Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Duisburg Vierlinden 2024

Kaltmiete6.99 € / m²
Nebenkosten3.26 € / m²
Warmmiete10.25 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Duisburg Vierlinden

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Duisburg Vierlinden beträgt 10.25 € Warmmiete und 6.99 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.26 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Duisburg weicht Vierlinden um -8.98 % bei Kaltmiete, -6.22 % bei Warmmiete und 0.31 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Duisburg Vierlinden

JahrKaltWarm
20246.99 €10.25 €
20236.98 €10.17 €
20227.14 €10.09 €
20216.52 €9.39 €
20206.18 €8.76 €
20196.35 €9.14 €
20185.85 €8.43 €


2. Daten zu Duisburg Vierlinden

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Vierlinden
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:47178, 47179,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Vierlinden

Vergleich Mietspiegel Duisburg mit Duisburg Vierlinden



4. Mietpreise in Duisburg Vierlinden nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12.95 €5.96 €
30 m² bis 39 m²9.29 €2.3 €
40 m² bis 49 m²7.51 €0.52 €
50 m² bis 59 m²6.68 €-0.31 €
60 m² bis 69 m²6.39 €-0.6 €
70 m² bis 79 m²6.52 €-0.47 €
80 m² bis 89 m²6.82 €-0.17 €
90 m² bis 99 m²7.15 €0.16 €
100 m² bis 109 m²7.3 €0.31 €
110 m² bis 119 m²7.38 €0.39 €
120 m² bis 129 m²7.33 €0.34 €
130 m² bis 139 m²7.44 €0.45 €
140 m² bis 149 m²7.54 €0.55 €
150 m² bis 159 m²7.63 €0.64 €
160 m² bis 169 m²7.65 €0.66 €
170 m² bis 179 m²7.92 €0.93 €
180 m² bis 189 m²7.85 €0.86 €
190 m² bis 199 m²7.93 €0.94 €
200 m² bis 209 m²7.64 €0.65 €
210 m² bis 219 m²8.18 €1.19 €
220 m² bis 229 m²7.75 €0.76 €
230 m² bis 239 m²7.74 €0.75 €
240 m² bis 249 m²7.11 €0.12 €
250 m² bis 259 m²7.22 €0.23 €
260 m² bis 269 m²6.57 €-0.42 €
270 m² bis 279 m²7.61 €0.62 €
280 m² bis 289 m²6.66 €-0.33 €
290 m² bis 299 m²6.22 €-0.77 €
ab 300 m²5.84 €-1.15 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Duisburg Vierlinden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg Vierlinden kostet dadurch 5.96 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Duisburg Vierlinden abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.69 €-0.3 €
1910 bis 19196.43 €-0.56 €
1920 bis 19295.74 €-1.25 €
1930 bis 19395.93 €-1.06 €
1940 bis 19495.79 €-1.2 €
1950 bis 19596.28 €-0.71 €
1960 bis 19696.16 €-0.83 €
1970 bis 19796.04 €-0.95 €
1980 bis 19896.02 €-0.97 €
1990 bis 19996.28 €-0.71 €
2000 bis 20097.62 €0.63 €
2010 bis 20198.84 €1.85 €
ab 20209.72 €2.73 €

Bei den Mietpreisen in Duisburg Vierlinden ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.73 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Duisburg Vierlinden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Duisburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.92 m²490.8 €698.49 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.68 € (Vierlinden -8.98 %)3.25 € (Vierlinden 0.31 %)10.93 € (Vierlinden -6.22 %)

6. Mietspiegelkarte Duisburg Vierlinden

Die berechneten Mietspiegel von Duisburg Vierlinden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Duisburg Vierlinden genannt.

Mietspiegelkarte Duisburg Vierlinden

7. Strassen in Duisburg Vierlinden



Am Driesenbusch
Am Finkenplatz
Am Freudenberg
Am Helpoot
Am Waldeck
Am Weissen Stein
Am Witrahm
Arnoldstrasse
Arturstrasse
Bahnhofstrasse
Beckstrasse
Bonhöfferstrasse
Brunnenweg
Canarisstrasse
Cheruskerstrasse
Elisabethstrasse
Emanülstrasse
Feldstrasse
Frankenstrasse
Franz-Lenze-Platz
Franz-Lenze-Strasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Georgstrasse
Gerhardstrasse
Gördelerstrasse
Gotenstrasse
Heinrichstrasse
Heinz-Luckenbach-Strasse
Hermannstrasse
Herzogstrasse
Hofgasse
Im Bremmenkamp
Im Kleinen Feld
Im Rott
Johannesstrasse
Josefstrasse
Karlstrasse
Kirchweg
Königstrasse
Kreisauer Strasse
Leberstrasse
Leostrasse
Lohstrasse
Lore-Agnes-Strasse
Lukasstrasse
Manfredstrasse
Maxstrasse
Michälstrasse
Ochtropshof
Oswaldstrasse
Ottostrasse
Paulstrasse
Peterstrasse
Reinholdstrasse
Römerstrasse
Rudolfstrasse
Sachsenstrasse
Schmiedegasse
Schmorellstrasse
Scholte-Rahm-Strasse
Stauffenbergstrasse
Teutonenstrasse
Theodorstrasse
Unter dem Bogen
Vennbruchstrasse
Vierlindenhof
Wartenburgstrasse
Watereckstrasse
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Witzlebenstrasse
Wolfgangstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Duisburg Vierlinden

Wie hoch ist der Mietspiegel in Duisburg Vierlinden?

Der aktuelle Mietspiegel in Duisburg Vierlinden im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.99 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Duisburg Vierlinden von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Duisburg Vierlinden?

Der gezeigte Mietspiegel in Duisburg Vierlinden ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Vierlinden.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Duisburg Vierlinden?

Der Mietspiegel in Duisburg Vierlinden lag im Jahr 2018 bei 5.85 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.14 € je m² in 6 Jahren.

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