Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Düren Lendersdorf 2024

Kaltmiete8.59 € / m²
Nebenkosten2.54 € / m²
Warmmiete11.13 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Düren Lendersdorf

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Düren Lendersdorf beträgt 11.13 € Warmmiete und 8.59 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.54 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Düren weicht Lendersdorf um -6.53 % bei Kaltmiete, -6.39 % bei Warmmiete und -5.58 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Düren Lendersdorf

JahrKaltWarm
20248.59 €11.13 €
20238.77 €11.39 €
20227.74 €10.39 €
20218.39 €11.12 €
20207.07 €9.05 €
20197.33 €9.6 €
20186.58 €8.84 €


2. Daten zu Düren Lendersdorf

Ort:Düren
Kommune:Dueren
Ortsteil:Lendersdorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:52355,

3. Karte & Vergleich der Preise in Düren Lendersdorf

Vergleich Mietspiegel Düren mit Düren Lendersdorf



4. Mietpreise in Düren Lendersdorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.91 €7.32 €
30 m² bis 39 m²11.42 €2.83 €
40 m² bis 49 m²9.23 €0.64 €
50 m² bis 59 m²8.21 €-0.38 €
60 m² bis 69 m²7.85 €-0.74 €
70 m² bis 79 m²8.02 €-0.57 €
80 m² bis 89 m²8.38 €-0.21 €
90 m² bis 99 m²8.79 €0.2 €
100 m² bis 109 m²8.97 €0.38 €
110 m² bis 119 m²9.07 €0.48 €
120 m² bis 129 m²9.01 €0.42 €
130 m² bis 139 m²9.15 €0.56 €
140 m² bis 149 m²9.27 €0.68 €
150 m² bis 159 m²9.38 €0.79 €
160 m² bis 169 m²9.4 €0.81 €
170 m² bis 179 m²9.73 €1.14 €
180 m² bis 189 m²9.65 €1.06 €
190 m² bis 199 m²9.75 €1.16 €
200 m² bis 209 m²9.39 €0.8 €
210 m² bis 219 m²10.05 €1.46 €
220 m² bis 229 m²9.52 €0.93 €
230 m² bis 239 m²9.51 €0.92 €
240 m² bis 249 m²8.74 €0.15 €
250 m² bis 259 m²8.88 €0.29 €
260 m² bis 269 m²8.08 €-0.51 €
270 m² bis 279 m²9.35 €0.76 €
280 m² bis 289 m²8.19 €-0.4 €
290 m² bis 299 m²7.64 €-0.95 €
ab 300 m²7.17 €-1.42 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Düren Lendersdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düren Lendersdorf kostet dadurch 7.32 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Düren Lendersdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.22 €-0.37 €
1910 bis 19197.9 €-0.69 €
1920 bis 19297.06 €-1.53 €
1930 bis 19397.29 €-1.3 €
1940 bis 19497.12 €-1.47 €
1950 bis 19597.72 €-0.87 €
1960 bis 19697.57 €-1.02 €
1970 bis 19797.42 €-1.17 €
1980 bis 19897.4 €-1.19 €
1990 bis 19997.72 €-0.87 €
2000 bis 20099.37 €0.78 €
2010 bis 201910.86 €2.27 €
ab 202011.94 €3.35 €

Bei den Mietpreisen in Düren Lendersdorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.35 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Düren Lendersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Düren - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.39 m²665.41 €860.48 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.19 € (Lendersdorf -6.53 %)2.69 € (Lendersdorf -5.58 %)11.89 € (Lendersdorf -6.39 %)

6. Mietspiegelkarte Düren Lendersdorf

Die berechneten Mietspiegel von Düren Lendersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Düren Lendersdorf genannt.

Mietspiegelkarte Düren Lendersdorf

7. Strassen in Düren Lendersdorf



Am Alten Kirchweg
Am Brummenberg
Am Weckshof
Am Wehr
Am Weinberg
Ardennenstrasse
Auf dem Broich
Auf dem Bruchkamp
Auf dem Hahnberg
Auf dem Hammer
Boisdorfer Weg
Carl-Weingartz-Strasse
Eisenstrasse
Elstergasse
Gerichtsweg
Hahnenkamp
Hainbuchenweg
Hammerbenden
Hammerstrasse
Hauptstrasse
Hüttenstrasse
Im Dehnacker
Im Kleffert
Im Tiergarten
Industriestrasse
Jakob-Boltersdorf-Strasse
Kirchfeld
Kirchplatz
Krauthausener Strasse
Leo-Steiger-Strasse
Otto-Suhr-Strasse
Pfarrer-Füssenich-Strasse
Pimmenicher Weg
Platanenhof
Pützgesbenden
Rektor-Peiffer-Strasse
Renkerstrasse
Rölsdorfer Strasse
Saint-Hubert-Strasse
Schlömers Gasse
Schmalenburg
Schneidhausener Weg
Schöllershammer
Schwarzer Weg
Sittergraben
Stegerwaldstrasse
Uferstrasse
Wolffsgasse
Zu den Blanken
Zu den Gärten
Zum Blümling
Zum Richelnberg
Zum Roten Kreuz
Zur Ruraue



8. FAQ zum Mietspiegel in Düren Lendersdorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Düren Lendersdorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Düren Lendersdorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.59 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Düren Lendersdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Düren Lendersdorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Düren Lendersdorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düren Lendersdorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Düren Lendersdorf?

Der Mietspiegel in Düren Lendersdorf lag im Jahr 2018 bei 6.58 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.01 € je m² in 6 Jahren.

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