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Mietspiegel Hamburg - Eppendorf

Hinweis: Es handelt sich nicht um den offiziellen Mietspiegel, sondern um eigene Berechnungen
Kalt pro m²Nebenkosten pro m²Warm pro m²
14.49 €2.52 €17.01 €

Miet / KaufverhältnisKaufpreis pro m²Rendite nach
6190.47 €427 Monaten = 35.6 Jahre
Mietpreis-RechnerWohnfläche

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Eppendorf
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereiche:20249 - 20251 - 22529 -



Tipps zum Thema - Wohnen in Hamburg Eppendorf
Ihr Tipp:

Hamburg Eppendorf ist Stadtteil im Norden der Stadt, der sich nordwestlich der Außenalster befindet. Die Lage ist perfekt und die Leute wohnen gerne hier, da es als schick gilt und so schön zentral ist. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und die direkte Lage an der Alster ist vor allem für Naturliebhaber sehr geeignet. Außerdem gibt es vier Parks, die sich zum Erholen sehr gut anbieten. Es gibt hier sehr viele schöne Altbauten, die bei Mietern sehr begehrt sind. Früher war der Stadtteil mal sehr studentisch geprägt, doch das hat sich extrem gewandelt. Heute ist es ein eher sozial gemischter Teil mit einer Tendenz zu Bewohnern mit einem höheren Einkommen.

Es gibt sehr viele Etagenhäuser, die um die Jahrhundertwende herum aufgebaut wurden, mit einem schönen Vorgarten. Viele von ihnen wurden mittlerweile in schöne Eigentumswohnungen umgebaut.
In der Nähe zur Alster gibt es sehr viele vornehme Villenviertel. Wer etwa günstigeren Wohnraum sucht, der wird in den Stiftsbauten, die sich im Nordwesten des Stadtteils befinden, fündig werden.
In Eppendorf gibt es mehr als 200 Einzelhandelsgeschäfte, die zum Teil sehr exklusiv sind. Damit ist Eppendorf nicht nur ein sehr großer Arbeitgeber, sondern auch attraktiv für kauflustige Einwohner und Touristen. Auch das Universitäts-Krankenhaus Eppendorf ist ein relativ großer Arbeitgeber direkt vor Ort.






Mietpreise nach Wohnfläche

Durschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Hamburg Eppendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²437.26 €14.66 €
40 - 60m²719.93 €13.87 €
60 - 80m²991.82 €14.17 €
80 - 100m²1332.53 €14.8 €
100 - 120m²1661.13 €14.74 €
mehr als 120m²2313.32 €14.82 €
14.49 €
Durschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Hamburg Eppendorf
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²91.48 €3.07 €
40 - 60m²132.38 €2.55 €
60 - 80m²177.84 €2.54 €
80 - 100m²249.6 €2.77 €
100 - 120m²285.76 €2.54 €
mehr als 120m²337.38 €2.16 €
2.52 €
Durschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Hamburg Eppendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²528.74 €17.73 €
40 - 60m²852.31 €16.42 €
60 - 80m²1169.66 €16.71 €
80 - 100m²1582.13 €17.57 €
100 - 120m²1946.89 €17.27 €
mehr als 120m²2650.7 €16.98 €
17.01 €




Durchschnitt Hamburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
74.26 m²952.18 €1150.36 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.82 € (Eppendorf 13.03 %)2.67 € (Eppendorf -5.62 %)15.49 € (Eppendorf 9.81 %)




Der berechnete Mietspiegel in Hamburg Eppendorf beträgt 17.01 € Warm- und 14.49 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.52 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hamburg weicht Eppendorf um 13.03 % bei Kalt, 9.81 % bei Warmmiete und -5.62 % bei den Nebenkosten ab.



Strassen in Hamburg Eppendorf


Appener Weg - Armin-Clasen-Stieg - Arnold-Heise-Strasse - Beim Andreasbrunnen - Breitenfelder Strasse - Butenfeld - Christoph-Probst-Weg - Curschmannstrasse - Edgar-Ross-Strasse - Eisenlohrsweg - Eppendorfer Baum - Eppendorfer Landstrasse - Eppendorfer Marktplatz - Erikastrasse - Ernst-Thaelmann-Platz - Faassweg - Frickestrasse - Gaedechensweg - Geffckenstrasse - Geschwister-Scholl-Strasse - Goernestrasse - Gustav-Leo-Strasse - Hahnemannstrasse - Hans-Much-Weg - Haynstrasse - Hegestieg - Hegestrasse - Heilwigstrasse - Heinickestrasse - Husumer Strasse - Im Tale - Im Winkel - Isekai - Iseplatz - Julius-Reincke-Stieg - Kegelhofstrasse - Kellinghusenstrasse - Knauerstrasse - Koesterstrasse - Kuemmellstrasse - Kunhardtstrasse - Lichtwarkstrasse - Loehrsweg - Lokstedter Steindamm - Lokstedter Weg - Loogeplatz - Loogestieg - Loogestrasse - Ludolfstrasse - Martinistrasse - Meenkwiese - Muensterstrasse - Nedderfeld - Nissenstrasse - Offakamp - Osterfeldstrasse - Rainweg - Robert-Koch-Stieg - Robert-Koch-Strasse - Salomon-Heine-Weg - Schedestrasse - Schottmuellerstrasse - Schrammsweg - Schubackstrasse - Siemssenstrasse - Sudeckstrasse - Suederfeldstrasse - Tarpenbekstrasse - Tewessteg - Trummersweg - Wendloher Weg - Winzeldorfer Weg - Woldsenweg -





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