Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gomaringen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Gomaringen 2024 Mietpreise

Kaltmiete11.5 € / m²
Nebenkosten2.78 € / m²
Warmmiete14.28 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Gomaringen

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Gomaringen, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 11.5 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.78 Euro, was eine Warmmiete von 14.28 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Gomaringen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Gomaringen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Gomaringen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Gomaringen

JahrKaltWarm
202411.5 €14.28 €
202311.31 €14.04 €
20229.94 €12.63 €
202110.01 €12.34 €
202010.01 €11.98 €
20199.11 €11.05 €
20189.23 €11.36 €


3. Daten und Gliederungen zu Gomaringen

Ort:Gomaringen
Kommune:Gomaringen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72810,


4. Karte und Statistik der Miete in Gomaringen

Aktueller Mietspiegel in Gomaringen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Gomaringen

Ort Entfernung Kaltmiete
Nehren3 km11.33 €
Mössingen8 km10.61 €
Kirchentellinsfurt9 km12.04 €
Eningen unter Achalm12 km11.76 €
Pforzheim58 km10.36 €



6. Mietspiegelkarte Gomaringen

Die berechneten Mietspiegel von Gomaringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Gomaringen genannt.

Mietspiegelkarte Gomaringen


7. Ortsteile:

Gomaringen
Stockach

8. Mietpreise in Gomaringen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.31 €9.81 €
30 m² bis 39 m²15.26 €3.76 €
40 m² bis 49 m²12.35 €0.85 €
50 m² bis 59 m²10.99 €-0.51 €
60 m² bis 69 m²10.5 €-1 €
70 m² bis 79 m²10.73 €-0.77 €
80 m² bis 89 m²11.22 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.78 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.01 €0.51 €
110 m² bis 119 m²12.14 €0.64 €
120 m² bis 129 m²12.06 €0.56 €
130 m² bis 139 m²12.24 €0.74 €
140 m² bis 149 m²12.41 €0.91 €
150 m² bis 159 m²12.56 €1.06 €
160 m² bis 169 m²12.57 €1.07 €
170 m² bis 179 m²13.02 €1.52 €
180 m² bis 189 m²12.92 €1.42 €
190 m² bis 199 m²13.06 €1.56 €
200 m² bis 209 m²12.58 €1.08 €
210 m² bis 219 m²13.47 €1.97 €
220 m² bis 229 m²12.73 €1.23 €
230 m² bis 239 m²12.75 €1.25 €
240 m² bis 249 m²11.7 €0.2 €
250 m² bis 259 m²11.9 €0.4 €
260 m² bis 269 m²10.8 €-0.7 €
270 m² bis 279 m²12.54 €1.04 €
280 m² bis 289 m²11.01 €-0.49 €
290 m² bis 299 m²10.24 €-1.26 €
ab 300 m²9.58 €-1.92 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Gomaringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gomaringen kostet dadurch 9.81 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Gomaringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911 €-0.5 €
1910 bis 191910.57 €-0.93 €
1920 bis 19299.44 €-2.06 €
1930 bis 19399.76 €-1.74 €
1940 bis 19499.54 €-1.96 €
1950 bis 195910.34 €-1.16 €
1960 bis 196910.13 €-1.37 €
1970 bis 19799.93 €-1.57 €
1980 bis 19899.91 €-1.59 €
1990 bis 199910.34 €-1.16 €
2000 bis 200912.55 €1.05 €
2010 bis 201914.54 €3.04 €
ab 202016 €4.5 €

Bei den Mietpreisen in Gomaringen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.5 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Gomaringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Gomaringen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Gomaringen 3.42 %)3.02 € (Gomaringen -7.95 %)14.14 € (Gomaringen 0.99 %)


