Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hamm Hamm Norden 2024

Kaltmiete7.44 € / m²
Nebenkosten2.71 € / m²
Warmmiete10.15 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hamm Hamm Norden

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hamm Hamm Norden beträgt 10.15 € Warmmiete und 7.44 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.71 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hamm weicht Hamm Norden um -4 % bei Kaltmiete, -4.15 % bei Warmmiete und -4.58 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hamm Hamm Norden

JahrKaltWarm
20247.44 €10.15 €
20237.76 €10.52 €
20227.58 €10.47 €
20216.68 €9.43 €
20206.45 €8.5 €
20196.14 €8.25 €
20186.19 €8.3 €


2. Daten zu Hamm Hamm Norden

Ort:Hamm
Kommune:Hamm
Ortsteil:Hamm Norden
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:59065, 59073,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Hamm Norden

Vergleich Mietspiegel Hamm mit Hamm Hamm Norden



4. Mietpreise in Hamm Hamm Norden nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.78 €6.34 €
30 m² bis 39 m²9.89 €2.45 €
40 m² bis 49 m²8 €0.56 €
50 m² bis 59 m²7.11 €-0.33 €
60 m² bis 69 m²6.8 €-0.64 €
70 m² bis 79 m²6.94 €-0.5 €
80 m² bis 89 m²7.26 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.61 €0.17 €
100 m² bis 109 m²7.77 €0.33 €
110 m² bis 119 m²7.85 €0.41 €
120 m² bis 129 m²7.8 €0.36 €
130 m² bis 139 m²7.92 €0.48 €
140 m² bis 149 m²8.03 €0.59 €
150 m² bis 159 m²8.12 €0.68 €
160 m² bis 169 m²8.14 €0.7 €
170 m² bis 179 m²8.43 €0.99 €
180 m² bis 189 m²8.36 €0.92 €
190 m² bis 199 m²8.44 €1 €
200 m² bis 209 m²8.13 €0.69 €
210 m² bis 219 m²8.7 €1.26 €
220 m² bis 229 m²8.24 €0.8 €
230 m² bis 239 m²8.24 €0.8 €
240 m² bis 249 m²7.57 €0.13 €
250 m² bis 259 m²7.69 €0.25 €
260 m² bis 269 m²7 €-0.44 €
270 m² bis 279 m²8.1 €0.66 €
280 m² bis 289 m²7.09 €-0.35 €
290 m² bis 299 m²6.62 €-0.82 €
ab 300 m²6.21 €-1.23 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hamm Hamm Norden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm Hamm Norden kostet dadurch 6.34 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hamm Hamm Norden abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.12 €-0.32 €
1910 bis 19196.84 €-0.6 €
1920 bis 19296.11 €-1.33 €
1930 bis 19396.31 €-1.13 €
1940 bis 19496.16 €-1.28 €
1950 bis 19596.69 €-0.75 €
1960 bis 19696.55 €-0.89 €
1970 bis 19796.43 €-1.01 €
1980 bis 19896.41 €-1.03 €
1990 bis 19996.69 €-0.75 €
2000 bis 20098.12 €0.68 €
2010 bis 20199.41 €1.97 €
ab 202010.35 €2.91 €

Bei den Mietpreisen in Hamm Hamm Norden ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.91 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hamm Hamm Norden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hamm - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.16 m²528.21 €721.58 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.75 € (Hamm Norden -4 %)2.84 € (Hamm Norden -4.58 %)10.59 € (Hamm Norden -4.15 %)

6. Mietspiegelkarte Hamm Hamm Norden

Die berechneten Mietspiegel von Hamm Hamm Norden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hamm Hamm Norden genannt.

Mietspiegelkarte Hamm Hamm Norden

7. Strassen in Hamm Hamm Norden



Albertsmeierhof
Am Oberhof
Am Riemerskamp
Am Wevelshof
An der Johanneskirche
An der Mattenbecke
Arnsteinstrasse
Auf dem Loh
Bänklerweg
Bankerheide
Bockumer Weg
Bramwiese
Brinkmanns Weg
Bromberger Strasse
Culmer Weg
Danziger Strasse
Dr.-Vosshage-Strasse
Elbinger Strasse
Fahrenheitstrasse
Geistkamp
Goldmersch
Graudenzer Weg
Grosser Sandweg
Grundhövelweg
Heessener Strasse
Heidewinkel
Heinrich-Kamp-Weg
Heinrich-Wältermann-Strasse
Herforder Weg
Holsteinstrasse
Holtmannskamp
Homanns Weg
Hüsmannweg
Hüttenweg
Im Jungfernbusch
Im Karlswinkel
Im Steinwinkel
Insterburger Strasse
Jupp-Eickhoff-Weg
Karlsplatz
Karlstrasse
Kleiner Sandweg
Kornmersch
Landwehrweg
Lilienthalstrasse
Lohweg
Mazatlanstrasse
Memeler Strasse
Merschstrasse
Mindener Weg
Münsterstrasse
Neuruppiner Strasse
Nordener Hütte
Nordenheideweg
Nordenstiftsweg
Op der Heyde
Op'n Spitol
Oranienburger Strasse
Philipp-Reis-Strasse
Pillauer Strasse
Plaggenwiese
Posener Strasse
Rastenburger Strasse
Reichenbacher Strasse
Rheinsberger Platz
Ruppiner Strasse
Sachsenring
Schlagenkamp
Schleswigstrasse
Schmale Mersch
Schottschleife
Seeburger Strasse
Sensburger Strasse
Siepmannskamp
Sorauer Strasse
Stettiner Strasse
Sudetenweg
Thorner Strasse
Tilsiter Strasse
Tondernstrasse
Treuburger Strasse
Westberger Weg
Zoppoter Weg
Zwischen den Bahnen



8. FAQ zum Mietspiegel in Hamm Hamm Norden

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hamm Hamm Norden?

Der aktuelle Mietspiegel in Hamm Hamm Norden im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.44 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hamm Hamm Norden von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hamm Hamm Norden?

Der gezeigte Mietspiegel in Hamm Hamm Norden ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Hamm Norden.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hamm Hamm Norden?

Der Mietspiegel in Hamm Hamm Norden lag im Jahr 2018 bei 6.19 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.25 € je m² in 6 Jahren.

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