Mietspiegel Braunschweig 2019


KaltNebenkostenWarm
8.62 € / m²2.4 € / m²11.02 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Braunschweig?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Braunschweig, Niedersachsen im Jahr 2019 beträgt 8.62 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.4 Euro, was eine Warmmiete von 11.02 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.


Entwicklung der Mietpreise in Braunschweig

JahrKaltWarm
20198.62 €11.02 €
20188.47 €10.75 €


Daten und Gliederungen zu Braunschweig

Ort:Braunschweig: Bodenrichtwert | Immobilienpreise
Kommune:Braunschweig
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38100 38102 38104 38106 38108 38110 38112 38114 38116 38118 38120 38122 38124 38126
Ortsteile:













































Karte und Statistik der Ortsteile und Miete in Braunschweig

Aktueller Mietspiegel in Braunschweig

Einordnung der Mieten in Braunschweig



Braunschweig ist eine Stadt des Bundeslandes Niedersachsen. Die Stadt hat einige historische Sehenswürdigkeiten und Kunstdenkmäler zu bieten. Dazu gehört die die Burg von Dankwarderode mit eindrucksvoller Kunst aus dem Mittelalter und auch die romanische Braunschweiger Kathedrale. Das Landesmuseum der Stadt befasst sich mit der Ortsgeschichte. Auch das neoklassizistische Braunschweiger Schloss ist immer eine Reise wert. Diese Denkmäler nlichen auf eine über tausendjährige Geschichte zurück.In Braunschweig leben derzeit etwa 250.000 Einwohner und damit ist es die zweitgrößte Stadt imBundesland Niedersachsen.Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Braunschweig gibt einen Überblick über die Höhe der ortsüblichen Miete. Man kan hieran erkennen, ob die Miete, die man zahlt auch angemessen ist. Auch für die Vermieter ist der Spiegel eine gute Übersicht über eventuelle Mieterhöhungen. Dies ist vor allem für langjährige Mietverhältnisse von besonderer Bedeutung.Die Mietpreise in Braunschweig sind stets abhängig vom Stadtteil, in dem sich die Mietwohnung befindet. In Weststadt zahlt man hier 5,74 Euro, während man in Broitzem 7,15 Euro bezahlt.Die durchschnittlichen Mieten betragen in der Stadt für Wohnungen einer Größe von 30 Quadratmetern 9,88 Euro. Wohnungen mit einer Fläche von 60 Quadratmetern kosten 8,32 Euro. Bei den Häusern zahlt man für Wohnflächen bis zu 100 Quadratmetern 9,89 Euro.In Braunschweig ist seit dem Jahr 2011 ein stetig steigender Mietspiegel zu beobachten. Wohnungen mit einer Größe von 60 Quadratmetern kosteten damals weniger als 6 Euro. Bei den Häusern war ein wellenförmiger Verlauf bei den Mietpreisen zu beobachten. So kosteten Objekte mit einer Größe von 150 Quadratmetern im Jahr 2012 weniger als 5 Euro. In diesem Jahr zwahlt man hierfür etwa 10 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.Laut aktuellem Mietspiegel sind die teuerersten Wohnungen in Braunschweig in der Innenstadt zu finden. Etwa 10,07 Euro zahlt man hier für den Quadratmeter Im Gegensatz dazu sind es im Stadtteil Broitzem, nur etwa 6,84 Euro.



Mietpreise in Braunschweig nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Braunschweig
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²305.27 €9.37 €
40 - 60m²433.17 €8.28 €
60 - 80m²561.77 €8.06 €
80 - 100m²783.6 €8.71 €
100 - 120m²1082.49 €9.82 €
mehr als 120m²1401.13 €9.36 €
8.62 €
Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Braunschweig
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²99.09 €3.04 €
40 - 60m²135.06 €2.58 €
60 - 80m²175.66 €2.52 €
80 - 100m²207.65 €2.31 €
100 - 120m²221.18 €2.01 €
mehr als 120m²287.95 €1.92 €
2.4 €
Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Braunschweig
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²404.36 €12.42 €
40 - 60m²568.23 €10.86 €
60 - 80m²737.43 €10.58 €
80 - 100m²991.25 €11.02 €
100 - 120m²1303.67 €11.82 €
mehr als 120m²1689.08 €11.29 €
11.02 €





Mietpreise in Braunschweig im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.47 m²655.52 €825.85 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.3 € (Braunschweig -7.31 %)2.42 € (Braunschweig -0.83 %)11.72 € (Braunschweig -5.97 %)




Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Braunschweig

Braunschweig (niedersaechsisch Brunswiek) ist eine Grossstadt im Suedosten des Landes Niedersachsen. Mit rund 250.000 Einwohnern (laut statistischem Landesamt, Stand: 31. Dezember 2015) ist sie nach Hannover die zweitgroesste Stadt Niedersachsens. Die kreisfreie Stadt bildet mit den Staedten Salzgitter und Wolfsburg eines der neun Oberzentren des Landes. Sie ist Teil der im Jahr 2005 gegruendeten Metropolregion Hannover-Braunschweig-Goettingen-Wolfsburg. Im Grossraum Braunschweig wohnen rund eine Million Menschen.[2]


Braunschweigs Urspruenge gehen bis in das fruehe 9. Jahrhundert zurueck.[3] Insbesondere durch Heinrich den Loewen entwickelte sich die Stadt schnell zu einer maechtigen und einflussreichen Handelsmetropole, die ab Mitte des 13. Jahrhunderts der Hanse angehoerte. Braunschweig war Hauptstadt des gleichnamigen Landes, bis dieses 1946 im neu geschaffenen Land Niedersachsen aufging. Braunschweig war bis 1978 Sitz eines Verwaltungsbezirkes, zwischen 1978 und 2004 eines Regierungsbezirkes. Dieser wurde danach durch eine Regierungsvertretung und 2014 durch die heutigen Regionalbeauftragten fuer Suedostniedersachsen ersetzt.


Heute ist die Region Braunschweig ein bedeutender europaeischer Standort fuer Wissenschaft und Forschung. Innerhalb der Europaeischen Union ist Braunschweig seit 2007 die intensivste Region in Bezug auf Forschung und Entwicklung.[4] So liegen die 15 fuehrenden EU-Regionen bezueglich der Ausgaben fuer Forschung und Entwicklung als Anteil am Bruttoinlandsprodukt (BIP) ueber dem durch die Lissabon-Strategie vorgegebenen Zielwert von drei Prozent, lediglich drei dieser 15 Regionen uebertreffen fuenf Prozent, allen voran Braunschweig mit 5,83 Prozent, gefolgt von Westschweden mit 5,40 Prozent und Stuttgart mit 5,37 Prozent.[5] Der Stifterverband fuer die Deutsche Wissenschaft verlieh Braunschweig fuer das Jahr 2007 den Titel "Stadt der Wissenschaft".[6]






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