Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hagen Böle 2024

Kaltmiete6.69 € / m²
Nebenkosten2.93 € / m²
Warmmiete9.62 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hagen Böle

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hagen Böle beträgt 9.62 € Warmmiete und 6.69 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.93 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hagen weicht Böle um -3.6 % bei Kaltmiete, -2.83 % bei Warmmiete und -1.01 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hagen Böle

JahrKaltWarm
20246.69 €9.62 €
20236.51 €9.36 €
20225.92 €8.64 €
20215.81 €8.53 €
20205.52 €7.82 €
20195.42 €7.64 €
20185.6 €7.89 €


2. Daten zu Hagen Böle

Ort:Hagen
Kommune:Hagen
Ortsteil:Böle
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:58089, 58093, 58097, 58099,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hagen Böle

Vergleich Mietspiegel Hagen mit Hagen Böle



4. Mietpreise in Hagen Böle nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12.39 €5.7 €
30 m² bis 39 m²8.9 €2.21 €
40 m² bis 49 m²7.19 €0.5 €
50 m² bis 59 m²6.39 €-0.3 €
60 m² bis 69 m²6.12 €-0.57 €
70 m² bis 79 m²6.24 €-0.45 €
80 m² bis 89 m²6.53 €-0.16 €
90 m² bis 99 m²6.85 €0.16 €
100 m² bis 109 m²6.99 €0.3 €
110 m² bis 119 m²7.06 €0.37 €
120 m² bis 129 m²7.01 €0.32 €
130 m² bis 139 m²7.12 €0.43 €
140 m² bis 149 m²7.22 €0.53 €
150 m² bis 159 m²7.31 €0.62 €
160 m² bis 169 m²7.32 €0.63 €
170 m² bis 179 m²7.58 €0.89 €
180 m² bis 189 m²7.52 €0.83 €
190 m² bis 199 m²7.59 €0.9 €
200 m² bis 209 m²7.31 €0.62 €
210 m² bis 219 m²7.83 €1.14 €
220 m² bis 229 m²7.41 €0.72 €
230 m² bis 239 m²7.41 €0.72 €
240 m² bis 249 m²6.8 €0.11 €
250 m² bis 259 m²6.91 €0.22 €
260 m² bis 269 m²6.29 €-0.4 €
270 m² bis 279 m²7.29 €0.6 €
280 m² bis 289 m²6.38 €-0.31 €
290 m² bis 299 m²5.95 €-0.74 €
ab 300 m²5.59 €-1.1 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hagen Böle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hagen Böle kostet dadurch 5.7 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hagen Böle abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.4 €-0.29 €
1910 bis 19196.15 €-0.54 €
1920 bis 19295.5 €-1.19 €
1930 bis 19395.68 €-1.01 €
1940 bis 19495.54 €-1.15 €
1950 bis 19596.01 €-0.68 €
1960 bis 19695.89 €-0.8 €
1970 bis 19795.78 €-0.91 €
1980 bis 19895.77 €-0.92 €
1990 bis 19996.01 €-0.68 €
2000 bis 20097.3 €0.61 €
2010 bis 20198.46 €1.77 €
ab 20209.3 €2.61 €

Bei den Mietpreisen in Hagen Böle ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.61 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hagen Böle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hagen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.68 m²469.46 €669.79 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
6.94 € (Böle -3.6 %)2.96 € (Böle -1.01 %)9.9 € (Böle -2.83 %)

6. Mietspiegelkarte Hagen Böle

Die berechneten Mietspiegel von Hagen Böle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hagen Böle genannt.

Mietspiegelkarte Hagen Böle

7. Strassen in Hagen Böle



Adalbert-Stifter-Strasse
Alexanderstrasse
Allensteiner Strasse
Am Baum
Am Bügel
Am Fleyer Bach
Angerburger Strasse
Angerpfad
Auf dem Graskamp
Auf dem Kuhl
Batheyer Strasse
Baurothstrasse
Behrensstrasse
Bickenstück
Birkenstrasse
Böcklerstrasse
Böhfeldstrasse
Böler Kirchplatz
Bonsmannstrasse
Borgenfeldstrasse
Buschmühlenstrasse
Buschstrasse
Danziger Strasse
Denkmalstrasse
Dortmunder Strasse
Dr.-Lammert-Weg
Einhausstrasse
Erlhagen
Eschenweg
Feldmühlenstrasse
Fontaneweg
Freiligrathstrasse
Fritz-Reuter-Strasse
Fröbelstrasse
Frommannweg
Gellertweg
Geschwister-Scholl-Strasse
Glockenstück
Gottfried-Keller-Strasse
Grimmestrasse
Gussstahlweg
Hagener Strasse
Hameckestrasse
Hammersteinstrasse
Haus Busch
Haus Ruhreck
Heigarenweg
Heinrich-Heine-Strasse
Helfer Strasse
Hellweg
Hengsteyer Strasse
Henrichsiepen
Hilgenland
Hohensyburgstrasse
Hospitalstrasse
Hügelstrasse
Im Löhken
Im Wiedenbusch
In der Krone
Johann-Friedrich-Oberlin-Strasse
Kabeler Strasse
Kapellenstrasse
Kettelerstrasse
Kirchlohweg
Kirchstrasse
Kleine Strasse
Knippschildstrasse
Knüwenstrasse
Krambergstrasse
Kreuzweg
Külpestrasse
Lassallestrasse
Lauweriksstrasse
Lessingstrasse
Letterhausstrasse
Linnenkamp
Lönsweg
Louise-Schröder-Strasse
Lütkenheider Strasse
Malmkestrasse
Memeler Strasse
Mörikeweg
Niedernhofstrasse
Obere Stormstrasse
Osthofstrasse
Overbergstrasse
Papenstück
Pappelstrasse
Pieperstrasse
Pillauer Strasse
Pivitt
Posener Strasse
Poststrasse
Rüttstrasse
Ruhreckstrasse
Sauerlandstrasse
Schieferstrasse
Schmittewinkel
Schultenstrasse
Schwerter Strasse
Seestrasse
Sievekingstrasse
Sonntagstrasse
Stegerwaldstrasse
Steinhausstrasse
Stennesufer
Stormstrasse
Strohmstrasse
Stukenweg
Südhofstrasse
Teichstrasse
Tilsiter Strasse
Turmstrasse
Uhlenbruch
Vereinsstrasse
Viktor-von-Scheffel-Strasse
Wandhofener Strasse
Weidekampstrasse
Wichernstrasse
Wienbrauk
Wilhelm-Hecking-Strasse
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Wilhelm-Raabe-Strasse
Windhang
Zirkelweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Hagen Böle

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hagen Böle?

Der aktuelle Mietspiegel in Hagen Böle im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.69 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hagen Böle von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hagen Böle?

Der gezeigte Mietspiegel in Hagen Böle ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hagen Böle.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hagen Böle?

Der Mietspiegel in Hagen Böle lag im Jahr 2018 bei 5.6 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.09 € je m² in 6 Jahren.

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