Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Eiterfeld:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Eiterfeld 2024 Mietpreise

Kaltmiete6.23 € / m²
Nebenkosten1.96 € / m²
Warmmiete8.19 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Eiterfeld

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Eiterfeld, Hessen im Jahr 2024 beträgt 6.23 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 1.96 Euro, was eine Warmmiete von 8.19 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Eiterfeld, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Eiterfeld angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Eiterfeld - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Eiterfeld

JahrKaltWarm
20246.23 €8.19 €
20235.93 €7.94 €
20226.19 €8.57 €
20217.53 €9.97 €
20206.57 €8.05 €
20196.29 €7.78 €
20185.48 €7.17 €


3. Daten und Gliederungen zu Eiterfeld

Ort:Eiterfeld
Kommune:Eiterfeld
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 36132,


4. Karte und Statistik der Miete in Eiterfeld

Aktueller Mietspiegel in Eiterfeld

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Eiterfeld

Ort Entfernung Kaltmiete
Sennhütte7 km6.97 €
Rasdorf10 km5.54 €
Philippsthal Werra14 km6.67 €
Unterbreizbach15 km5.38 €
Erfurt90 km9.06 €



6. Mietspiegelkarte Eiterfeld

Die berechneten Mietspiegel von Eiterfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Eiterfeld genannt.

Mietspiegelkarte Eiterfeld


7. Ortsteile:





















8. Mietpreise in Eiterfeld nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²11.54 €5.31 €
30 m² bis 39 m²8.28 €2.05 €
40 m² bis 49 m²6.7 €0.47 €
50 m² bis 59 m²5.95 €-0.28 €
60 m² bis 69 m²5.69 €-0.54 €
70 m² bis 79 m²5.81 €-0.42 €
80 m² bis 89 m²6.08 €-0.15 €
90 m² bis 99 m²6.37 €0.14 €
100 m² bis 109 m²6.51 €0.28 €
110 m² bis 119 m²6.58 €0.35 €
120 m² bis 129 m²6.53 €0.3 €
130 m² bis 139 m²6.63 €0.4 €
140 m² bis 149 m²6.72 €0.49 €
150 m² bis 159 m²6.8 €0.57 €
160 m² bis 169 m²6.82 €0.59 €
170 m² bis 179 m²7.06 €0.83 €
180 m² bis 189 m²7 €0.77 €
190 m² bis 199 m²7.07 €0.84 €
200 m² bis 209 m²6.81 €0.58 €
210 m² bis 219 m²7.29 €1.06 €
220 m² bis 229 m²6.9 €0.67 €
230 m² bis 239 m²6.9 €0.67 €
240 m² bis 249 m²6.34 €0.11 €
250 m² bis 259 m²6.44 €0.21 €
260 m² bis 269 m²5.86 €-0.37 €
270 m² bis 279 m²6.78 €0.55 €
280 m² bis 289 m²5.94 €-0.29 €
290 m² bis 299 m²5.54 €-0.69 €
ab 300 m²5.2 €-1.03 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Eiterfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eiterfeld kostet dadurch 5.31 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Eiterfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.96 €-0.27 €
1910 bis 19195.73 €-0.5 €
1920 bis 19295.12 €-1.11 €
1930 bis 19395.29 €-0.94 €
1940 bis 19495.16 €-1.07 €
1950 bis 19595.6 €-0.63 €
1960 bis 19695.49 €-0.74 €
1970 bis 19795.38 €-0.85 €
1980 bis 19895.37 €-0.86 €
1990 bis 19995.6 €-0.63 €
2000 bis 20096.8 €0.57 €
2010 bis 20197.88 €1.65 €
ab 20208.66 €2.43 €

Bei den Mietpreisen in Eiterfeld ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.43 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Eiterfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Eiterfeld im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Eiterfeld -44.03 %)3.03 € (Eiterfeld -35.31 %)14.16 € (Eiterfeld -42.16 %)



11. FAQ zum Mietspiegel in Eiterfeld

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eiterfeld?

Der aktuelle Mietspiegel in Eiterfeld im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.23 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Eiterfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Eiterfeld?

Der gezeigte Mietspiegel in Eiterfeld ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eiterfeld.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Eiterfeld?

Der Mietspiegel in Eiterfeld lag im Jahr 2018 bei 5.48 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.75 € je m² in 6 Jahren.



Mehr zu Eiterfeld
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de