Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Gladbeck Rosenhügel 2024

Kaltmiete7.09 € / m²
Nebenkosten3.6 € / m²
Warmmiete10.68 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel beträgt 10.68 € Warmmiete und 7.09 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.6 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Gladbeck weicht Rosenhügel um -1.53 % bei Kaltmiete, 2.5 % bei Warmmiete und 11.8 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Gladbeck Rosenhügel

JahrKaltWarm
20247.09 €10.68 €
20236.9 €10.32 €
20226.91 €9.8 €
20216.78 €9.51 €
20206.66 €9.44 €
20196.52 €9.08 €
20186.54 €9.18 €


2. Daten zu Gladbeck Rosenhügel

Ort:Gladbeck
Kommune:Gladbeck
Ortsteil:Rosenhügel
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:45968,

3. Karte & Vergleich der Preise in Gladbeck Rosenhügel

Vergleich Mietspiegel Gladbeck mit Gladbeck Rosenhügel



4. Mietpreise in Gladbeck Rosenhügel nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.13 €6.04 €
30 m² bis 39 m²9.43 €2.34 €
40 m² bis 49 m²7.62 €0.53 €
50 m² bis 59 m²6.77 €-0.32 €
60 m² bis 69 m²6.48 €-0.61 €
70 m² bis 79 m²6.62 €-0.47 €
80 m² bis 89 m²6.92 €-0.17 €
90 m² bis 99 m²7.25 €0.16 €
100 m² bis 109 m²7.41 €0.32 €
110 m² bis 119 m²7.48 €0.39 €
120 m² bis 129 m²7.43 €0.34 €
130 m² bis 139 m²7.55 €0.46 €
140 m² bis 149 m²7.65 €0.56 €
150 m² bis 159 m²7.74 €0.65 €
160 m² bis 169 m²7.76 €0.67 €
170 m² bis 179 m²8.03 €0.94 €
180 m² bis 189 m²7.96 €0.87 €
190 m² bis 199 m²8.04 €0.95 €
200 m² bis 209 m²7.75 €0.66 €
210 m² bis 219 m²8.29 €1.2 €
220 m² bis 229 m²7.86 €0.77 €
230 m² bis 239 m²7.85 €0.76 €
240 m² bis 249 m²7.21 €0.12 €
250 m² bis 259 m²7.33 €0.24 €
260 m² bis 269 m²6.67 €-0.42 €
270 m² bis 279 m²7.72 €0.63 €
280 m² bis 289 m²6.76 €-0.33 €
290 m² bis 299 m²6.31 €-0.78 €
ab 300 m²5.92 €-1.17 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Gladbeck Rosenhügel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gladbeck Rosenhügel kostet dadurch 6.04 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Gladbeck Rosenhügel abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.78 €-0.31 €
1910 bis 19196.52 €-0.57 €
1920 bis 19295.82 €-1.27 €
1930 bis 19396.02 €-1.07 €
1940 bis 19495.87 €-1.22 €
1950 bis 19596.37 €-0.72 €
1960 bis 19696.25 €-0.84 €
1970 bis 19796.12 €-0.97 €
1980 bis 19896.11 €-0.98 €
1990 bis 19996.37 €-0.72 €
2000 bis 20097.73 €0.64 €
2010 bis 20198.96 €1.87 €
ab 20209.86 €2.77 €

Bei den Mietpreisen in Gladbeck Rosenhügel ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.77 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Gladbeck Rosenhügel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Gladbeck - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.09 m²468.44 €678.24 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.2 € (Rosenhügel -1.53 %)3.22 € (Rosenhügel 11.8 %)10.42 € (Rosenhügel 2.5 %)

6. Mietspiegelkarte Gladbeck Rosenhügel

Die berechneten Mietspiegel von Gladbeck Rosenhügel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Gladbeck Rosenhügel genannt.

Mietspiegelkarte Gladbeck Rosenhügel

7. Strassen in Gladbeck Rosenhügel



Auf'm Kley
August-Brust-Strasse
Blindschacht
Bodenbacher Strasse
Bremer Strasse
Büskenweg
Dahlmannsweg
Eifeler Strasse
Greifswalder Strasse
Harzer Strasse
Heckenweg
Holthauser Strasse
Horster Strasse
Hügelstrasse
Hunsrückstrasse
Im Dahl
Kärntener Ring
Kieler Strasse
Lübecker Strasse
Lützenkampstrasse
Märker Strasse
Münsterländer Strasse
Nelkenstrasse
Odenwaldstrasse
Otto-Hü-Strasse
Qürschlag
Reichenberger Strasse
Rostocker Strasse
Sauerländer Strasse
Schulte-Berge-Strasse
Spessartstrasse
Stralsunder Strasse
Taunusstrasse
Thüringer Strasse
Vehrenbergstrasse
Veilchenstrasse
Westerwälder Strasse
Wiesmannstrasse
Wismarer Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel?

Der aktuelle Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.09 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Gladbeck Rosenhügel von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel?

Der gezeigte Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gladbeck Rosenhügel.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel?

Der Mietspiegel in Gladbeck Rosenhügel lag im Jahr 2018 bei 6.54 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.55 € je m² in 6 Jahren.

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