Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Düsseldorf Bilk 2024

Kaltmiete14.22 € / m²
Nebenkosten3.1 € / m²
Warmmiete17.32 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Düsseldorf Bilk

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Düsseldorf Bilk beträgt 17.32 € Warmmiete und 14.22 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.1 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Düsseldorf weicht Bilk um 5.72 % bei Kaltmiete, 4.4 % bei Warmmiete und -1.59 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Düsseldorf Bilk

JahrKaltWarm
202414.22 €17.32 €
202313.23 €16.19 €
202214.29 €17.19 €
202112.8 €15.69 €
202011.92 €14.48 €
201910.94 €13.31 €
201810.98 €13.34 €


2. Daten zu Düsseldorf Bilk

Ort:Düsseldorf
Kommune:Duesseldorf
Ortsteil:Bilk
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:40221, 40223, 40225,

3. Karte & Vergleich der Preise in Düsseldorf Bilk

Vergleich Mietspiegel Düsseldorf mit Düsseldorf Bilk



4. Mietpreise in Düsseldorf Bilk nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²26.35 €12.13 €
30 m² bis 39 m²18.87 €4.65 €
40 m² bis 49 m²15.27 €1.05 €
50 m² bis 59 m²13.59 €-0.63 €
60 m² bis 69 m²12.98 €-1.24 €
70 m² bis 79 m²13.27 €-0.95 €
80 m² bis 89 m²13.87 €-0.35 €
90 m² bis 99 m²14.57 €0.35 €
100 m² bis 109 m²14.85 €0.63 €
110 m² bis 119 m²15.01 €0.79 €
120 m² bis 129 m²14.91 €0.69 €
130 m² bis 139 m²15.14 €0.92 €
140 m² bis 149 m²15.34 €1.12 €
150 m² bis 159 m²15.53 €1.31 €
160 m² bis 169 m²15.54 €1.32 €
170 m² bis 179 m²16.11 €1.89 €
180 m² bis 189 m²15.98 €1.76 €
190 m² bis 199 m²16.15 €1.93 €
200 m² bis 209 m²15.56 €1.34 €
210 m² bis 219 m²16.65 €2.43 €
220 m² bis 229 m²15.75 €1.53 €
230 m² bis 239 m²15.76 €1.54 €
240 m² bis 249 m²14.46 €0.24 €
250 m² bis 259 m²14.71 €0.49 €
260 m² bis 269 m²13.36 €-0.86 €
270 m² bis 279 m²15.5 €1.28 €
280 m² bis 289 m²13.62 €-0.6 €
290 m² bis 299 m²12.67 €-1.55 €
ab 300 m²11.85 €-2.37 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Düsseldorf Bilk. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düsseldorf Bilk kostet dadurch 12.13 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Düsseldorf Bilk abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.6 €-0.62 €
1910 bis 191913.07 €-1.15 €
1920 bis 192911.68 €-2.54 €
1930 bis 193912.07 €-2.15 €
1940 bis 194911.79 €-2.43 €
1950 bis 195912.78 €-1.44 €
1960 bis 196912.53 €-1.69 €
1970 bis 197912.28 €-1.94 €
1980 bis 198912.25 €-1.97 €
1990 bis 199912.78 €-1.44 €
2000 bis 200915.51 €1.29 €
2010 bis 201917.98 €3.76 €
ab 202019.78 €5.56 €

Bei den Mietpreisen in Düsseldorf Bilk ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.56 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Düsseldorf Bilk logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Düsseldorf - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.48 m²934.28 €1152.84 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.45 € (Bilk 5.72 %)3.15 € (Bilk -1.59 %)16.59 € (Bilk 4.4 %)

6. Mietspiegelkarte Düsseldorf Bilk

Die berechneten Mietspiegel von Düsseldorf Bilk beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Düsseldorf Bilk genannt.

Mietspiegelkarte Düsseldorf Bilk

7. Strassen in Düsseldorf Bilk



Aachener Platz
Aachener Strasse
Aderraeuscherweg
Am Botanischen Garten
Am Steinberg
Am Südfriedhof
An der Vehlingshecke
Anton-Betz-Strasse
Auf'm Hennekamp
Auf'm Tetelberg
Bachstrasse
Bedburger Strasse
Binterimstrasse
Birkenhof
Bittweg
Brachtstrasse
Brinckmannstrasse
Bruhnstrasse
Brunnenstrasse
Burghofstrasse
Buysstrasse
Chlodwigstrasse
Christophstrasse
Clemensstrasse
Dagobertstrasse
Dianastrasse
Dormagener Strasse
Dürener Strasse
Eduard-Schulte-Strasse
Erasmusstrasse
Erkelenzer Strasse
Ernst-Derra-Strasse
Esmarchstrasse
Fabriciusstrasse
Fährstrasse
Färberstrasse
Feuerbachstrasse
Fleher Strasse
Fritz-Reuter-Strasse
Fruchtstrasse
Georg-Schulhoff-Platz
Germaniastrasse
Gogrevestrasse
Gotenstrasse
Grimlinghauser Strasse
Gurlittstrasse
Henriettenstrasse
Heresbachstrasse
Himmelgeister Strasse
Hülchrather Strasse
Im Dahlacker
Johannes-Weyer-Strasse
Karl-Schurz-Strasse
Karolingerplatz
Karolingerstrasse
Kastanienhof
Keldachstrasse
Kinkelstrasse
Kopernikusstrasse
Lubarschstrasse
Ludgerusstrasse
Ludwig-Hammers-Platz
Martinstrasse
Max-Brandts-Strasse
Mecumstrasse
Merkurstrasse
Merowingerplatz
Merowingerstrasse
Moorenplatz
Moorenstrasse
Moritz-Sommer-Strasse
Mühltaler Strasse
Nägelestrasse
Neptunstrasse
Niederstrasse
Nievenheimer Strasse
Norfer Strasse
Oberbilker Allee
Örtelstrasse
Planetenstrasse
Raeuscherweg
Redinghovenstrasse
Ringelsweide
Robert-Luther-Strasse
Schlossmannstrasse
Solenanderstrasse
Sternwartstrasse
Stoffeler Broich
Stoffeler Damm
Strümpellstrasse
Südring
Suitbertusplatz
Suitbertusstrasse
Ubierstrasse
Üdesheimer Strasse
Ulenbergstrasse
Universitätsstrasse
Varnhagenstrasse
Virchowstrasse
Vlattenstrasse
Völklinger Strasse
Volmerswerther Strasse
Werstener Strasse
Wiesbadener Strasse
Witzelstrasse
Zonser Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Düsseldorf Bilk

Wie hoch ist der Mietspiegel in Düsseldorf Bilk?

Der aktuelle Mietspiegel in Düsseldorf Bilk im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.22 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Düsseldorf Bilk von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Düsseldorf Bilk?

Der gezeigte Mietspiegel in Düsseldorf Bilk ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düsseldorf Bilk.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Düsseldorf Bilk?

Der Mietspiegel in Düsseldorf Bilk lag im Jahr 2018 bei 10.98 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.24 € je m² in 6 Jahren.

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