Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Geesthacht 2024 Mietpreise

Kaltmiete10.67 € / m²
Nebenkosten3.59 € / m²
Warmmiete14.26 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Geesthacht

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Geesthacht, Schleswig-Holstein im Jahr 2024 beträgt 10.67 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.59 Euro, was eine Warmmiete von 14.26 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Geesthacht, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Geesthacht angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Geesthacht - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Geesthacht

JahrKaltWarm
202410.67 €14.26 €
202310.57 €14.07 €
20229.98 €12.84 €
20219.7 €12.63 €
20209.2 €12.13 €
20198.72 €11.69 €
20188.54 €11.57 €


3. Daten und Gliederungen zu Geesthacht

Ort:Geesthacht
Kommune:Geesthacht
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 21502,


4. Karte und Statistik der Miete in Geesthacht

Aktueller Mietspiegel in Geesthacht

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Geesthacht

Ort Entfernung Kaltmiete
Worth4 km10.67 €
Wiershop5 km10.67 €
Kollow6 km8.56 €
Kröppelshagen Fahrendorf7 km9.91 €
Schwerin72 km8.28 €



6. Mietspiegelkarte Geesthacht

Die berechneten Mietspiegel von Geesthacht beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Geesthacht genannt.

Mietspiegelkarte Geesthacht


7. Ortsteile:

Geesthacht

8. Mietpreise in Geesthacht nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.76 €9.09 €
30 m² bis 39 m²14.19 €3.52 €
40 m² bis 49 m²11.47 €0.8 €
50 m² bis 59 m²10.2 €-0.47 €
60 m² bis 69 m²9.75 €-0.92 €
70 m² bis 79 m²9.96 €-0.71 €
80 m² bis 89 m²10.41 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²10.92 €0.25 €
100 m² bis 109 m²11.14 €0.47 €
110 m² bis 119 m²11.26 €0.59 €
120 m² bis 129 m²11.19 €0.52 €
130 m² bis 139 m²11.36 €0.69 €
140 m² bis 149 m²11.51 €0.84 €
150 m² bis 159 m²11.65 €0.98 €
160 m² bis 169 m²11.67 €1 €
170 m² bis 179 m²12.08 €1.41 €
180 m² bis 189 m²11.99 €1.32 €
190 m² bis 199 m²12.1 €1.43 €
200 m² bis 209 m²11.66 €0.99 €
210 m² bis 219 m²12.48 €1.81 €
220 m² bis 229 m²11.82 €1.15 €
230 m² bis 239 m²11.81 €1.14 €
240 m² bis 249 m²10.85 €0.18 €
250 m² bis 259 m²11.03 €0.36 €
260 m² bis 269 m²10.03 €-0.64 €
270 m² bis 279 m²11.62 €0.95 €
280 m² bis 289 m²10.17 €-0.5 €
290 m² bis 299 m²9.49 €-1.18 €
ab 300 m²8.91 €-1.76 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Geesthacht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geesthacht kostet dadurch 9.09 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Geesthacht abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.21 €-0.46 €
1910 bis 19199.81 €-0.86 €
1920 bis 19298.76 €-1.91 €
1930 bis 19399.05 €-1.62 €
1940 bis 19498.84 €-1.83 €
1950 bis 19599.59 €-1.08 €
1960 bis 19699.4 €-1.27 €
1970 bis 19799.22 €-1.45 €
1980 bis 19899.19 €-1.48 €
1990 bis 19999.59 €-1.08 €
2000 bis 200911.64 €0.97 €
2010 bis 201913.49 €2.82 €
ab 202014.84 €4.17 €

Bei den Mietpreisen in Geesthacht ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.17 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Geesthacht logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Geesthacht im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Geesthacht -4.13 %)3.03 € (Geesthacht 18.48 %)14.16 € (Geesthacht 0.71 %)


