Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dieburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Dieburg 2024 Mietpreise

Kaltmiete11.31 € / m²
Nebenkosten2.88 € / m²
Warmmiete14.19 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Dieburg

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Dieburg, Hessen im Jahr 2024 beträgt 11.31 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.88 Euro, was eine Warmmiete von 14.19 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Dieburg, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Dieburg angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Dieburg - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Dieburg

JahrKaltWarm
202411.31 €14.19 €
202311.37 €14.21 €
202210.9 €13.56 €
202110.13 €12.84 €
20209.49 €11.85 €
20199.8 €12.18 €
20189.23 €11.5 €


3. Daten und Gliederungen zu Dieburg

Ort:Dieburg
Kommune:Dieburg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 64807,


4. Karte und Statistik der Miete in Dieburg

Aktueller Mietspiegel in Dieburg

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Dieburg

Ort Entfernung Kaltmiete
Rossdorf5 km11.28 €
Reinheim6 km10.4 €
Rödermark11 km11.12 €
Hippelsbach12 km7.91 €
Frankfurt am Main27 km16.88 €



6. Mietspiegelkarte Dieburg

Die berechneten Mietspiegel von Dieburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Dieburg genannt.

Mietspiegelkarte Dieburg


7. Ortsteile:

Dieburg

8. Mietpreise in Dieburg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.95 €9.64 €
30 m² bis 39 m²15.04 €3.73 €
40 m² bis 49 m²12.16 €0.85 €
50 m² bis 59 m²10.81 €-0.5 €
60 m² bis 69 m²10.34 €-0.97 €
70 m² bis 79 m²10.56 €-0.75 €
80 m² bis 89 m²11.04 €-0.27 €
90 m² bis 99 m²11.57 €0.26 €
100 m² bis 109 m²11.81 €0.5 €
110 m² bis 119 m²11.94 €0.63 €
120 m² bis 129 m²11.86 €0.55 €
130 m² bis 139 m²12.04 €0.73 €
140 m² bis 149 m²12.2 €0.89 €
150 m² bis 159 m²12.35 €1.04 €
160 m² bis 169 m²12.37 €1.06 €
170 m² bis 179 m²12.81 €1.5 €
180 m² bis 189 m²12.71 €1.4 €
190 m² bis 199 m²12.83 €1.52 €
200 m² bis 209 m²12.36 €1.05 €
210 m² bis 219 m²13.23 €1.92 €
220 m² bis 229 m²12.53 €1.22 €
230 m² bis 239 m²12.52 €1.21 €
240 m² bis 249 m²11.5 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.69 €0.38 €
260 m² bis 269 m²10.64 €-0.67 €
270 m² bis 279 m²12.32 €1.01 €
280 m² bis 289 m²10.78 €-0.53 €
290 m² bis 299 m²10.06 €-1.25 €
ab 300 m²9.45 €-1.86 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Dieburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dieburg kostet dadurch 9.64 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Dieburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.82 €-0.49 €
1910 bis 191910.4 €-0.91 €
1920 bis 19299.29 €-2.02 €
1930 bis 19399.6 €-1.71 €
1940 bis 19499.37 €-1.94 €
1950 bis 195910.17 €-1.14 €
1960 bis 19699.96 €-1.35 €
1970 bis 19799.77 €-1.54 €
1980 bis 19899.75 €-1.56 €
1990 bis 199910.17 €-1.14 €
2000 bis 200912.34 €1.03 €
2010 bis 201914.3 €2.99 €
ab 202015.73 €4.42 €

Bei den Mietpreisen in Dieburg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.42 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Dieburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Dieburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Dieburg 1.62 %)3.03 € (Dieburg -4.95 %)14.16 € (Dieburg 0.21 %)


