Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hahn Hunsrueck 2024 Mietpreise

Kaltmiete5.95 € / m²
Nebenkosten2.34 € / m²
Warmmiete8.29 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hahn Hunsrueck

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Hahn Hunsrueck, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 5.95 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.34 Euro, was eine Warmmiete von 8.29 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Hahn Hunsrueck, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Hahn Hunsrueck angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Hahn Hunsrueck - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Hahn Hunsrueck

JahrKaltWarm
20245.95 €8.29 €
20236.35 €8.6 €
20225.88 €8.54 €
20214.93 €7.51 €
20204.98 €6.74 €
20194.38 €5.84 €
20185.15 €6.69 €


3. Daten und Gliederungen zu Hahn Hunsrueck

Ort:Hahn
Kommune:Hahn
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56850,


4. Karte und Statistik der Miete in Hahn Hunsrueck

Aktueller Mietspiegel in Hahn Hunsrueck

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Hahn Hunsrueck

Ort Entfernung Kaltmiete
Lautzenhausen3 km5.88 €
Altlay3 km6.2 €
Schwarzen4 km7.83 €
Sohren5 km6.17 €
Kaiserslautern68 km9.79 €



6. Mietspiegelkarte Hahn Hunsrueck

Die berechneten Mietspiegel von Hahn Hunsrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hahn Hunsrueck genannt.

Mietspiegelkarte Hahn Hunsrueck


7. Ortsteile:

Hahn

8. Mietpreise in Hahn Hunsrueck nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²11.02 €5.07 €
30 m² bis 39 m²7.91 €1.96 €
40 m² bis 49 m²6.4 €0.45 €
50 m² bis 59 m²5.69 €-0.26 €
60 m² bis 69 m²5.44 €-0.51 €
70 m² bis 79 m²5.55 €-0.4 €
80 m² bis 89 m²5.81 €-0.14 €
90 m² bis 99 m²6.09 €0.14 €
100 m² bis 109 m²6.21 €0.26 €
110 m² bis 119 m²6.28 €0.33 €
120 m² bis 129 m²6.24 €0.29 €
130 m² bis 139 m²6.34 €0.39 €
140 m² bis 149 m²6.42 €0.47 €
150 m² bis 159 m²6.5 €0.55 €
160 m² bis 169 m²6.51 €0.56 €
170 m² bis 179 m²6.74 €0.79 €
180 m² bis 189 m²6.68 €0.73 €
190 m² bis 199 m²6.75 €0.8 €
200 m² bis 209 m²6.5 €0.55 €
210 m² bis 219 m²6.96 €1.01 €
220 m² bis 229 m²6.59 €0.64 €
230 m² bis 239 m²6.59 €0.64 €
240 m² bis 249 m²6.05 €0.1 €
250 m² bis 259 m²6.15 €0.2 €
260 m² bis 269 m²5.6 €-0.35 €
270 m² bis 279 m²6.48 €0.53 €
280 m² bis 289 m²5.67 €-0.28 €
290 m² bis 299 m²5.29 €-0.66 €
ab 300 m²4.97 €-0.98 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hahn Hunsrueck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hahn Hunsrueck kostet dadurch 5.07 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Hahn Hunsrueck abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.69 €-0.26 €
1910 bis 19195.47 €-0.48 €
1920 bis 19294.89 €-1.06 €
1930 bis 19395.05 €-0.9 €
1940 bis 19494.93 €-1.02 €
1950 bis 19595.35 €-0.6 €
1960 bis 19695.24 €-0.71 €
1970 bis 19795.14 €-0.81 €
1980 bis 19895.13 €-0.82 €
1990 bis 19995.35 €-0.6 €
2000 bis 20096.49 €0.54 €
2010 bis 20197.52 €1.57 €
ab 20208.27 €2.32 €

Bei den Mietpreisen in Hahn Hunsrueck ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.32 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hahn Hunsrueck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Hahn Hunsrueck im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Hahn -46.54 %)3.03 € (Hahn -22.77 %)14.16 € (Hahn -41.45 %)


Strassen in Hahn


Am Dorfplatz
Am Eck
Am Gässchen
Am Gartenweg
Am Kelter
Am Kirchengarten
Am Lautzer Weg
Am Moselweg
Am Mühlenpfad
An der Gass



11. FAQ zum Mietspiegel in Hahn Hunsrueck

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hahn Hunsrueck?

Der aktuelle Mietspiegel in Hahn Hunsrueck im Jahr 2024 liegt bei etwa 5.95 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hahn Hunsrueck von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hahn Hunsrueck?

Der gezeigte Mietspiegel in Hahn Hunsrueck ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hahn Hunsrueck.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hahn Hunsrueck?

Der Mietspiegel in Hahn Hunsrueck lag im Jahr 2018 bei 5.15 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.8 € je m² in 6 Jahren.

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