Mietspiegel Hamburg - Niendorf 2019


KaltNebenkostenWarm
12.1 € / m²2.79 € / m²14.89 € / m²


Mietpreisentwicklung

JahrKaltWarm
201912.1 €14.89 €
201811.82 €14.64 €


Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Niendorf
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereiche:22453 - 22455 - 22457 - 22459 - 22529 -

Hamburg Niendorf
Niendorf ist sehr Naturnah, dass Niendorfer Gehege lädt mit einer Größe von rund 150 Hektar zum Wandern mit der ganzen Familie ein. Der Stadtteil ist bürgerlich und in der Niendorfer Fußgängerzone ist das Shoppen im Tibarg Center auf drei Ebenen in rund 50 Shops die Basis für den kompletten Wochenend-Einkauf ohne lange Anfahrtswege. Die U-Bahn-Station Niendorf-Markt ist nur drei Gehminuten von der Shoppingmeile entfernt, Hamburg-Niendorf ist auch für Studenten, die noch kein eigenes Auto haben, als Wohnort interessant. Das Bürgerhaus für Niendorf e.V. ist das Stadteilzentrum, in dem sich schnell mit den Einheimischen nach dem Umzug neue Kontakte knüpfen lassen. Neben dem Kulturangebot in Form von Diavorträgen oder Kunstausstellungen bietet das Haus für Bürger auch Sprachkurse an, damit Hinzugezogene aus anderen Ländern die deutsche Sprache oder eine weitere Fremdsprache erlernen können.

Hamburg-Niendorf gehört zum Bezirk Eimsbüttel

Mit über 41836 Einwohnern ist Niendorf, dass 1943 völlig zerbombt worden ist, heute ein aufstrebender Stadtteil, der Neubürger als weltoffene Stadt willkommen heißt. Es gibt mehrgeschossige Wohnblöcke mit durchschnittlichen Mietpreisen und stilvoll Villen im Jugendstil sowie schicke Einzelhäuser, die sich auf eine Fläche von 12,7 km² verteilen. Das Wohnviertel hat einen hohen Wellnessfaktor für Naturfans, die Natur-Ausflüge mit kurzen Anfahrtswegen bevorzugen und die Vorteile der Großstadt in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt erfolgt nicht nur mit der U-Bahn, sondern auf mit der Metrobuslinie 5. Die Chance, den Umzug nach Hamburg-Niendorf mit einem Jobwechsel zu verbinden, sind gar nicht so schlecht. Einige Firmen suchen händeringend nach qualifizierten Fachkräften, wer den Umzug nach Niendorf plant, sollte sich für den neuen Job rechtzeitig bewerben.








Mietpreise nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Hamburg Niendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²443.08 €13.08 €
40 - 60m²632.39 €12.06 €
60 - 80m²819.63 €11.62 €
80 - 100m²1098.06 €12.24 €
100 - 120m²1380.51 €12.58 €
mehr als 120m²1786.58 €12.52 €
12.1 €
Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Hamburg Niendorf
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²119.17 €3.52 €
40 - 60m²156.33 €2.98 €
60 - 80m²195.04 €2.76 €
80 - 100m²247.92 €2.76 €
100 - 120m²287.75 €2.62 €
mehr als 120m²338.92 €2.37 €
2.79 €
Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Hamburg Niendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²562.25 €16.6 €
40 - 60m²788.72 €15.04 €
60 - 80m²1014.67 €14.38 €
80 - 100m²1345.98 €15 €
100 - 120m²1668.26 €15.2 €
mehr als 120m²2125.5 €14.89 €
14.89 €




Durchschnitt Hamburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.65 m²931.31 €1131.78 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.82 € (Niendorf -6.71 %)2.76 € (Niendorf 1.81 %)15.58 € (Niendorf -5.13 %)


Der berechnete Mietspiegel in Hamburg Niendorf beträgt 14.89 € Warm- und 12.1 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.79 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hamburg weicht Niendorf um -6.71 % bei Kalt, -5.13 % bei Warmmiete und 1.81 % bei den Nebenkosten ab.

