Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Erzhausen Hessen 2024 Mietpreise

Kaltmiete11.18 € / m²
Nebenkosten2.95 € / m²
Warmmiete14.13 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Erzhausen Hessen

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Erzhausen Hessen, Hessen im Jahr 2024 beträgt 11.18 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.95 Euro, was eine Warmmiete von 14.13 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Erzhausen Hessen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Erzhausen Hessen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Erzhausen Hessen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Erzhausen Hessen

JahrKaltWarm
202411.18 €14.13 €
202311.25 €14.16 €
202212.01 €14.86 €
20219.83 €12.14 €
20209.79 €12.2 €
20199.15 €11.81 €
20188.78 €10.83 €


3. Daten und Gliederungen zu Erzhausen Hessen

Ort:Erzhausen
Kommune:Erzhausen
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 64390,


4. Karte und Statistik der Miete in Erzhausen Hessen

Aktueller Mietspiegel in Erzhausen Hessen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Erzhausen Hessen

Ort Entfernung Kaltmiete
Mörfelden Walldorf6 km12.73 €
Dreieich8 km12.11 €
Dietzenbach12 km11.59 €
Nauheim13 km10.91 €
Offenbach am Main19 km12.66 €



6. Mietspiegelkarte Erzhausen Hessen

Die berechneten Mietspiegel von Erzhausen Hessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Erzhausen Hessen genannt.

Mietspiegelkarte Erzhausen Hessen


7. Ortsteile:

Erzhausen

8. Mietpreise in Erzhausen Hessen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.71 €9.53 €
30 m² bis 39 m²14.87 €3.69 €
40 m² bis 49 m²12.02 €0.84 €
50 m² bis 59 m²10.68 €-0.5 €
60 m² bis 69 m²10.22 €-0.96 €
70 m² bis 79 m²10.43 €-0.75 €
80 m² bis 89 m²10.91 €-0.27 €
90 m² bis 99 m²11.44 €0.26 €
100 m² bis 109 m²11.68 €0.5 €
110 m² bis 119 m²11.8 €0.62 €
120 m² bis 129 m²11.72 €0.54 €
130 m² bis 139 m²11.9 €0.72 €
140 m² bis 149 m²12.06 €0.88 €
150 m² bis 159 m²12.21 €1.03 €
160 m² bis 169 m²12.23 €1.05 €
170 m² bis 179 m²12.66 €1.48 €
180 m² bis 189 m²12.56 €1.38 €
190 m² bis 199 m²12.68 €1.5 €
200 m² bis 209 m²12.22 €1.04 €
210 m² bis 219 m²13.08 €1.9 €
220 m² bis 229 m²12.39 €1.21 €
230 m² bis 239 m²12.38 €1.2 €
240 m² bis 249 m²11.37 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.55 €0.37 €
260 m² bis 269 m²10.51 €-0.67 €
270 m² bis 279 m²12.17 €0.99 €
280 m² bis 289 m²10.66 €-0.52 €
290 m² bis 299 m²9.95 €-1.23 €
ab 300 m²9.34 €-1.84 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Erzhausen Hessen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erzhausen Hessen kostet dadurch 9.53 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Erzhausen Hessen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.69 €-0.49 €
1910 bis 191910.28 €-0.9 €
1920 bis 19299.18 €-2 €
1930 bis 19399.49 €-1.69 €
1940 bis 19499.26 €-1.92 €
1950 bis 195910.05 €-1.13 €
1960 bis 19699.85 €-1.33 €
1970 bis 19799.66 €-1.52 €
1980 bis 19899.63 €-1.55 €
1990 bis 199910.05 €-1.13 €
2000 bis 200912.2 €1.02 €
2010 bis 201914.14 €2.96 €
ab 202015.55 €4.37 €

Bei den Mietpreisen in Erzhausen Hessen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.37 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Erzhausen Hessen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Erzhausen Hessen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Erzhausen 0.45 %)3.03 € (Erzhausen -2.64 %)14.16 € (Erzhausen -0.21 %)


Strassen in Erzhausen


Am Birkenhain
Am Birkenwald
Am Dornbusch
Am Erlenhain
Am Falltor
Am Hainpfad
Am Hedrichsee
Am Lutherpfad
Am Ohlenberg
Am Schellenberg
Amselweg
Annastrasse
Arheilger Strasse
Arndtstrasse
Ausserhalb
Bahnstrasse
Brühlstrasse
Büchenweg
Büchnerstrasse
Dieburger Weg
Dreieichring
Egelsbacher Strasse
Eichenweg
Elbestrasse
Elisabethenstrasse
Fasanenweg
Finkenweg
Frankfurter Strasse
Friedhofsweg
Friedrich-Ebert-Strasse
Ginsterweg
Göthestrasse
Gräfenhaeuser Strasse
Hauptstrasse
Hebbelstrasse
Heinrichstrasse
Hermannstrasse
Im Bachgrund
Im Bensensee
Im Heppensee
Im Weidacker
Im Weidenbusch
In den Leimenäckern
In den Weingärten
In der Teichwiese
Industriestrasse
Kiefernweg
Kirchweg
Kranichsteiner Strasse
Langener Strasse
Lerchenweg
Lessingstrasse
Ludwigstrasse
Magdalenenstrasse
Mainstrasse
Meisenweg
Messeler Strasse
Neben der Stützelwiese
Neckarstrasse
Nördliche Ringstrasse
Ostendstrasse
Rheinstrasse
Rodenseestrasse
Sandhügelstrasse
Schillerstrasse
Seestrasse
Südliche Ringstrasse
Uhlandstrasse
Waldstrasse
Weiherstrasse
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Wingertstrasse
Wixhaeuser Strasse
Zum Friedhof



11. FAQ zum Mietspiegel in Erzhausen Hessen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Erzhausen Hessen?

Der aktuelle Mietspiegel in Erzhausen Hessen im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.18 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Erzhausen Hessen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Erzhausen Hessen?

Der gezeigte Mietspiegel in Erzhausen Hessen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erzhausen Hessen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Erzhausen Hessen?

Der Mietspiegel in Erzhausen Hessen lag im Jahr 2018 bei 8.78 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.4 € je m² in 6 Jahren.

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