Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Duisburg Hochemmerich 2024

Kaltmiete6.87 € / m²
Nebenkosten3.04 € / m²
Warmmiete9.9 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich beträgt 9.9 € Warmmiete und 6.87 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.04 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Duisburg weicht Hochemmerich um -10.55 % bei Kaltmiete, -9.42 % bei Warmmiete und -6.46 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Duisburg Hochemmerich

JahrKaltWarm
20246.87 €9.9 €
20237.12 €10.17 €
20226.58 €9.37 €
20216.47 €9.39 €
20206.2 €9.02 €
20195.9 €8.61 €
20185.91 €8.71 €


2. Daten zu Duisburg Hochemmerich

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Hochemmerich
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:47226, 47228,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Hochemmerich

Vergleich Mietspiegel Duisburg mit Duisburg Hochemmerich



4. Mietpreise in Duisburg Hochemmerich nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12.73 €5.86 €
30 m² bis 39 m²9.13 €2.26 €
40 m² bis 49 m²7.38 €0.51 €
50 m² bis 59 m²6.56 €-0.31 €
60 m² bis 69 m²6.28 €-0.59 €
70 m² bis 79 m²6.41 €-0.46 €
80 m² bis 89 m²6.7 €-0.17 €
90 m² bis 99 m²7.03 €0.16 €
100 m² bis 109 m²7.18 €0.31 €
110 m² bis 119 m²7.25 €0.38 €
120 m² bis 129 m²7.2 €0.33 €
130 m² bis 139 m²7.31 €0.44 €
140 m² bis 149 m²7.41 €0.54 €
150 m² bis 159 m²7.5 €0.63 €
160 m² bis 169 m²7.52 €0.65 €
170 m² bis 179 m²7.78 €0.91 €
180 m² bis 189 m²7.72 €0.85 €
190 m² bis 199 m²7.79 €0.92 €
200 m² bis 209 m²7.51 €0.64 €
210 m² bis 219 m²8.04 €1.17 €
220 m² bis 229 m²7.61 €0.74 €
230 m² bis 239 m²7.61 €0.74 €
240 m² bis 249 m²6.99 €0.12 €
250 m² bis 259 m²7.1 €0.23 €
260 m² bis 269 m²6.46 €-0.41 €
270 m² bis 279 m²7.48 €0.61 €
280 m² bis 289 m²6.55 €-0.32 €
290 m² bis 299 m²6.11 €-0.76 €
ab 300 m²5.74 €-1.13 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Duisburg Hochemmerich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg Hochemmerich kostet dadurch 5.86 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Duisburg Hochemmerich abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.57 €-0.3 €
1910 bis 19196.32 €-0.55 €
1920 bis 19295.64 €-1.23 €
1930 bis 19395.83 €-1.04 €
1940 bis 19495.69 €-1.18 €
1950 bis 19596.18 €-0.69 €
1960 bis 19696.05 €-0.82 €
1970 bis 19795.93 €-0.94 €
1980 bis 19895.92 €-0.95 €
1990 bis 19996.18 €-0.69 €
2000 bis 20097.49 €0.62 €
2010 bis 20198.69 €1.82 €
ab 20209.55 €2.68 €

Bei den Mietpreisen in Duisburg Hochemmerich ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.68 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Duisburg Hochemmerich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Duisburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.92 m²490.8 €698.49 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.68 € (Hochemmerich -10.55 %)3.25 € (Hochemmerich -6.46 %)10.93 € (Hochemmerich -9.42 %)

6. Mietspiegelkarte Duisburg Hochemmerich

Die berechneten Mietspiegel von Duisburg Hochemmerich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Duisburg Hochemmerich genannt.

Mietspiegelkarte Duisburg Hochemmerich

7. Strassen in Duisburg Hochemmerich



Adolfstrasse
Akazienhof
Am Berns'schen Hof
Am Dreieck
Am Fährhaus
Am Kremmershof
Am Strücksken
Andreasstrasse
Annastrasse
Asterlager Strasse
Atroper Strasse
Barbarastrasse
Bergheimer Strasse
Bernhardstrasse
Bertastrasse
Berthaplatz
Bertholdstrasse
Brückenstrasse
Deichstrasse
Diergardtstrasse
Dieselstrasse
Dorotheenstrasse
Duisburger Strasse
Eberhardstrasse
Eduardstrasse
Eisenstrasse
Elisabethstrasse
Emil-Bosbach-Strasse
Erzstrasse
Essenberger Kirchweg
Eugenstrasse
Fährstrasse
Ferdinandstrasse
Franz-Wieder-Strasse
Friedensstrasse
Friedrich-Alfred-Strasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Gartenstrasse
Georgstrasse
Gerhardstrasse
Gillhausenstrasse
Giselastrasse
Grüner Weg
Gudrunstrasse
Günterstrasse
Gustavstrasse
Hans-Böckler-Strasse
Haraldstrasse
Helgastrasse
Hermannstrasse
Hildegardstrasse
Hochemmericher Markt
Hochemmericher Strasse
Hochfelder Strasse
Hochstrasse
Homberger Strasse
Hüttenstrasse
Im Ährenfeld
Im Eck
Im Friedfeld
Im Grünen Winkel
Im Kirling
In den Werthen
In der Klanklang
In der Rheinau
Industriestrasse
Irmgardstrasse
Jahnstrasse
Karlstrasse
Karolastrasse
Kirchstrasse
Klarastrasse
Klausstrasse
Krefelder Strasse
Kreuzstrasse
Krupp-Platz
Lisastrasse
Mainstrasse
Margarethenstrasse
Mörser Strasse
Moselstrasse
Mühlenweg
Neckarstrasse
Olgastrasse
Oskarstrasse
Otto-Lenz-Strasse
Otto-Schulenberg-Strasse
Ottostrasse
Pappelweg
Paulstrasse
Platanenweg
Rheingasse
Rheinstrasse
Rosastrasse
Schulstrasse
Schwarzenberger Strasse
Severinstrasse
Siegfriedstrasse
Sofienstrasse
Stahlstrasse
Steinbring
Theodorstrasse
Thomasstrasse
Tillmannstrasse
Ursulastrasse
Wernerstrasse
Werthauser Strasse
Wilhelm-Buschfeld-Strasse
Zu den Gärten



8. FAQ zum Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich

Wie hoch ist der Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich?

Der aktuelle Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.87 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Duisburg Hochemmerich von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich?

Der gezeigte Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Hochemmerich.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich?

Der Mietspiegel in Duisburg Hochemmerich lag im Jahr 2018 bei 5.91 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.96 € je m² in 6 Jahren.

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