Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Braunschweig:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Braunschweig Innenstadt 2024

Kaltmiete9.47 € / m²
Nebenkosten3.03 € / m²
Warmmiete12.49 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt beträgt 12.49 € Warmmiete und 9.47 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.03 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Braunschweig weicht Innenstadt um -0.32 % bei Kaltmiete, 0.56 % bei Warmmiete und 3.77 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Braunschweig Innenstadt

JahrKaltWarm
20249.47 €12.49 €
20239.39 €12.43 €
20229.29 €12.25 €
20219.71 €12.59 €
20209.68 €12.12 €
20199.21 €11.72 €
20189.03 €11.64 €


2. Daten zu Braunschweig Innenstadt

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Innenstadt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:38100,

3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Innenstadt

Vergleich Mietspiegel Braunschweig mit Braunschweig Innenstadt



4. Mietpreise in Braunschweig Innenstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.54 €8.07 €
30 m² bis 39 m²12.59 €3.12 €
40 m² bis 49 m²10.18 €0.71 €
50 m² bis 59 m²9.05 €-0.42 €
60 m² bis 69 m²8.66 €-0.81 €
70 m² bis 79 m²8.84 €-0.63 €
80 m² bis 89 m²9.24 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.69 €0.22 €
100 m² bis 109 m²9.89 €0.42 €
110 m² bis 119 m²10 €0.53 €
120 m² bis 129 m²9.93 €0.46 €
130 m² bis 139 m²10.08 €0.61 €
140 m² bis 149 m²10.22 €0.75 €
150 m² bis 159 m²10.34 €0.87 €
160 m² bis 169 m²10.36 €0.89 €
170 m² bis 179 m²10.72 €1.25 €
180 m² bis 189 m²10.64 €1.17 €
190 m² bis 199 m²10.74 €1.27 €
200 m² bis 209 m²10.35 €0.88 €
210 m² bis 219 m²11.08 €1.61 €
220 m² bis 229 m²10.49 €1.02 €
230 m² bis 239 m²10.48 €1.01 €
240 m² bis 249 m²9.63 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.79 €0.32 €
260 m² bis 269 m²8.91 €-0.56 €
270 m² bis 279 m²10.31 €0.84 €
280 m² bis 289 m²9.03 €-0.44 €
290 m² bis 299 m²8.43 €-1.04 €
ab 300 m²7.91 €-1.56 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Braunschweig Innenstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig Innenstadt kostet dadurch 8.07 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Braunschweig Innenstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.06 €-0.41 €
1910 bis 19198.71 €-0.76 €
1920 bis 19297.78 €-1.69 €
1930 bis 19398.04 €-1.43 €
1940 bis 19497.85 €-1.62 €
1950 bis 19598.51 €-0.96 €
1960 bis 19698.34 €-1.13 €
1970 bis 19798.18 €-1.29 €
1980 bis 19898.16 €-1.31 €
1990 bis 19998.51 €-0.96 €
2000 bis 200910.33 €0.86 €
2010 bis 201911.97 €2.5 €
ab 202013.17 €3.7 €

Bei den Mietpreisen in Braunschweig Innenstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.7 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Braunschweig Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Braunschweig - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.4 m²649.96 €849.55 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.5 € (Innenstadt -0.32 %)2.92 € (Innenstadt 3.77 %)12.42 € (Innenstadt 0.56 %)

6. Mietspiegelkarte Braunschweig Innenstadt

Die berechneten Mietspiegel von Braunschweig Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Braunschweig Innenstadt genannt.

Mietspiegelkarte Braunschweig Innenstadt

7. Strassen in Braunschweig Innenstadt



Abelnkarre
Ackerhof
Ägidienmarkt
Ägidienstrasse
Alte Knochenhauerstrasse
Alte Waage
Alter Zeughof
Altstadtmarkt
Am Alten Petritore
Am Bruchtor
Am Fallersleber Tore
Am Magnitor
Am Neuen Petritore
Am Schlossgarten
Am Theater
Am Wassertor
Am Wendentor
Am Windmühlenberg
An der Andreaskirche
An der Katharinenkirche
An der Martinikirche
An der Michäliskirche
An der Neustadtmühle
An der Petrikirche
Auguststrasse
Augusttorwall
Bäckerklint
Bankplatz
Bartholomaeustwete
Beckenwerkerstrasse
Beginekenworth
Bockstwete
Bohlweg
Brabandtstrasse
Breite Strasse
Bruchstrasse
Bruchtorwall
Brüningpassage
Burgpassage
Burgplatz
Casparistrasse
Damm
Dammpassage
Dankwardstrasse
Dompassage
Domplatz
Echternstrasse
Ehrenbrechtstrasse
Eiermarkt
Eulenspiegeltwete
Europaplatz
Fallersleber Strasse
Fallersleber-Tor-Wall
Friedrich-Wilhelm-Passage
Friedrich-Wilhelm-Platz
Friedrich-Wilhelm-Strasse
Friesenstrasse
Garküche
Geiershagen
Georg-Eckert-Strasse
Gerichtspassage
Gieseler
Gieselerwall
Gördelingerstrasse
Grosser Hof
Güldenstrasse
Hagenbrücke
Hagenmarkt
Hagenscharrn
Handelsweg
Herrendorftwete
Heydenstrasse
Hinter Ägidien
Hinter der Magnikirche
Hinter Liebfrauen
Hintern Brüdern
Höhe
Hutfiltern
Jakobstrasse
Jodutenstrasse
Jöddenstrasse
John-F.-Kennedy-Platz
Kaffeetwete
Kaiserstrasse
Kalenwall
Kannengiesserstrasse
Karrenführerstrasse
Kattreppeln
Kleine Burg
Klint
Kohlmarkt
Konrad-Adenauer-Strasse
Kröppelstrasse
Küchenstrasse
Kuhstrasse
Kupfertwete
Lange Strasse
Langedammstrasse
Langer Hof
Leihhausgang
Leopoldstrasse
Lessingplatz
Lindentwete
Litolffweg
Löwenwall
Magnikirchstrasse
Magnitorwall
Malertwete
Mandelnstrasse
Marstall
Mauernstrasse
Meinhardshof
Mönchstrasse
Münzstrasse
Mummetwete
Museumpark
Museumstrasse
Neue Güldenklinke
Neue Knochenhauerstrasse
Neue Strasse
Neuer Weg
Nimes-Strasse
Ölschlägern
Okerstrasse
Opfertwete
Packhofpassage
Papenstieg
Petersilienstrasse
Platz am Ritterbrunnen
Platz der Deutschen Einheit
Poststrasse
Prinzenweg
Radeklint
Reichsstrasse
Ritterbrunnen
Ritterstrasse
Rosenhagen
Ruhfaeutchenplatz
Sack
Scharrnstrasse
Schild
Schlosspassage
Schlossplatz
Schlossstrasse
Schöppenstedter Strasse
Schützenstrasse
Schuhstrasse
Sonnenstrasse
Spohrplatz
Stecherstrasse
Steinstrasse
Steintorwall
Steinweg
Steinwegpassage
Stephanstrasse
Stobenstrasse
Südstrasse
Theaterwall
Turnierstrasse
Vor der Burg
Waisenhausdamm
Wallstrasse
Weberstrasse
Wendenstrasse
Wendentorwall
Werder
Wilhelmsgarten
Wilhelmstrasse
Wollmarkt
Ziegenmarkt



8. FAQ zum Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.47 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Braunschweig Innenstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Innenstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt?

Der Mietspiegel in Braunschweig Innenstadt lag im Jahr 2018 bei 9.03 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.44 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de