Mietspiegel Hamburg - Winterhude 2019


KaltNebenkostenWarm
14.89 € / m²2.79 € / m²17.68 € / m²


Mietpreisentwicklung

JahrKaltWarm
201914.89 €17.68 €
201814.78 €17.47 €


Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Winterhude
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereiche:20249 - 22297 - 22299 - 22301 - 22303 - 22305 -

Winterhude liegt im Bezirk Hamburg-Nord und ist ein sehr zentraler, grüner und stilvoller Stadtteil. Er reicht von der Alster bis zur Außenalster, wo immer viel los ist. In 15 Minuten kann man mit der U-Bahn in der Innenstadt von Hamburg sein. Der Stadtteil ist generell sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Daher ist die Gegend ausgezeichnet geeignet für Pendler, die in der City arbeiten.

Winterhude ist eine sehr ruhige und niveauvolle Umgebung, was dazu führt, dass immer mehr junge Menschen hierher ziehen. Familien mit Kindern gibt es hier auch en masse. Die Mieten und Kaufpreise sind zwar etwas höher, doch werden für die vielen Annehmlichkeiten sehr gerne in Kauf genommen.

Im Norden Winterhudes spielt sich das schöne Leben ab. Hier gibt es viele gemütliche Restaurants und Geschäfte, wo sich die alteingesessenen Bewohner sehr wohl fühlen werden. Junge Leute gehen gerne in eines der vielen Cafés. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier en masse. Vom Weinfachgeschäft bis hin zum Reformhaus ist alles vorhanden.
Auch freizeittechnisch ist in Winterhude sehr viel geboten. Es gibt ein Planetarium und einen Badesee. Beides zieht vor allem Familien mit Kindern immer wieder an. Auch die Freilichtbühne, auf der viele Konzerte stattfinden, ist vor allem im Sommer sehr beliebt.








Mietpreise nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Hamburg Winterhude
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²512.33 €15.93 €
40 - 60m²755.48 €14.54 €
60 - 80m²985.09 €14.07 €
80 - 100m²1359.35 €15.18 €
100 - 120m²1703.77 €15.34 €
mehr als 120m²2390.64 €15.36 €
14.89 €
Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Hamburg Winterhude
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²112.34 €3.49 €
40 - 60m²148.9 €2.87 €
60 - 80m²188.01 €2.68 €
80 - 100m²264.06 €2.95 €
100 - 120m²297.28 €2.68 €
mehr als 120m²418.47 €2.69 €
2.79 €
Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Hamburg Winterhude
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²624.67 €19.42 €
40 - 60m²904.38 €17.4 €
60 - 80m²1173.1 €16.75 €
80 - 100m²1623.41 €18.13 €
100 - 120m²2001.05 €18.01 €
mehr als 120m²2809.11 €18.05 €
17.68 €




Durchschnitt Hamburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.65 m²931.31 €1131.78 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.82 € (Winterhude 16.46 %)2.76 € (Winterhude 0 %)15.58 € (Winterhude 13.61 %)


Der berechnete Mietspiegel in Hamburg Winterhude beträgt 17.68 € Warm- und 14.89 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.79 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hamburg weicht Winterhude um 16.46 % bei Kalt, 13.61 % bei Warmmiete und 0 % bei den Nebenkosten ab.

Strassen in Hamburg Winterhude


Agnesstrasse
Alsterdorfer Strasse
Alte Woehr
Alter Gueterbahnhof
Am Eisenwerk
Andreasstrasse
Arensweg
Barmbeker Strasse
Baumkamp
Baumtwiete
Bebelallee
Bei der Matthaeuskirche
Beim Jacobjstift
Bellevue
Blumenstrasse
Borgweg
Braamkamp
Bruno-Georges-Platz
Buchenstrasse
Buchsbaumweg
Bussestrasse
Caecilienstrasse
Carl-Cohn-Strasse
Dakarweg
Dorotheenstrasse
Dreistuecken
Efeuweg
Elebeken
Eppendorfer Stieg
Fernsicht
Fersenfeldtsweg
Fiefstuecken
Flemingstrasse
Flueggestrasse
Forsmannstrasse
Geibelstrasse
Geisslertwiete
Gellertstrasse
Georg-Thielen-Gasse
Gertigstrasse
Glindweg
Goldbekplatz
Goldbekufer
Goldbekweg
Gottschedstrasse
Grasweg
Greflingerstrasse
Groothoffgasse
Grossheidestrasse
Gryphiusstrasse
Hainbuchenweg
Halifaxweg
Hamelausweg
Hanssensweg
Hauersweg
Hebebrandstrasse
Heidberg
Hellbrookstrasse
Henry-Budge-Strasse
Hertha-Feiner-Asmus-Stieg
Himmelstrasse
Hindenburgstrasse
Hoelderlinsallee
Hudtwalckerstrasse
Hudtwalckertwiete
Jahnring
Jarrestrasse
Jean-Paul-Weg
Jollassestieg
Kaemmererufer
Kaempsweg
Kapstadtring
Klaerchenstrasse
Knickweg
Koernerstrasse
Krochmannstrasse
Krohnskamp
Kuhnsweg
Lattenkamp
Lattenkampstieg
Lattenstieg
Leinpfad
Linnering
Lorenzengasse
Maacksgasse
Manilaweg
Maria-Louisen-Stieg
Maria-Louisen-Strasse
Martin-Haller-Ring
Meenkwiese
Meerweinstrasse
Meuronstieg
Mexikoring
Moeringbogen
Moevenstrasse
Moorfuhrtweg
Muehlenkamp
Neckelmannstrasse
New-York-Ring
Novalisweg
Ohlsdorfer Strasse
Opitzstrasse
Peter-Marquard-Strasse
Poelchaukamp
Possmoorweg
Preystrasse
Rambatzweg
Rehmstrasse
Riststrasse
Roepersweg
Rondeel
Saarlandstieg
Saarlandstrasse
Scheffelstrasse
Schinkelstrasse
Semperplatz
Semperstrasse
Sierichstrasse
Stammannstrasse
Suedring
Sydneystrasse
Tessenowweg
Timmermannstrasse
Tweestuecken
Ueberseering
Ulmenstrasse
Veerstuecken
Vogelbeerenweg
Wentzelstrasse
Wesselyring
Wiesendamm
Wiesenstieg
Willistrasse
Wimmelsweg
Winterhuder Kai
Winterhuder Marktplatz
Winterlingstieg
Zesenstrasse





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