Strassen in Gomaringen


Achalmstrasse
Aeussere Weilerstrasse
Aidelbergstrasse
Albert-Schweitzer-Strasse
Albstrasse
Alteburgstrasse
Amselweg
Annette-Kolb-Strasse
Auchtertgasse
Auf dem Schäferrain
Bachstrasse
Bahnhofstrasse
Baumgartenweg
Beethovenstrasse
Benzstrasse
Bismarckstrasse
Blumenstrasse
Blumhardtstrasse
Bolbergstrasse
Brahmsweg
Brucknerstrasse
Brühlstrasse
Brünnlesweg
Brunnengasse
Buchenstrasse
Christoph-Wieland-Weg
Clemens-Brentano-Weg
Daimlerstrasse
Dieselstrasse
Dusslinger Strasse
Eibenweg
Eichendorffstrasse
Eichenweg
Einsteinstrasse
Eisenbahnweg
Engelhagstrasse
Erdbachstrasse
Erich-Kästner-Weg
Erlachweg
Eugen-Bolz-Strasse
Filsenbergstrasse
Friedrichstrasse
Ganghoferstrasse
Gartenstrasse
Georg-Scheerer-Strasse
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Gerichtshof
Göthestrasse
Gomaringer Strasse
Gotthold-Kindler-Strasse
Gröbnestrasse
Grundstrasse
Gutenbergstrasse
Härmlingstrasse
Härtenstrasse
Hagstrasse
Hammerwerk
Hauffstrasse
Hauptstrasse
Haydnstrasse
Hechinger Strasse
Heckberg (Aussiedlerhof)
Hegelweg
Heinrich-Heine-Strasse
Heinrich-Hertz-Strasse
Heinrich-von-Kleist-Weg
Hermann-Hesse-Strasse
Hermann-Löns-Weg
Hindenburgstrasse
Hinter den Zaeunen
Hinterweilerstrasse
Hölderlinstrasse
Hohenstaufenstrasse
Hohenzollernstrasse
Hoher Rain
Hublandstrasse
Humboldtstrasse
Hummelbergstrasse
Hurschstrasse
Ilse-Graulich-Weg
Im Grund
Im Lindenwasen
Immenhaeuser Strasse
In der Stelle
Isolde-Kurz-Strasse
Jakobstrasse
Johann-Strauss-Weg
Kantstrasse
Keplerstrasse
Kernerweg
Kieferweg
Kirchenplatz
Kirchenweg
Kirchstrasse
Kopernikusstrasse
Krautländerstrasse
Kurze Strasse
Lerchenweg
Lichtensteinstrasse
Liebigstrasse
Lindachstrasse
Lindenstrasse
Linsenhofstrasse
Liststrasse
Lortzingweg
Lubbachstrasse
Madachstrasse
Max-Planck-Strasse
Menzelstrasse
Mörikestrasse
Moltkestrasse
Mozartstrasse
Mühlweg
Nehrener Strasse
Öschinger Strasse
Ohmenhaeuser Strasse
Olgastrasse
Paul-Gerhardt-Strasse
Pestalozzistrasse
Rahnberg (Aussiedlerhof)
Raiffeisenstrasse
Rathausstrasse
Rechbergstrasse
Reutlinger Strasse
Richard-Wagner-Strasse
Riedstrasse
Robert-Bosch-Strasse
Robert-Koch-Strasse
Römerweg
Roggenstrasse
Rossbergstrasse
Rübteilstrasse
Sägeweg
Scheuterhaldenweg
Schiessmauerstrasse
Schillerstrasse
Schleifmühle (Aussiedlerhof)
Schlosshof
Schlossstrasse
Schömbergstrasse
Schubertstrasse
Schulstrasse
Schumannstrasse
Schwabstrasse
Siemensstrasse
Silcherstrasse
Steinachstrasse
Steinäckerstrasse
Steinweg
Stockacher Strasse
Stöffelbergstrasse
Stuifenstrasse
Tannenstrasse
Teckstrasse
Theodor-Fontane-Weg
Thomas-Mann-Strasse
Tübinger Strasse
Uhlandstrasse
Unter der Steigstrasse
Untere Haldestrasse
Vögwiesstrasse
Waldstrasse
Waltersberg (Aussiedlerhof)
Weidenstrasse
Wiesfleckenstrasse
Wilhelmstrasse
Wöltersstrasse
Ziegelgrubenstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Gomaringen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gomaringen?

Der aktuelle Mietspiegel in Gomaringen im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.5 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Gomaringen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Gomaringen?

Der gezeigte Mietspiegel in Gomaringen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gomaringen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Gomaringen?

Der Mietspiegel in Gomaringen lag im Jahr 2018 bei 9.23 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.27 € je m² in 6 Jahren.



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