Strassen in Hamburg Niendorf


Adlerhorst
Alwin-Lippert-Weg
Am Langdiek
Am Langenborn
Am Martensgehoelz
Ambronendamm
An der Lohe
Andreasberger Weg
Auf dem Kollauer Hof
Bacherweg
Bandkampsweg
Bansgraben
Bataverweg
Bayernweg
Beckstedtweg
Bei der Pulvermuehle
Bei St. Ansgar
Beim Grootsee
Bekstueck
Berenberg-Gossler-Weg
Bernburger Weg
Bernwardkoppel
Bindfeldweg
Birkengrund
Blankenburger Weg
Blaukehlchenweg
Boltens Allee
Bondenwald
Borndeel
Brandfurt
Braunlager Weg
Broockkampsweg
Bruktererweg
Burgunderweg
Chaukenweg
Cord-Dreyer-Weg
Dohlenhorst
Duderstaedter Weg
Duepweg
Ebersteinweg
Eichenhag
Emmy-Beckmann-Weg
Engernweg
Ernst-Mittelbach-Ring
Ernst-Mittelbach-Stieg
Eulenhorst
Friedrich-Ebert-Strasse
Fuhlsbuetteler Weg
Gandersheimer Weg
Garstedter Eck
Garstedter Weg
Georg-Appel-Strasse
Gepidenweg
Germanenweg
Gernroder Weg
Geroweg
Goslarer Weg
Gotenweg
Gottschalkweg
Graf-Anton-Weg
Gross Borsteler Strasse
Grotkoppelweg
Habichthorst
Hadermanns Weg
Hadubrandheide
Hainholz
Halberstaedter Weg
Hanne-Mertens-Weg
Harzburger Weg
Hasenheide
Hegereiterweg
Helvetierweg
Hermundurenweg
Herzog-Bruno-Weg
Hessenweg
Hildesheimer Stieg
Hildesheimer Weg
Hollwoeren
Hubertusweg
Ilsenburger Weg
Jaegerdamm
Jagdgrund
Joachim-Maehl-Strasse
Johannkamp
Joseph-Norden-Weg
Kamploh
Karl-Gustav-Weg
Kassubenweg
Kellerbleek
Keltenstieg
Keltenweg
Kimbernstieg
Kimbernstrasse
Koebenbusch
Koenig-Heinrich-Weg
Kollaukamp
Kollaustrasse
Kopischweg
Kraehenweg
Kranichhorst
Kurt-Ledien-Weg
Kurt-Schill-Weg
Langenhorst
Langobardenweg
Lausitzerweg
Lauterberger Weg
Lehmoor
Lewetzauweg
Lokstedter Holt
Luett Kollau
Lurchweg
Maassweg
Maerkerweg
Margaretha-Rothe-Weg
Markomannenweg
Marsenweg
Max-Zelck-Strasse
Mechthildweg
Moelenwisch
Moordamm
Moorflagen
Moorrand
Muenchhausenweg
Niendorfer Gehege
Niendorfer Hoehe
Niendorfer Kirchenweg
Niendorfer Marktplatz
Niendorfer Strasse
Nienkamp
Nordalbingerweg
Nordhaeuser Weg
Oertzenstrasse
Ohmoor
Ohmoorring
Oldesloer Strasse
Ordulfstrasse
Ostfalenweg
Papenreye
Passborghoehe
Paul-Dieroff-Weg
Paul-Sorge-Strasse
Perckentinweg
Polabenstieg
Pommernweg
Promenadenstrasse
Quadenstieg
Quadenweg
Quedlinburger Weg
Rahmoor
Rahweg
Rebhuhnweg
Regenpfeiferweg
Reinhold-Meyer-Strasse
Reitbahn
Robert-Blum-Strasse
Rudolf-Klug-Weg
Rugierweg
Rumland
Sachsenstieg
Sachsenweg
Salierweg
Schippelsweg
Schmiedekoppel
Schoenweg
Schwabenstieg
Schwalbenweg
Schwedenkamp
Seesrein
Semnonenweg
Sethweg
Siebensternweg
Sootboern
Sperberhorst
Sperlingsweg
Steendammswisch
Steinhoffweg
Sugambrerweg
Swebenweg
Teutonenweg
Theodor-Koerner-Weg
Thuereystrasse
Thueringerweg
Tibarg
Turonenweg
Ubierweg
Ulferusweg
Vielohweg
Vienenburger Weg
Vierenkamp
Vietinghoffweg
Vogt-Cordes-Damm
Wagrierweg
Walter-Schueler-Weg
Warnenweg
Wendlohstrasse
Wernigeroder Weg
Wiedduep
Wildgrund
Willhoop
Wilzenweg
Zum Markt





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