Mietspiegel Gau Odernheim 2024 Mietpreise
Kaltmiete | 9.71 € / m² | |
Nebenkosten | 2.54 € / m² |
Warmmiete | 12.24 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Gau Odernheim
Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Gau Odernheim, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 9.71 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.54 Euro, was eine Warmmiete von 12.24 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Gau Odernheim, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Gau Odernheim angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Gau Odernheim - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Gau Odernheim
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.71 € | 12.24 € |
2023 | 9.53 € | 11.96 € |
2022 | 8.35 € | 11.18 € |
2021 | 7.9 € | 10.38 € |
2020 | 6.93 € | 8.81 € |
2019 | 6.84 € | 8.92 € |
2018 | 6.61 € | 8.48 € |
3. Daten und Gliederungen zu Gau Odernheim
Ort: | Gau Odernheim |
Kommune: | Gau Odernheim |
Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
PLZ Bereiche: |
55239, |
4. Karte und Statistik der Miete in Gau Odernheim
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Gau Odernheim
6. Mietspiegelkarte Gau Odernheim
Die berechneten Mietspiegel von Gau Odernheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Gau Odernheim genannt.
7. Ortsteile:
Gau Köngernheim
| Gau Odernheim
| |
8. Mietpreise in Gau Odernheim nach Wohnfläche
Wohnfläche
|
Kaltmiete je Quadratmeter
|
Abweichung zum Mietspiegel
|
20 m² bis 29 m² | 17.99 € | 8.28 € | 30 m² bis 39 m² | 12.91 € | 3.2 € | 40 m² bis 49 m² | 10.44 € | 0.73 € | 50 m² bis 59 m² | 9.28 € | -0.43 € | 60 m² bis 69 m² | 8.88 € | -0.83 € | 70 m² bis 79 m² | 9.06 € | -0.65 € | 80 m² bis 89 m² | 9.47 € | -0.24 € | 90 m² bis 99 m² | 9.94 € | 0.23 € | 100 m² bis 109 m² | 10.14 € | 0.43 € | 110 m² bis 119 m² | 10.25 € | 0.54 € | 120 m² bis 129 m² | 10.18 € | 0.47 € | 130 m² bis 139 m² | 10.34 € | 0.63 € | 140 m² bis 149 m² | 10.48 € | 0.77 € | 150 m² bis 159 m² | 10.6 € | 0.89 € | 160 m² bis 169 m² | 10.62 € | 0.91 € | 170 m² bis 179 m² | 11 € | 1.29 € | 180 m² bis 189 m² | 10.91 € | 1.2 € | 190 m² bis 199 m² | 11.02 € | 1.31 € | 200 m² bis 209 m² | 10.61 € | 0.9 € | 210 m² bis 219 m² | 11.36 € | 1.65 € | 220 m² bis 229 m² | 10.76 € | 1.05 € | 230 m² bis 239 m² | 10.75 € | 1.04 € | 240 m² bis 249 m² | 9.88 € | 0.17 € | 250 m² bis 259 m² | 10.03 € | 0.32 € | 260 m² bis 269 m² | 9.13 € | -0.58 € | 270 m² bis 279 m² | 10.57 € | 0.86 € | 280 m² bis 289 m² | 9.26 € | -0.45 € | 290 m² bis 299 m² | 8.64 € | -1.07 € | ab 300 m² | 8.11 € | -1.6 € |
Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Gau Odernheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Gau Odernheim kostet dadurch 8.28 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.
9. Kaltmiete in Gau Odernheim abhängig vom Baujahr
Baujahr
|
Kaltmiete je Quadratmeter
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
1900 bis 1909 | 9.29 € | -0.42 € | 1910 bis 1919 | 8.93 € | -0.78 € | 1920 bis 1929 | 7.98 € | -1.73 € | 1930 bis 1939 | 8.24 € | -1.47 € | 1940 bis 1949 | 8.04 € | -1.67 € | 1950 bis 1959 | 8.73 € | -0.98 € | 1960 bis 1969 | 8.55 € | -1.16 € | 1970 bis 1979 | 8.39 € | -1.32 € | 1980 bis 1989 | 8.37 € | -1.34 € | 1990 bis 1999 | 8.73 € | -0.98 € | 2000 bis 2009 | 10.59 € | 0.88 € | 2010 bis 2019 | 12.28 € | 2.57 € | ab 2020 | 13.5 € | 3.79 € |
Bei den Mietpreisen in Gau Odernheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.79 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Gau Odernheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.
10. Mietpreise in Gau Odernheim im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
69.96 m² | 778.74 € | 990.4 € |
|
|
|
Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
11.13 € (Gau Odernheim -12.76 %) | 3.03 € (Gau Odernheim -16.17 %) | 14.16 € (Gau Odernheim -13.56 %) |
Strassen in Gau Odernheim
Albiger StrasseAlzeyer NebenstrasseAlzeyer StrasseAm Alten KirchhofAm BahnhofAm Grünen WegAm KlosterAm StellwerkAm StorchenackerAnna-Seghers-StrasseAuf dem BrühlAusserhalbBadgasseBahnstrasseBergstrasseBiebelnheimer StrasseBrunnenstrasseBurggasseCarl-Zuckmayer-StrasseDiesterwegstrasseDonnersbergstrasseErhard-Falkner-StrasseFreiherr-vom-Stein-StrasseFriedenswegFriedrich-Ebert-StrasseFröbelstrasseGeschwister-Kraus-StrasseGöthestrasseGrabenstrasseGustav-Heinemann-Strasse | HansengasseHaus WeinheimerHeinrich-Gredy-StrasseHeinrich-Mildenberger-StrasseHintere KahlenfelsHumboldtstrasseIm AngelIm FelsenkellerIm RömerIm WeedengartenIn der KahlenfelsIn der VorstadtKantstrasseKegelbahnstrasseKerschensteiner StrasseKirchgasseKirchplatzKläranlage Oberes SelztalKleegasseKleine HumboldtstrasseKlosterwegKönigsmühleMainzer StrasseMehlgasseMühlstrasseMüller-Thurgau-WegNach dem Alten SchlossNach dem EigenNach der Königsmühle | NeugasseObermarktOppenheimer StrassePestalozzistrassePetersbergstrassePortugieser WegPoststrasseProbsteigassePulnoy StrasseRaiffeisenstrasseRiesling StrasseRömerstrasseRossmarktSackgasseSchillerstrasseSchulstrasseSeeburger StrasseSelzgasseSelztalhofSilvaner StrasseSpitalgasseStefan-George-StrasseTheodor-Heuss-StrasseTurmgasseUntermarktWallgasseWesterschoossWormser StrasseZehnthofstrasse |
11. FAQ zum Mietspiegel in Gau Odernheim
Wie hoch ist der Mietspiegel in Gau Odernheim?
Der aktuelle Mietspiegel in Gau Odernheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.71 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Gau Odernheim von diesem Wert ab.
Wie errechnet sich der Mietspiegel in Gau Odernheim?
Der gezeigte Mietspiegel in Gau Odernheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gau Odernheim.
Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Gau Odernheim?
Der Mietspiegel in Gau Odernheim lag im Jahr 2018 bei 6.61 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.1 € je m² in 6 Jahren.
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