Strassen in Geesthacht


Ahornweg
Alte Glasfabrik
Altonär Ring
Am Berge
Am Gehölz
Am Hafen
Am Haferberg
Am Hang
Am Heidberg
Am Ilensoll
Am Moor
Am Ried
Am Runden Berge
Am Schleusenkanal
Am Spakenberg
Am Weiher
Amselstrasse
An der Koppel
An der Post
Angerweg
Anneliese-Schmidt-Ring
Apfelweg
Aprikosenweg
Auf dem Heinrichshof
Auf der Schleuseninsel
Bäckerweg
Bahnstrasse
Bahrenfelder Stieg
Bandrieterweg
Barmbeker Ring
Bauernvogtsweg
Baustrasse
Beethovenstrasse
Beim Schackendiek
Bellevüberg
Bergedorfer Strasse
Bergstrasse
Berliner Strasse
Berner Weg
Besenhorst
Biesdorfer Strasse
Billstedter Stieg
Binsenstieg
Birkenweg
Birnenweg
Bogenstrasse
Bohnenstrasse
Borgfelder Stieg
Borsigstrasse
Bramfelder Weg
Brauerstieg
Breiter Berg
Breslauer Weg
Brunnenweg
Buchenhof
Buchenweg
Bundesstrasse
Buntenskamp
Burgweg
Burmeisterweg
Carl-Bung-Weg
Carl-von-Ossietzky-Weg
Charlottenburger Strasse
Dahlemer Weg
Danziger Strasse
Demijohnweg
Dialogweg
Dietrich-Bonhöffer-Weg
Döp
Dösselbuschberg
Drosselgasse
Düneberger Strasse
Dünenstrasse
Edmundsthal
Eichtwiete
Eichweg
Elbstrasse
Elbuferstrasse
Elsternweg
Elversstieg
Englische Twiete
Eppendorfer Weg
Erich-Kästner-Strasse
Erlenweg
Ernst-Moritz-Arndt-Strasse
Fährstieg
Fährstrasse
Fahrendorfer Weg
Farmsener Weg
Finkenweg
Flottbeker Stieg
Forstweg
Französische Twiete
Friedrich-Friesen-Strasse
Friedrich-Zabel-Ring
Fritz-Reuter-Weg
Frohnauer Strasse
Gaussstrasse
Gebrüder-Meier-Weg
Geesthachter Strasse
Gerhart-Hauptmann-Weg
Gerstenblöcken
Gerstentwiete
Gorch-Fock-Weg
Gottfried-Keller-Strasse
Grenzstrasse
Grüner Jäger
Grünhofer Strasse
Gut Hasenthal
Gutenbergstrasse
Habichtstrasse
Hafenstrasse
Haferkoppel
Hallenstrasse
Hammer Kamp
Hans-Mayer-Siedlung
Hansastrasse
Hanseatenweg
Haselnussweg
Hasselkamp
Haus am Wehr
Hechtholz
Hegebergstrasse
Heideblöcken
Heidestrasse
Heineweg
Heinrich-Jebens-Siedlung
Heinrichshofweg
Helga-Weisse-Weg
Hermsdorfer Strasse
Heuweg
Himmelstieg
Höchelsberg
Hörner Weg
Hohenfelder Stieg
Hohenhorner Weg
Hohenkamp
Holländische Twiete
Holunderweg
Hoogezand-Sappemeer-Ring
Horner Kamp
Hudehof
Hütter Koppel
Hufnerweg
Hugo-Otto-Zimmer-Strasse
Ilenweg
Im Pappelwäldchen
Immanül-Kant-Strasse
Immental
Insterburger Strasse
Jahnstrasse
Johann-Fehrs-Weg
Johannes-Krause-Ring
Johannes-Ritter-Strasse
John-Brinckmann-Weg
Josef-von-Scheffel-Weg
Julius-Weltzien-Strasse
Kätnerweg
Katzberg
Kehrwieder
Keil
Kirchenstieg
Kirschenweg
Klaus-Groth-Weg
Kleine Bergstrasse
Königsberger Strasse
Köpenicker Weg
Koopskamp
Kreuzberger Strasse
Kreuzstrasse
Krokusweg
Kronsberg
Krümmelstrasse
Krukower Weg
Krumme Strasse
Kuckucksweg
Kurzer Weg
Langer Hals
