Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Dresden Lockwitz 2024

Kaltmiete7.61 € / m²
Nebenkosten3.26 € / m²
Warmmiete10.87 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Dresden Lockwitz

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Dresden Lockwitz beträgt 10.87 € Warmmiete und 7.61 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.26 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Dresden weicht Lockwitz um -21.95 % bei Kaltmiete, -17.02 % bei Warmmiete und -2.69 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Dresden Lockwitz

JahrKaltWarm
20247.61 €10.87 €
20237.61 €10.84 €
20227.37 €10.26 €
20216.75 €9.46 €
20206.67 €9.06 €
20196.66 €9.12 €
20186.92 €9.4 €


2. Daten zu Dresden Lockwitz

Ort:Dresden
Kommune:Dresden
Ortsteil:Lockwitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:01239, 01257, 01259,

3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Lockwitz

Vergleich Mietspiegel Dresden mit Dresden Lockwitz



4. Mietpreise in Dresden Lockwitz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.1 €6.49 €
30 m² bis 39 m²10.12 €2.51 €
40 m² bis 49 m²8.18 €0.57 €
50 m² bis 59 m²7.27 €-0.34 €
60 m² bis 69 m²6.96 €-0.65 €
70 m² bis 79 m²7.1 €-0.51 €
80 m² bis 89 m²7.43 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.79 €0.18 €
100 m² bis 109 m²7.95 €0.34 €
110 m² bis 119 m²8.03 €0.42 €
120 m² bis 129 m²7.98 €0.37 €
130 m² bis 139 m²8.1 €0.49 €
140 m² bis 149 m²8.21 €0.6 €
150 m² bis 159 m²8.31 €0.7 €
160 m² bis 169 m²8.33 €0.72 €
170 m² bis 179 m²8.62 €1.01 €
180 m² bis 189 m²8.55 €0.94 €
190 m² bis 199 m²8.63 €1.02 €
200 m² bis 209 m²8.32 €0.71 €
210 m² bis 219 m²8.9 €1.29 €
220 m² bis 229 m²8.43 €0.82 €
230 m² bis 239 m²8.43 €0.82 €
240 m² bis 249 m²7.74 €0.13 €
250 m² bis 259 m²7.86 €0.25 €
260 m² bis 269 m²7.16 €-0.45 €
270 m² bis 279 m²8.29 €0.68 €
280 m² bis 289 m²7.26 €-0.35 €
290 m² bis 299 m²6.77 €-0.84 €
ab 300 m²6.36 €-1.25 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Dresden Lockwitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden Lockwitz kostet dadurch 6.49 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Dresden Lockwitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.28 €-0.33 €
1910 bis 19197 €-0.61 €
1920 bis 19296.25 €-1.36 €
1930 bis 19396.46 €-1.15 €
1940 bis 19496.3 €-1.31 €
1950 bis 19596.84 €-0.77 €
1960 bis 19696.7 €-0.91 €
1970 bis 19796.57 €-1.04 €
1980 bis 19896.56 €-1.05 €
1990 bis 19996.84 €-0.77 €
2000 bis 20098.3 €0.69 €
2010 bis 20199.62 €2.01 €
ab 202010.58 €2.97 €

Bei den Mietpreisen in Dresden Lockwitz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.97 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Dresden Lockwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Dresden - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.81 m²631.82 €849.09 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.75 € (Lockwitz -21.95 %)3.35 € (Lockwitz -2.69 %)13.1 € (Lockwitz -17.02 %)

6. Mietspiegelkarte Dresden Lockwitz

Die berechneten Mietspiegel von Dresden Lockwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Dresden Lockwitz genannt.

Mietspiegelkarte Dresden Lockwitz

7. Strassen in Dresden Lockwitz



Alnpeckstrasse
Alte Landstrasse
Alter Postweg
Altlockwitz
Altnickern
Am Burgwall
Am Feldweg
Am Galgenberg
Am Geberbach
Am Gückelsberg
Am Hofegarten
Am Krähenhügel
Am Landigt
Am Plan
Am Viertelacker
Am Wehr
An der Malte
An der Niedermühle
An der Niederung
An der Obermühle
An der Schlossgärtnerei
Arno-Schellenberg-Strasse
Auf dem Pläner
Auf der Scholle
Bernd-Aldenhoff-Strasse
Binsenweg
Büttigstrasse
Christian-Sültze-Strasse
Dohnär Strasse
Dora-Zschille-Strasse
Elfride-Trötschel-Strasse
Elsternstrasse
Erna-Sack-Strasse
Fritz-Meinhardt-Strasse
Gaustritzer Strasse
Gebergrundweg
Gerberstrasse
Gommernsche Strasse
Gorknitzer Strasse
Grohmannstrasse
Hänichenweg
Hauboldstrasse
Heinz-Bongartz-Strasse
Helena-Rott-Strasse
Herbert-Collum-Strasse
Hermann-Conradi-Strasse
Hohles Tor
Inger-Karen-Strasse
Irisweg
Joseph-Keilberth-Strasse
Kap-herr-Weg
Kautzscher Strasse
Klebär Strasse
Kleinlugär Strasse
Köhlerstrasse
Köttewitzer Strasse
Krebser Strasse
Kurt-Böhme-Strasse
Langobardenstrasse
Lochnerstrasse
Lockwitzgrund
Lockwitztalstrasse
Lugär Platz
Lugär Strasse
Lugturmstrasse
Lugturmweg
Maltenstrasse
Max-Schwarze-Strasse
Maxener Strasse
Michälisstrasse
Nickerner Platz
Nickerner Strasse
Nickerner Weg
Oskar-von-Miller-Strasse
Peter-Vischer-Strasse
Preusserstrasse
Qürstrasse
Riedgrasweg
Röhrsdorfer Strasse
Rudolf-Dittrich-Strasse
Rudolf-Kempe-Strasse
Schönbergstrasse
Schongauerstrasse
Seerosenweg
Sobrigauer Weg
Steile Strasse
Teichplatz
Theilestrasse
Tögelstrasse
Tschirnhausstrasse
Urnenstrasse
Welzelstrasse
Wincklerstrasse
Wittgensdorfer Strasse
Wölkauer Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Dresden Lockwitz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dresden Lockwitz?

Der aktuelle Mietspiegel in Dresden Lockwitz im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.61 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Dresden Lockwitz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Dresden Lockwitz?

Der gezeigte Mietspiegel in Dresden Lockwitz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Lockwitz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Dresden Lockwitz?

Der Mietspiegel in Dresden Lockwitz lag im Jahr 2018 bei 6.92 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.69 € je m² in 6 Jahren.

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