Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Frankfurt am Main Nordend West 2024

Kaltmiete15.94 € / m²
Nebenkosten3.08 € / m²
Warmmiete19.01 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West beträgt 19.01 € Warmmiete und 15.94 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.08 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Frankfurt am Main weicht Nordend West um -9.64 % bei Kaltmiete, -10.79 % bei Warmmiete und -16.08 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Frankfurt am Main Nordend West

JahrKaltWarm
202415.94 €19.01 €
202316.71 €19.91 €
202216.4 €19.15 €
202117.33 €20.23 €
202015.6 €18.19 €
201917.63 €20.24 €
201814.14 €16.64 €


2. Daten zu Frankfurt am Main Nordend West

Ort:Frankfurt am Main
Kommune:Frankfurt am Main
Ortsteil:Nordend West
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche:60316, 60318, 60320, 60322, 60389, 60435,

3. Karte & Vergleich der Preise in Frankfurt am Main Nordend West

Vergleich Mietspiegel Frankfurt am Main mit Frankfurt am Main Nordend West



4. Mietpreise in Frankfurt am Main Nordend West nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²29.53 €13.59 €
30 m² bis 39 m²21.19 €5.25 €
40 m² bis 49 m²17.13 €1.19 €
50 m² bis 59 m²15.23 €-0.71 €
60 m² bis 69 m²14.57 €-1.37 €
70 m² bis 79 m²14.88 €-1.06 €
80 m² bis 89 m²15.55 €-0.39 €
90 m² bis 99 m²16.31 €0.37 €
100 m² bis 109 m²16.65 €0.71 €
110 m² bis 119 m²16.83 €0.89 €
120 m² bis 129 m²16.71 €0.77 €
130 m² bis 139 m²16.97 €1.03 €
140 m² bis 149 m²17.2 €1.26 €
150 m² bis 159 m²17.41 €1.47 €
160 m² bis 169 m²17.44 €1.5 €
170 m² bis 179 m²18.05 €2.11 €
180 m² bis 189 m²17.91 €1.97 €
190 m² bis 199 m²18.08 €2.14 €
200 m² bis 209 m²17.42 €1.48 €
210 m² bis 219 m²18.65 €2.71 €
220 m² bis 229 m²17.66 €1.72 €
230 m² bis 239 m²17.65 €1.71 €
240 m² bis 249 m²16.21 €0.27 €
250 m² bis 259 m²16.47 €0.53 €
260 m² bis 269 m²14.99 €-0.95 €
270 m² bis 279 m²17.36 €1.42 €
280 m² bis 289 m²15.2 €-0.74 €
290 m² bis 299 m²14.18 €-1.76 €
ab 300 m²13.31 €-2.63 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Frankfurt am Main Nordend West. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frankfurt am Main Nordend West kostet dadurch 13.59 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Frankfurt am Main Nordend West abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190915.25 €-0.69 €
1910 bis 191914.65 €-1.29 €
1920 bis 192913.09 €-2.85 €
1930 bis 193913.53 €-2.41 €
1940 bis 194913.21 €-2.73 €
1950 bis 195914.33 €-1.61 €
1960 bis 196914.04 €-1.9 €
1970 bis 197913.77 €-2.17 €
1980 bis 198913.74 €-2.2 €
1990 bis 199914.33 €-1.61 €
2000 bis 200917.39 €1.45 €
2010 bis 201920.15 €4.21 €
ab 202022.16 €6.22 €

Bei den Mietpreisen in Frankfurt am Main Nordend West ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6.22 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Frankfurt am Main Nordend West logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Frankfurt am Main - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.76 m²1160.16 €1401.53 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
17.64 € (Nordend West -9.64 %)3.67 € (Nordend West -16.08 %)21.31 € (Nordend West -10.79 %)

6. Mietspiegelkarte Frankfurt am Main Nordend West

Die berechneten Mietspiegel von Frankfurt am Main Nordend West beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Frankfurt am Main Nordend West genannt.

Mietspiegelkarte Frankfurt am Main Nordend West

7. Strassen in Frankfurt am Main Nordend West



Adickesallee
Adlerflychtplatz
Adlerflychtstrasse
Adolph-von-Holzhausen-Park
Anna-Beyer-Strasse
Annastrasse
Anneliese-Hövel-Strasse
Aystettstrasse
Baustrasse
Blumenstrasse
Bornwiesenweg
Brahmsstrasse
Cronstettenstrasse
De-Bary-Strasse
Eckenheimer Landstrasse
Eiserne Hand
Else-Epstein-Weg
Eschenheimer Anlage
Eschersheimer Landstrasse
Eysseneckstrasse
Falkensteiner Strasse
Feldgerichtstrasse
Feyerleinstrasse
Fichardstrasse
Finkenhofstrasse
Frauensteinplatz
Frauensteinstrasse
Friedberger Landstrasse
Fürstenbergerstrasse
Giessener Strasse
Glauburgplatz
Glauburgstrasse
Gleimstrasse
Gluckstrasse
Händelstrasse
Hammanstrasse
Hansteinstrasse
Hebelstrasse
Heinestrasse
Hermannstrasse
Holzhausenstrasse
Homburger Landstrasse
Humboldtstrasse
Humbrachtstrasse
Humserstrasse
Hynspergstrasse
Jahnstrasse
Justinianstrasse
Kastanienallee
Keplerstrasse
Kleiststrasse
Klettenbergstrasse
Klitscherstrasse
Koselstrasse
Kreutzerstrasse
Kühhornshofweg
Leimenrode
Lenaustrasse
Lersnerstrasse
Lichtensteinstrasse
Lönstrasse
Lortzingstrasse
Malapertstrasse
Marschnerstrasse
Melemstrasse
Mercatorstrasse
Mittelweg
Nesenstrasse
Neuhaussstrasse
Neuhofstrasse
Nibelungenallee
Nibelungenplatz
Nordendplatz
Nordendstrasse
Oberweg
Öder Weg
Paul-Hindemith-Anlage
Polizeimeister-Kaspar-Strasse
Qürstrasse
Rappstrasse
Rat-Beil-Strasse
Richard-Wagner-Strasse
Scheffelstrasse
Schleidenstrasse
Schlosserstrasse
Sömmerringstrasse
Spohrstrasse
Stalburgstrasse
Sternstrasse
Stettenstrasse
Unterweg
Völckerstrasse
Vogtstrasse
Weberstrasse
Wetzlarer Strasse
Wielandstrasse
Winterbachstrasse
Wolfsgangstrasse
Zeisselstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West?

Der aktuelle Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West im Jahr 2024 liegt bei etwa 15.94 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Frankfurt am Main Nordend West von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West?

Der gezeigte Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frankfurt am Main Nordend West.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West?

Der Mietspiegel in Frankfurt am Main Nordend West lag im Jahr 2018 bei 14.14 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 15.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.8 € je m² in 6 Jahren.

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