Langer Kamp
Lauenburger Strasse
Lerchenweg
Lichterfelder Strasse
Lilienweg
Ludwig-Uhland-Weg
Marksweg
Markt
Marktstrasse
Marzahner Strasse
Matthias-Claudius-Strasse
Max-Planck-Strasse
Meisenweg
Mercatorstrasse
Mittelstrasse
Moorkamp
Mühlenstrasse
Nachtigallenweg
Narzissenweg
Nelkenstrasse
Neue Strasse
Neuer Krug
Neuköllner Weg
Nobelplatz
Norderstrasse
Oldhamstrasse
Osdorfer Stieg
Osterheese
Osterkamp
Ostlandsiedlung
Ostpreussenweg
Otto-Brügmann-Strasse
Otto-Hahn-Strasse
Pankower Strasse
Pastor-Natus-Ring
Pastorenkoppel
Pfirsichweg
Plaisirstrasse
Pommernweg
Qürstrasse
Rabenstrasse
Rahlstedter Weg
Rathausstrasse
Reaktorstrasse
Redder
Reimerstwiete
Richtweg
Rieckweg
Riesdahl
Ringweg
Rissener Stieg
Rosenblöcken
Rosenweg
Rothenburgsorter Weg
Rudolf-Kinau-Weg
Rudolf-Messerschmidt-Strasse
Runder Berg
Sandstrasse
Saseler Stieg
Schäferberg
Schäferskamp
Schäferstrift
Schäferstwiete
Schiffbauerweg
Schillerstrasse
Schlehenweg
Schlesierweg
Schleusenbrücke
Schmiedestrasse
Schöneberger Strasse
Schüttberg
Schulstrasse
Schulweg
Schwalbenweg
Schwarzer Kamp
Siedlerweg
Sielstrasse
Silberberg
Sonnentauweg
Sophie-Scholl-Ring
Spandauer Strasse
Sperlingsgasse
St.-Thomas-Weg
Steglitzer Strasse
Steinberg
Steinstrasse
Stellinger Stieg
Strandweg
Süderkamp
Talstrasse
Tannenweg
Tapplock
Tegeler Strasse
Teichberg
Tempelhofer Weg
Tesperhuder Strasse
Theodor-Storm-Strasse
Tilsiter Strasse
Timm-Kröger-Weg
Torfstieg
Trift
Tulpenweg
Twiete
Uferterrasse
Uhrbrookring
Veilchenweg
Verschwisterungsring
Vierlander Strasse
Vollrathsweg
Wärderstrasse
Waldstrasse
Waldweg
Wandsbeker Ring
Wandsbeker Stieg
Wasserturm
Weddinger Strasse
Weidenkorbstieg
Weissbuchenweg
Weissdornweg
Werftstrasse
Westerheese
Westerkamp
Wichernweg
Wilhelm-Holert-Strasse
Wilhelm-Mittendorf-Stieg
Wilhelmsburger Strasse
Wilmersdorfer Strasse
Winkelstrasse
Winterhuder Stieg
Wolfgang-Borchert-Strasse
Worther Twiete
Worther Weg
Zehlendorfer Strasse
Zöllnersweg



11. FAQ zum Mietspiegel in Geesthacht

Wie hoch ist der Mietspiegel in Geesthacht?

Der aktuelle Mietspiegel in Geesthacht im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.67 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Geesthacht von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Geesthacht?

Der gezeigte Mietspiegel in Geesthacht ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geesthacht.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Geesthacht?

Der Mietspiegel in Geesthacht lag im Jahr 2018 bei 8.54 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.13 € je m² in 6 Jahren.

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