-2.04 €
1950 bis 195910.7 €-1.2 €
1960 bis 196910.48 €-1.42 €
1970 bis 197910.28 €-1.62 €
1980 bis 198910.25 €-1.65 €
1990 bis 199910.7 €-1.2 €
2000 bis 200912.98 €1.08 €
2010 bis 201915.05 €3.15 €
ab 202016.55 €4.65 €

Bei den Mietpreisen in Bockhorn Oberbayern ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.65 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bockhorn Oberbayern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Bockhorn Oberbayern im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Bockhorn Oberbayern 6.92 %)3.03 € (Bockhorn Oberbayern -15.51 %)14.16 € (Bockhorn Oberbayern 2.19 %)


Strassen in Bockhorn Oberbayern


Am Anger
Am Haselbach
Am Hausacker
Am Jagdhaus
Am Schmiedanger
Am Schollanger
Am Strassfeld
Am Wolfanger
Aurlfing
Aurlfinger Höh
Benno-Scharl-Strasse
Bergarn
Bergarner Strasse
Bergstrasse
Bernau
Birkenweg
Breitasch
Deimling
Dorfstrasse
Emling
Emlinger Strasse
Englpolding
Eschlbach
Fasanenweg
Feldstrasse
Ferteln
Flanning
Gewerbestrasse
Graf-Preysing-Strasse
Graf-Seinsheim-Strasse
Grass
Grünbach
Gugging
Haiderl
Hammerthal
Haselbach
Hecken
Heckenberg
Heckener Strasse
Hörgersberg
Hubberg
Hundshof
Im Schlosspark
Kellerberg
Kinzlbach
Kirchstrasse
Köhl
Kölling
Krafft-von-Grünbach-Strasse
Kreuthhaeusl
Kreuzstrasse
Loh
Magnacstrasse
Maierklopfen
Mauggen
Neukirchen
Neumauggen
Obere Hauptstrasse
Obermailling
Oberstrogn
Oppolding
Papferding
Parkstrasse
Pfarrgasse
Polzing
Rathausplatz
Reisach
Riedersheim
Ringstrasse
Römerstrasse
Salmannskirchen
Schulweg
Schwabelsöd
Schwarzhölzl
Tankham
Thal
Übermiething
Untere Hauptstrasse
Untermailling
Unterstrogn
Unterstrogner Strasse
Waldstrasse
Waldweg
Weiherweg
Wiesenweg
Wiesthof
Windham
Ziegelgasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern?

Der aktuelle Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.9 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bockhorn Oberbayern von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern?

Der gezeigte Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bockhorn Oberbayern.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern?

Der Mietspiegel in Bockhorn Oberbayern lag im Jahr 2018 bei 9.38 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.52 € je m² in 6 Jahren.

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