Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gau Odernheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Gau Odernheim 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.71 € / m²
Nebenkosten2.54 € / m²
Warmmiete12.24 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Gau Odernheim

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Gau Odernheim, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 9.71 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.54 Euro, was eine Warmmiete von 12.24 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Gau Odernheim, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Gau Odernheim angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Gau Odernheim - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Gau Odernheim

JahrKaltWarm
20249.71 €12.24 €
20239.53 €11.96 €
20228.35 €11.18 €
20217.9 €10.38 €
20206.93 €8.81 €
20196.84 €8.92 €
20186.61 €8.48 €


3. Daten und Gliederungen zu Gau Odernheim

Ort:Gau Odernheim
Kommune:Gau Odernheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55239,


4. Karte und Statistik der Miete in Gau Odernheim

Aktueller Mietspiegel in Gau Odernheim

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Gau Odernheim

Ort Entfernung Kaltmiete
Bechtolsheim3 km8.67 €
Dittelsheim Hessloch4 km7.71 €
Dolgesheim5 km9.59 €
Spiesheim6 km8.93 €
Darmstadt35 km13.36 €



6. Mietspiegelkarte Gau Odernheim

Die berechneten Mietspiegel von Gau Odernheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Gau Odernheim genannt.

Mietspiegelkarte Gau Odernheim


7. Ortsteile:

Gau Köngernheim
Gau Odernheim

8. Mietpreise in Gau Odernheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.99 €8.28 €
30 m² bis 39 m²12.91 €3.2 €
40 m² bis 49 m²10.44 €0.73 €
50 m² bis 59 m²9.28 €-0.43 €
60 m² bis 69 m²8.88 €-0.83 €
70 m² bis 79 m²9.06 €-0.65 €
80 m² bis 89 m²9.47 €-0.24 €
90 m² bis 99 m²9.94 €0.23 €
100 m² bis 109 m²10.14 €0.43 €
110 m² bis 119 m²10.25 €0.54 €
120 m² bis 129 m²10.18 €0.47 €
130 m² bis 139 m²10.34 €0.63 €
140 m² bis 149 m²10.48 €0.77 €
150 m² bis 159 m²10.6 €0.89 €
160 m² bis 169 m²10.62 €0.91 €
170 m² bis 179 m²11 €1.29 €
180 m² bis 189 m²10.91 €1.2 €
190 m² bis 199 m²11.02 €1.31 €
200 m² bis 209 m²10.61 €0.9 €
210 m² bis 219 m²11.36 €1.65 €
220 m² bis 229 m²10.76 €1.05 €
230 m² bis 239 m²10.75 €1.04 €
240 m² bis 249 m²9.88 €0.17 €
250 m² bis 259 m²10.03 €0.32 €
260 m² bis 269 m²9.13 €-0.58 €
270 m² bis 279 m²10.57 €0.86 €
280 m² bis 289 m²9.26 €-0.45 €
290 m² bis 299 m²8.64 €-1.07 €
ab 300 m²8.11 €-1.6 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Gau Odernheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gau Odernheim kostet dadurch 8.28 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Gau Odernheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.29 €-0.42 €
1910 bis 19198.93 €-0.78 €
1920 bis 19297.98 €-1.73 €
1930 bis 19398.24 €-1.47 €
1940 bis 19498.04 €-1.67 €
1950 bis 19598.73 €-0.98 €
1960 bis 19698.55 €-1.16 €
1970 bis 19798.39 €-1.32 €
1980 bis 19898.37 €-1.34 €
1990 bis 19998.73 €-0.98 €
2000 bis 200910.59 €0.88 €
2010 bis 201912.28 €2.57 €
ab 202013.5 €3.79 €

Bei den Mietpreisen in Gau Odernheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.79 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Gau Odernheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Gau Odernheim im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Gau Odernheim -12.76 %)3.03 € (Gau Odernheim -16.17 %)14.16 € (Gau Odernheim -13.56 %)


Strassen in Gau Odernheim


Albiger Strasse
Alzeyer Nebenstrasse
Alzeyer Strasse
Am Alten Kirchhof
Am Bahnhof
Am Grünen Weg
Am Kloster
Am Stellwerk
Am Storchenacker
Anna-Seghers-Strasse
Auf dem Brühl
Ausserhalb
Badgasse
Bahnstrasse
Bergstrasse
Biebelnheimer Strasse
Brunnenstrasse
Burggasse
Carl-Zuckmayer-Strasse
Diesterwegstrasse
Donnersbergstrasse
Erhard-Falkner-Strasse
Freiherr-vom-Stein-Strasse
Friedensweg
Friedrich-Ebert-Strasse
Fröbelstrasse
Geschwister-Kraus-Strasse
Göthestrasse
Grabenstrasse
Gustav-Heinemann-Strasse
Hansengasse
Haus Weinheimer
Heinrich-Gredy-Strasse
Heinrich-Mildenberger-Strasse
Hintere Kahlenfels
Humboldtstrasse
Im Angel
Im Felsenkeller
Im Römer
Im Weedengarten
In der Kahlenfels
In der Vorstadt
Kantstrasse
Kegelbahnstrasse
Kerschensteiner Strasse
Kirchgasse
Kirchplatz
Kläranlage Oberes Selztal
Kleegasse
Kleine Humboldtstrasse
Klosterweg
Königsmühle
Mainzer Strasse
Mehlgasse
Mühlstrasse
Müller-Thurgau-Weg
Nach dem Alten Schloss
Nach dem Eigen
Nach der Königsmühle
Neugasse
Obermarkt
Oppenheimer Strasse
Pestalozzistrasse
Petersbergstrasse
Portugieser Weg
Poststrasse
Probsteigasse
Pulnoy Strasse
Raiffeisenstrasse
Riesling Strasse
Römerstrasse
Rossmarkt
Sackgasse
Schillerstrasse
Schulstrasse
Seeburger Strasse
Selzgasse
Selztalhof
Silvaner Strasse
Spitalgasse
Stefan-George-Strasse
Theodor-Heuss-Strasse
Turmgasse
Untermarkt
Wallgasse
Westerschooss
Wormser Strasse
Zehnthofstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Gau Odernheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gau Odernheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Gau Odernheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.71 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Gau Odernheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Gau Odernheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Gau Odernheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gau Odernheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Gau Odernheim?

Der Mietspiegel in Gau Odernheim lag im Jahr 2018 bei 6.61 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.1 € je m² in 6 Jahren.



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