Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Dorsten Hervest 2024

Kaltmiete7.83 € / m²
Nebenkosten3.06 € / m²
Warmmiete10.88 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Dorsten Hervest

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Dorsten Hervest beträgt 10.88 € Warmmiete und 7.83 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.06 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Dorsten weicht Hervest um 0.38 % bei Kaltmiete, 3.72 % bei Warmmiete und 13.75 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Dorsten Hervest

JahrKaltWarm
20247.83 €10.88 €
20237.38 €10.34 €
20227.4 €10.18 €
20216.9 €9.56 €
20207.35 €9.74 €
20196.25 €8.32 €
20186.18 €8.53 €


2. Daten zu Dorsten Hervest

Ort:Dorsten
Kommune:Dorsten
Ortsteil:Hervest
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:46284,

3. Karte & Vergleich der Preise in Dorsten Hervest

Vergleich Mietspiegel Dorsten mit Dorsten Hervest



4. Mietpreise in Dorsten Hervest nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.5 €6.67 €
30 m² bis 39 m²10.41 €2.58 €
40 m² bis 49 m²8.42 €0.59 €
50 m² bis 59 m²7.48 €-0.35 €
60 m² bis 69 m²7.16 €-0.67 €
70 m² bis 79 m²7.31 €-0.52 €
80 m² bis 89 m²7.64 €-0.19 €
90 m² bis 99 m²8.01 €0.18 €
100 m² bis 109 m²8.18 €0.35 €
110 m² bis 119 m²8.27 €0.44 €
120 m² bis 129 m²8.21 €0.38 €
130 m² bis 139 m²8.34 €0.51 €
140 m² bis 149 m²8.45 €0.62 €
150 m² bis 159 m²8.55 €0.72 €
160 m² bis 169 m²8.57 €0.74 €
170 m² bis 179 m²8.87 €1.04 €
180 m² bis 189 m²8.8 €0.97 €
190 m² bis 199 m²8.88 €1.05 €
200 m² bis 209 m²8.56 €0.73 €
210 m² bis 219 m²9.16 €1.33 €
220 m² bis 229 m²8.68 €0.85 €
230 m² bis 239 m²8.67 €0.84 €
240 m² bis 249 m²7.96 €0.13 €
250 m² bis 259 m²8.09 €0.26 €
260 m² bis 269 m²7.36 €-0.47 €
270 m² bis 279 m²8.53 €0.7 €
280 m² bis 289 m²7.47 €-0.36 €
290 m² bis 299 m²6.97 €-0.86 €
ab 300 m²6.54 €-1.29 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Dorsten Hervest. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dorsten Hervest kostet dadurch 6.67 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Dorsten Hervest abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.49 €-0.34 €
1910 bis 19197.2 €-0.63 €
1920 bis 19296.43 €-1.4 €
1930 bis 19396.64 €-1.19 €
1940 bis 19496.49 €-1.34 €
1950 bis 19597.04 €-0.79 €
1960 bis 19696.9 €-0.93 €
1970 bis 19796.76 €-1.07 €
1980 bis 19896.75 €-1.08 €
1990 bis 19997.04 €-0.79 €
2000 bis 20098.54 €0.71 €
2010 bis 20199.9 €2.07 €
ab 202010.89 €3.06 €

Bei den Mietpreisen in Dorsten Hervest ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.06 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Dorsten Hervest logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Dorsten - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
75.62 m²590.12 €793.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.8 € (Hervest 0.38 %)2.69 € (Hervest 13.75 %)10.49 € (Hervest 3.72 %)

6. Mietspiegelkarte Dorsten Hervest

Die berechneten Mietspiegel von Dorsten Hervest beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Dorsten Hervest genannt.

Mietspiegelkarte Dorsten Hervest

7. Strassen in Dorsten Hervest



Am Funkenberg
Am Güterbahnhof
Am Holzplatz
Am Katenberg
Am Röhrken
Am Schreinberg
Am Strandbad
Amselweg
An der Landwehr
An der Marienkirche
An der Molkerei
An der Wienbecke
An der Windmühle
Augustastrasse
Bachaue
Baumstrasse
Bismarckstrasse
Böntenweg
Brauckweg
Brunnenstrasse
Buchfinkenweg
Burgsdorffstrasse
Compesstrasse
Dörk's Kamp
Dorfstrasse
Dr.-Lukaschek-Strasse
Drosselweg
Düsbergs Kamp
Eikentimpen
Ellerbruchstrasse
Emingstrasse
Finkenweg
Freiherr-vom-Stein-Strasse
Freiligrathstrasse
Friedenau
Friedhofstrasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Gälkenheide
Glück-Auf-Strasse
Goldammerweg
Grothüsstrasse
Grüner Weg
Haddings Berg
Halterner Strasse
Hauerstrasse
Heinrich-Wienke-Strasse
Hellweg
Höschstrasse
Hohefeldstrasse
Holl den Boom
Holtrichtersweg
Hüttenstrasse
Im Harsewinkel
Im Kamp
Im Örtken
Joachimstrasse
Josefstrasse
Kämpchenstiege
Kapellenweg
Kiebeck
Kleiberstrasse
Leopoldstrasse
Lerchenweg
Luner Weg
Marienstrasse
Marxstrasse
Meisenweg
Memelstrasse
Möllenweg
Müllerstrasse
Nachtigallenweg
Nöttenkamp
Orthöve
Orthöver Weg
Otto-Hü-Strasse
Paulusstrasse
Petrusstrasse
Riedweg
Rohlofs Hof
Saarstrasse
Sadeckistrasse
Sandkamp
Schachtstrasse
Schollbrockstrasse
Sperlingswinkel
Starenweg
Tenderichstrasse
Vennstrasse
Vinzenzstrasse
Vogelsang
Wasserstrasse
Wedenhof
Wenger Höfe
Wörthstrasse
Zaunkönigweg
Zeisigweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Dorsten Hervest

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dorsten Hervest?

Der aktuelle Mietspiegel in Dorsten Hervest im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.83 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Dorsten Hervest von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Dorsten Hervest?

Der gezeigte Mietspiegel in Dorsten Hervest ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dorsten Hervest.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Dorsten Hervest?

Der Mietspiegel in Dorsten Hervest lag im Jahr 2018 bei 6.18 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.65 € je m² in 6 Jahren.

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