Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Boernichen b. Zschopau 2024 Mietpreise

Kaltmiete4.29 € / m²
Nebenkosten2.23 € / m²
Warmmiete6.52 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau, Sachsen im Jahr 2024 beträgt 4.29 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.23 Euro, was eine Warmmiete von 6.52 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Boernichen b. Zschopau angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Boernichen b. Zschopau - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Boernichen b. Zschopau

JahrKaltWarm
20244.29 €6.52 €
20234.12 €6.4 €
20223.94 €6.44 €
20214.29 €6.8 €
20204.22 €6.19 €
20193.85 €5.89 €
20184.23 €6.34 €


3. Daten und Gliederungen zu Boernichen b. Zschopau

Ort:Boernichen
Kommune:Boernichen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09437,


4. Karte und Statistik der Miete in Boernichen b. Zschopau

Aktueller Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Boernichen b. Zschopau

Ort Entfernung Kaltmiete
Borstendorf4 km4.62 €
Zschopau5 km5.55 €
Dittmannsdorf7 km5.85 €
Augustusburg7 km5.85 €
Dresden53 km9.28 €



6. Mietspiegelkarte Boernichen b. Zschopau

Die berechneten Mietspiegel von Boernichen b. Zschopau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Boernichen b. Zschopau genannt.

Mietspiegelkarte Boernichen b. Zschopau


7. Ortsteile:

Börnichen

8. Mietpreise in Boernichen b. Zschopau nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²7.95 €3.66 €
30 m² bis 39 m²5.69 €1.4 €
40 m² bis 49 m²4.61 €0.32 €
50 m² bis 59 m²4.1 €-0.19 €
60 m² bis 69 m²3.92 €-0.37 €
70 m² bis 79 m²4 €-0.29 €
80 m² bis 89 m²4.19 €-0.1 €
90 m² bis 99 m²4.39 €0.1 €
100 m² bis 109 m²4.48 €0.19 €
110 m² bis 119 m²4.53 €0.24 €
120 m² bis 129 m²4.5 €0.21 €
130 m² bis 139 m²4.57 €0.28 €
140 m² bis 149 m²4.63 €0.34 €
150 m² bis 159 m²4.69 €0.4 €
160 m² bis 169 m²4.69 €0.4 €
170 m² bis 179 m²4.86 €0.57 €
180 m² bis 189 m²4.82 €0.53 €
190 m² bis 199 m²4.87 €0.58 €
200 m² bis 209 m²4.69 €0.4 €
210 m² bis 219 m²5.02 €0.73 €
220 m² bis 229 m²4.75 €0.46 €
230 m² bis 239 m²4.75 €0.46 €
240 m² bis 249 m²4.36 €0.07 €
250 m² bis 259 m²4.44 €0.15 €
260 m² bis 269 m²4.03 €-0.26 €
270 m² bis 279 m²4.68 €0.39 €
280 m² bis 289 m²4.11 €-0.18 €
290 m² bis 299 m²3.82 €-0.47 €
ab 300 m²3.57 €-0.72 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Boernichen b. Zschopau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Boernichen b. Zschopau kostet dadurch 3.66 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Boernichen b. Zschopau abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094.1 €-0.19 €
1910 bis 19193.94 €-0.35 €
1920 bis 19293.52 €-0.77 €
1930 bis 19393.64 €-0.65 €
1940 bis 19493.56 €-0.73 €
1950 bis 19593.86 €-0.43 €
1960 bis 19693.78 €-0.51 €
1970 bis 19793.7 €-0.59 €
1980 bis 19893.7 €-0.59 €
1990 bis 19993.86 €-0.43 €
2000 bis 20094.68 €0.39 €
2010 bis 20195.43 €1.14 €
ab 20205.97 €1.68 €

Bei den Mietpreisen in Boernichen b. Zschopau ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 1.68 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Boernichen b. Zschopau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Boernichen b. Zschopau im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Boernichen -61.42 %)3.02 € (Boernichen -26.16 %)14.14 € (Boernichen -53.89 %)


Strassen in Boernichen


Am Kinderheim
Dorfstrasse
Försterweg
Hauptstrasse
Huthain
Neuer Weg
Obere Siedlung
Raeucherhütte
Rathausstrasse
Schwarzmühle
Siedlung
Stülpnerweg
Tempelweg
Turnhallenweg



11. FAQ zum Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau

Wie hoch ist der Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau?

Der aktuelle Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau im Jahr 2024 liegt bei etwa 4.29 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Boernichen b. Zschopau von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau?

Der gezeigte Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Boernichen b. Zschopau.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau?

Der Mietspiegel in Boernichen b. Zschopau lag im Jahr 2018 bei 4.23 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.06 € je m² in 6 Jahren.

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