Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Bremen Habenhausen 2024

Kaltmiete10.24 € / m²
Nebenkosten2.8 € / m²
Warmmiete13.03 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bremen Habenhausen

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bremen Habenhausen beträgt 13.03 € Warmmiete und 10.24 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.8 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bremen weicht Habenhausen um -3.4 % bei Kaltmiete, -4.47 % bei Warmmiete und -7.89 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bremen Habenhausen

JahrKaltWarm
202410.24 €13.03 €
202310.57 €13.3 €
20229.46 €12.2 €
20219.77 €12.63 €
20208.87 €11.09 €
20199.16 €11.34 €
20188.88 €11.11 €


2. Daten zu Bremen Habenhausen

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Habenhausen
Bundesland:Bremen
PLZ Bereiche:28279,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bremen Habenhausen

Vergleich Mietspiegel Bremen mit Bremen Habenhausen



4. Mietpreise in Bremen Habenhausen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18.98 €8.74 €
30 m² bis 39 m²13.59 €3.35 €
40 m² bis 49 m²11 €0.76 €
50 m² bis 59 m²9.78 €-0.46 €
60 m² bis 69 m²9.35 €-0.89 €
70 m² bis 79 m²9.56 €-0.68 €
80 m² bis 89 m²9.99 €-0.25 €
90 m² bis 99 m²10.49 €0.25 €
100 m² bis 109 m²10.7 €0.46 €
110 m² bis 119 m²10.81 €0.57 €
120 m² bis 129 m²10.74 €0.5 €
130 m² bis 139 m²10.9 €0.66 €
140 m² bis 149 m²11.05 €0.81 €
150 m² bis 159 m²11.18 €0.94 €
160 m² bis 169 m²11.19 €0.95 €
170 m² bis 179 m²11.6 €1.36 €
180 m² bis 189 m²11.5 €1.26 €
190 m² bis 199 m²11.63 €1.39 €
200 m² bis 209 m²11.2 €0.96 €
210 m² bis 219 m²11.99 €1.75 €
220 m² bis 229 m²11.34 €1.1 €
230 m² bis 239 m²11.35 €1.11 €
240 m² bis 249 m²10.42 €0.18 €
250 m² bis 259 m²10.59 €0.35 €
260 m² bis 269 m²9.62 €-0.62 €
270 m² bis 279 m²11.16 €0.92 €
280 m² bis 289 m²9.8 €-0.44 €
290 m² bis 299 m²9.12 €-1.12 €
ab 300 m²8.53 €-1.71 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bremen Habenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremen Habenhausen kostet dadurch 8.74 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bremen Habenhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.8 €-0.44 €
1910 bis 19199.41 €-0.83 €
1920 bis 19298.41 €-1.83 €
1930 bis 19398.69 €-1.55 €
1940 bis 19498.49 €-1.75 €
1950 bis 19599.21 €-1.03 €
1960 bis 19699.02 €-1.22 €
1970 bis 19798.84 €-1.4 €
1980 bis 19898.82 €-1.42 €
1990 bis 19999.21 €-1.03 €
2000 bis 200911.17 €0.93 €
2010 bis 201912.95 €2.71 €
ab 202014.24 €4 €

Bei den Mietpreisen in Bremen Habenhausen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bremen Habenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bremen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.13 m²722.05 €929.36 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.6 € (Habenhausen -3.4 %)3.04 € (Habenhausen -7.89 %)13.64 € (Habenhausen -4.47 %)

6. Mietspiegelkarte Bremen Habenhausen

Die berechneten Mietspiegel von Bremen Habenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bremen Habenhausen genannt.

Mietspiegelkarte Bremen Habenhausen

7. Strassen in Bremen Habenhausen



Achtern Höben
Agnes-Miegel-Strasse
Allerweg
Anna-Seghers-Strasse
Arster Landstrasse
Auf den Leddern
Baumhauser Weg
Bergfeldstrasse
Bertolt-Brecht-Weg
Beutinweg
Bierdener Weg
Blenderstrasse
Bollener Weg
Borgwardstrasse
Büchnerstrasse
Bunnsackerweg
Dantzweg
Deichland
Dellfeld
Ederweg
Engelkestrasse
Ernst-Buchholz-Strasse
Ernst-Toller-Weg
Falladastrasse
Fellendsweg
Fontanestrasse
Friedrich-Engels-Strasse
Fritz-Thiele-Strasse
Fuhle Breede
Fuldaweg
Habenhauser Brückenstrasse
Habenhauser Deich
Habenhauser Dorfstrasse
Habenhauser Landstrasse
Habenhauser Windmühlenberg
Hasencleverstrasse
Hermann-Hesse-Weg
Herweghstrasse
Holzdamm
Horstedter Weg
Julius-Bamberger-Strasse
Kästnerstrasse
Karl-Marx-Strasse
Landauerweg
Lange Ackern
Lienackern
Lunser Strasse
Morgengärten
Ohserstrasse
Okeler Strasse
Oskar-Drees-Strasse
Petzoldweg
Pfarrfeldsweg
Pickacker
Piependamm
Plivierweg
Remarqüstrasse
Rottstücke
Sandstücke
Schierenbeckstrasse
Schlehenweg
Schönlankstrasse
Schusters Kamp
Schwedenstrasse
Scipiostrasse
Senator-Balcke-Strasse
Senator-Theil-Strasse
Solthören
Staustrasse
Steinsetzerstrasse
Thunackern
Wedekindweg
Wehrstrasse
Werraweg
Weserweg
Wolkenhauerstrasse
Würtjen
Zechstrasse
Ziegelbrennerstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Bremen Habenhausen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bremen Habenhausen?

Der aktuelle Mietspiegel in Bremen Habenhausen im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.24 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bremen Habenhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bremen Habenhausen?

Der gezeigte Mietspiegel in Bremen Habenhausen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen Habenhausen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bremen Habenhausen?

Der Mietspiegel in Bremen Habenhausen lag im Jahr 2018 bei 8.88 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.36 € je m² in 6 Jahren.

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