Strassen in Dieburg


Ahornweg
Akazienweg
Albert-Einstein-Strasse
Albert-Lortzing-Strasse
Albert-Schweitzer-Strasse
Albinistrasse
Alte Mainzer Landstrasse
Altheimer Strasse
Altstadt
Am Altstädter See
Am Bahnhof
Am Bauhof
Am Forst
Am Hänisgraben
Am Heidenstock
Am Lindenhof
Am Monfelder See
Am Rektorskreuz
Am Rinkenbühl
Am Schlangensee
Am Schloss Stockau
Am Wall
An der Brückenmühle
Anna-Ulner-Strasse
Anne-Frank-Strasse
Anton-Bruckner-Strasse
Aschaffenburger Strasse
Aubergenviller Allee
Auf dem Frongrund
Auf der Leer
Auf der Moret
August-Horch-Strasse
Ausserhalb
Badgasse
Bahnhofstrasse
Beethovenstrasse
Bei der Erlesmühle
Benzstrasse
Berliner Strasse
Birkenweg
Buchenweg
Burgweg
Carlo-Mierendorff-Strasse
Clara-Schumann-Strasse
Dammweg
Darmstädter Strasse
Dessauer Strasse
Dieselstrasse
Dresdener Strasse
Eichenweg
Erlenweg
Eulengasse
Fabrikstrasse
Feldstrasse
Felix-Wankel-Strasse
Forsthausstrasse
Frankfurter Strasse
Franz-Schubert-Strasse
Friederike-Nadig-Strasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Fröbelstrasse
Fuchsberg
Gabelsberger Strasse
Gabriele-von-Fechenbach-Strasse
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Gewerbestrasse
Göthestrasse
Grenzstrasse
Groschlagweg
Gross-Umstädter Strasse
Gross-Zimmerner Strasse
Grosswiesenweg
Güterstrasse
Gundermannsgasse
Gutenbergweg
Häfnerweg
Händelstrasse
Henri-Dunant-Strasse
Hinter der Schiessmauer
Hohe Strasse
Holunderweg
Holzhaeuserweg
Hügelstrasse
Hutmachergasse
Im Flürchen
Im Kirschgarten
In der Altstadt
Industriestrasse
Johann-Sebastian-Bach-Strasse
Johannes-Brahms-Strasse
Joseph-Haydn-Strasse
Jungfernstieg
Kastanienweg
Kettelerstrasse
Kiefernweg
Kirschengasse
Klein-Zimmerner Strasse
Klosterstrasse
Kolpingstrasse
Konrad-Adenauer-Strasse
Konviktsweg
Kratzengasse
Krummgasse
Lärchenweg
Lagerstrasse
Leisbühl
Lessingstrasse
Liebigstrasse
Löwengasse
Marienstrasse
Markt
Max-Planck-Strasse
Max-Reger-Strasse
Messeler Weg
Minnefeld
Minnefelder Seestrasse
Mörsmühle
Mörsstrasse
Mörsweg
Mozartstrasse
Mühlgasse
Niebergallweg
Nordring
Odenwaldstrasse
Otzbergweg
Parkstrasse
Pater-Delp-Strasse
Pfarrgasse
Philipp-Reis-Strasse
Rathenaustrasse
Rheingaustrasse
Ringstrasse
Ritterstrasse
Robert-Bosch-Strasse
Rochusstrasse
Rodgaustrasse
Römerstrasse
Samül-Morse-Strasse
Sandweg
Schillerstrasse
Schlossergasse
Schlossgartenweg
Schlossgasse
Schweriner Strasse
Schwester-Neri-Strasse
Schwimmbadweg
Semder Weg
Spitalstrasse
Steinstrasse
Steinweg
Südwestring
Tannenweg
Theobaldstrasse
Thomas-Edison-Strasse
Ulmenweg
Urberacher Weg
Vielauer Strasse
Von-Gluck-Strasse
Waldstrasse
Weimarer Strasse
Weissturmstrasse
Werkstrasse
Werner-von-Siemens-Strasse
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Wingertsberg
Wolfgangsweg
Zentturmstrasse
Zuckerstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Dieburg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dieburg?

Der aktuelle Mietspiegel in Dieburg im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.31 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Dieburg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Dieburg?

Der gezeigte Mietspiegel in Dieburg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dieburg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Dieburg?

Der Mietspiegel in Dieburg lag im Jahr 2018 bei 9.23 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.08 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de