Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Freiburg im Breisgau Hochdorf 2024

Kaltmiete16.6 € / m²
Nebenkosten3.52 € / m²
Warmmiete20.12 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf beträgt 20.12 € Warmmiete und 16.6 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.52 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Freiburg im Breisgau weicht Hochdorf um 19.08 % bei Kaltmiete, 18.42 % bei Warmmiete und 15.41 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Freiburg im Breisgau Hochdorf

JahrKaltWarm
202416.6 €20.12 €
202316.38 €19.96 €
202214.83 €17.74 €
202114.19 €16.98 €
202013.53 €16.18 €
201912.06 €14.46 €
201812.87 €15.32 €


2. Daten zu Freiburg im Breisgau Hochdorf

Ort:Freiburg im Breisgau
Kommune:Freiburg im Breisgau
Ortsteil:Hochdorf
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:79108,

3. Karte & Vergleich der Preise in Freiburg im Breisgau Hochdorf

Vergleich Mietspiegel Freiburg im Breisgau mit Freiburg im Breisgau Hochdorf



4. Mietpreise in Freiburg im Breisgau Hochdorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²30.75 €14.15 €
30 m² bis 39 m²22.07 €5.47 €
40 m² bis 49 m²17.84 €1.24 €
50 m² bis 59 m²15.86 €-0.74 €
60 m² bis 69 m²15.17 €-1.43 €
70 m² bis 79 m²15.49 €-1.11 €
80 m² bis 89 m²16.2 €-0.4 €
90 m² bis 99 m²16.99 €0.39 €
100 m² bis 109 m²17.34 €0.74 €
110 m² bis 119 m²17.52 €0.92 €
120 m² bis 129 m²17.41 €0.81 €
130 m² bis 139 m²17.67 €1.07 €
140 m² bis 149 m²17.91 €1.31 €
150 m² bis 159 m²18.13 €1.53 €
160 m² bis 169 m²18.16 €1.56 €
170 m² bis 179 m²18.8 €2.2 €
180 m² bis 189 m²18.65 €2.05 €
190 m² bis 199 m²18.83 €2.23 €
200 m² bis 209 m²18.14 €1.54 €
210 m² bis 219 m²19.42 €2.82 €
220 m² bis 229 m²18.4 €1.8 €
230 m² bis 239 m²18.38 €1.78 €
240 m² bis 249 m²16.89 €0.29 €
250 m² bis 259 m²17.15 €0.55 €
260 m² bis 269 m²15.61 €-0.99 €
270 m² bis 279 m²18.08 €1.48 €
280 m² bis 289 m²15.83 €-0.77 €
290 m² bis 299 m²14.77 €-1.83 €
ab 300 m²13.86 €-2.74 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Freiburg im Breisgau Hochdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freiburg im Breisgau Hochdorf kostet dadurch 14.15 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Freiburg im Breisgau Hochdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190915.88 €-0.72 €
1910 bis 191915.26 €-1.34 €
1920 bis 192913.64 €-2.96 €
1930 bis 193914.09 €-2.51 €
1940 bis 194913.75 €-2.85 €
1950 bis 195914.92 €-1.68 €
1960 bis 196914.62 €-1.98 €
1970 bis 197914.34 €-2.26 €
1980 bis 198914.31 €-2.29 €
1990 bis 199914.92 €-1.68 €
2000 bis 200918.11 €1.51 €
2010 bis 201920.99 €4.39 €
ab 202023.08 €6.48 €

Bei den Mietpreisen in Freiburg im Breisgau Hochdorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6.48 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Freiburg im Breisgau Hochdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Freiburg im Breisgau - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.47 m²912.75 €1112.62 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.94 € (Hochdorf 19.08 %)3.05 € (Hochdorf 15.41 %)16.99 € (Hochdorf 18.42 %)

6. Mietspiegelkarte Freiburg im Breisgau Hochdorf

Die berechneten Mietspiegel von Freiburg im Breisgau Hochdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Freiburg im Breisgau Hochdorf genannt.

Mietspiegelkarte Freiburg im Breisgau Hochdorf

7. Strassen in Freiburg im Breisgau Hochdorf



Abrichstrasse
Alte Ziegelei
Am Retzgraben
An der Hohlgasse
Autobahn
Bachwinkel
Bebelstrasse
Benzhauser Strasse
Blankreutestrasse
Brunnmatten
Darriwald
Fliederweg
Fuchswinkel
Fuhrmannsgasse
Grünlandstrasse
Hanferstrasse
Heglache
Hessenweier
Hieberainle
Hochdorfer Strasse
Högestrasse
Holzhauser Strasse
Im Christ
Kandelblickstrasse
Kirchenpfad
Leinenweberstrasse
Mooswaldstrasse
Nimbergstrasse
Pappelweg
Riedmatten
Ringstrasse
Rosenstrasse
Seestrasse
Seilerweg
St.-Agatha-Weg
St.-Martins-Gasse
Steingrübleweg
Waldstrasse
Weisserlenstrasse
Zu den Mühlmatten
Zum Roten Stein
Zur March
Zwischenweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 16.6 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Freiburg im Breisgau Hochdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freiburg im Breisgau Hochdorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf?

Der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Hochdorf lag im Jahr 2018 bei 12.87 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 16.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.73 € je m² in 6 Jahren.

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