Mietspiegel Hamburg - Eppendorf 2019


KaltNebenkostenWarm
15.08 € / m²2.7 € / m²17.77 € / m²


Mietpreisentwicklung

JahrKaltWarm
201915.08 €17.77 €
201814.64 €17.29 €


Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Eppendorf
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereiche:20249 - 20251 - 22529 -

Hamburg Eppendorf ist Stadtteil im Norden der Stadt, der sich nordwestlich der Außenalster befindet. Die Lage ist perfekt und die Leute wohnen gerne hier, da es als schick gilt und so schön zentral ist. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und die direkte Lage an der Alster ist vor allem für Naturliebhaber sehr geeignet. Außerdem gibt es vier Parks, die sich zum Erholen sehr gut anbieten. Es gibt hier sehr viele schöne Altbauten, die bei Mietern sehr begehrt sind. Früher war der Stadtteil mal sehr studentisch geprägt, doch das hat sich extrem gewandelt. Heute ist es ein eher sozial gemischter Teil mit einer Tendenz zu Bewohnern mit einem höheren Einkommen.

Es gibt sehr viele Etagenhäuser, die um die Jahrhundertwende herum aufgebaut wurden, mit einem schönen Vorgarten. Viele von ihnen wurden mittlerweile in schöne Eigentumswohnungen umgebaut.
In der Nähe zur Alster gibt es sehr viele vornehme Villenviertel. Wer etwa günstigeren Wohnraum sucht, der wird in den Stiftsbauten, die sich im Nordwesten des Stadtteils befinden, fündig werden.
In Eppendorf gibt es mehr als 200 Einzelhandelsgeschäfte, die zum Teil sehr exklusiv sind. Damit ist Eppendorf nicht nur ein sehr großer Arbeitgeber, sondern auch attraktiv für kauflustige Einwohner und Touristen. Auch das Universitäts-Krankenhaus Eppendorf ist ein relativ großer Arbeitgeber direkt vor Ort.








Mietpreise nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Hamburg Eppendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²510.01 €15.73 €
40 - 60m²759.79 €14.69 €
60 - 80m²1034.83 €14.65 €
80 - 100m²1308.33 €14.47 €
100 - 120m²1674.01 €15.25 €
mehr als 120m²2452.66 €15.97 €
15.08 €
Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Hamburg Eppendorf
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²110.87 €3.42 €
40 - 60m²148.71 €2.88 €
60 - 80m²188.11 €2.66 €
80 - 100m²238.46 €2.64 €
100 - 120m²285.51 €2.6 €
mehr als 120m²391.29 €2.55 €
2.7 €
Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Hamburg Eppendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²620.88 €19.15 €
40 - 60m²908.5 €17.56 €
60 - 80m²1222.94 €17.31 €
80 - 100m²1546.79 €17.11 €
100 - 120m²1959.52 €17.85 €
mehr als 120m²2843.95 €18.52 €
17.77 €




Durchschnitt Hamburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.65 m²931.31 €1131.78 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.82 € (Eppendorf 16.85 %)2.76 € (Eppendorf -2.17 %)15.58 € (Eppendorf 13.48 %)


Der berechnete Mietspiegel in Hamburg Eppendorf beträgt 17.77 € Warm- und 15.08 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.7 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hamburg weicht Eppendorf um 16.85 % bei Kalt, 13.48 % bei Warmmiete und -2.17 % bei den Nebenkosten ab.

Strassen in Hamburg Eppendorf


Appener Weg
Armin-Clasen-Stieg
Arnold-Heise-Strasse
Beim Andreasbrunnen
Breitenfelder Strasse
Butenfeld
Christoph-Probst-Weg
Curschmannstrasse
Edgar-Ross-Strasse
Eisenlohrsweg
Eppendorfer Baum
Eppendorfer Landstrasse
Eppendorfer Marktplatz
Erikastrasse
Ernst-Thaelmann-Platz
Faassweg
Frickestrasse
Gaedechensweg
Geffckenstrasse
Geschwister-Scholl-Strasse
Goernestrasse
Gustav-Leo-Strasse
Hahnemannstrasse
Hans-Much-Weg
Haynstrasse
Hegestieg
Hegestrasse
Heilwigstrasse
Heinickestrasse
Husumer Strasse
Im Tale
Im Winkel
Isekai
Iseplatz
Julius-Reincke-Stieg
Kegelhofstrasse
Kellinghusenstrasse
Knauerstrasse
Koesterstrasse
Kuemmellstrasse
Kunhardtstrasse
Lichtwarkstrasse
Loehrsweg
Lokstedter Steindamm
Lokstedter Weg
Loogeplatz
Loogestieg
Loogestrasse
Ludolfstrasse
Martinistrasse
Meenkwiese
Muensterstrasse
Nedderfeld
Nissenstrasse
Offakamp
Osterfeldstrasse
Rainweg
Robert-Koch-Stieg
Robert-Koch-Strasse
Salomon-Heine-Weg
Schedestrasse
Schottmuellerstrasse
Schrammsweg
Schubackstrasse
Siemssenstrasse
Sudeckstrasse
Suederfeldstrasse
Tarpenbekstrasse
Tewessteg
Trummersweg
Wendloher Weg
Winzeldorfer Weg
Woldsenweg





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