Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hanau Klein Auheim 2024

Kaltmiete12.66 € / m²
Nebenkosten3.12 € / m²
Warmmiete15.77 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hanau Klein Auheim

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hanau Klein Auheim beträgt 15.77 € Warmmiete und 12.66 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.12 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hanau weicht Klein Auheim um 12.83 % bei Kaltmiete, 9.29 % bei Warmmiete und -2.5 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hanau Klein Auheim

JahrKaltWarm
202412.66 €15.77 €
202311.55 €14.58 €
202211.39 €14.32 €
202110.54 €13.41 €
20208.98 €11.35 €
20199.6 €11.97 €
20188.49 €10.79 €


2. Daten zu Hanau Klein Auheim

Ort:Hanau
Kommune:Hanau
Ortsteil:Klein Auheim
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche:63456,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hanau Klein Auheim

Vergleich Mietspiegel Hanau mit Hanau Klein Auheim



4. Mietpreise in Hanau Klein Auheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²23.46 €10.8 €
30 m² bis 39 m²16.8 €4.14 €
40 m² bis 49 m²13.6 €0.94 €
50 m² bis 59 m²12.1 €-0.56 €
60 m² bis 69 m²11.56 €-1.1 €
70 m² bis 79 m²11.81 €-0.85 €
80 m² bis 89 m²12.35 €-0.31 €
90 m² bis 99 m²12.97 €0.31 €
100 m² bis 109 m²13.22 €0.56 €
110 m² bis 119 m²13.36 €0.7 €
120 m² bis 129 m²13.28 €0.62 €
130 m² bis 139 m²13.48 €0.82 €
140 m² bis 149 m²13.66 €1 €
150 m² bis 159 m²13.83 €1.17 €
160 m² bis 169 m²13.84 €1.18 €
170 m² bis 179 m²14.34 €1.68 €
180 m² bis 189 m²14.22 €1.56 €
190 m² bis 199 m²14.38 €1.72 €
200 m² bis 209 m²13.85 €1.19 €
210 m² bis 219 m²14.83 €2.17 €
220 m² bis 229 m²14.02 €1.36 €
230 m² bis 239 m²14.03 €1.37 €
240 m² bis 249 m²12.88 €0.22 €
250 m² bis 259 m²13.1 €0.44 €
260 m² bis 269 m²11.89 €-0.77 €
270 m² bis 279 m²13.8 €1.14 €
280 m² bis 289 m²12.12 €-0.54 €
290 m² bis 299 m²11.28 €-1.38 €
ab 300 m²10.55 €-2.11 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hanau Klein Auheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hanau Klein Auheim kostet dadurch 10.8 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hanau Klein Auheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.11 €-0.55 €
1910 bis 191911.64 €-1.02 €
1920 bis 192910.4 €-2.26 €
1930 bis 193910.74 €-1.92 €
1940 bis 194910.5 €-2.16 €
1950 bis 195911.38 €-1.28 €
1960 bis 196911.15 €-1.51 €
1970 bis 197910.93 €-1.73 €
1980 bis 198910.91 €-1.75 €
1990 bis 199911.38 €-1.28 €
2000 bis 200913.81 €1.15 €
2010 bis 201916.01 €3.35 €
ab 202017.61 €4.95 €

Bei den Mietpreisen in Hanau Klein Auheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.95 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hanau Klein Auheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hanau - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
73.21 m²821.57 €1056.17 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.22 € (Klein Auheim 12.83 %)3.2 € (Klein Auheim -2.5 %)14.43 € (Klein Auheim 9.29 %)

6. Mietspiegelkarte Hanau Klein Auheim

Die berechneten Mietspiegel von Hanau Klein Auheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hanau Klein Auheim genannt.

Mietspiegelkarte Hanau Klein Auheim

7. Strassen in Hanau Klein Auheim



Alter Weg
Alzenauer Strasse
Am Alten Bahnhof
Am Anger
Am Feuerwehrhaus
Am Flachsacker
Am Herrenacker
Am Märkerrain
Am Pachtanger
Am Pfingstrain
Am Rosengarten
Am Wiesengrund
An den Mainwiesen
An der Wasserbase
An der Wiesenhecke
Anemonenweg
Asternweg
Begonienweg
Behringstrasse
Blücherstrasse
Bornpfad
Borsigstrasse
Brüder-Bauer-Strasse
Burggartsweidig
Carl-Zeiss-Strasse
Dahlienweg
Dieselstrasse
Eisenbahnstrasse
Ernst-Barlach-Strasse
Ernst-Leitz-Strasse
Fasaneriestrasse
Feldstrasse
Fliederstrasse
Geleitstrasse
Genossenschaftsstrasse
Ginsterweg
Gutenbergstrasse
Hainstädter Strasse
Hellenbachstrasse
Hermann-Löns-Strasse
Hirtengarten
Holunderweg
Holzbrücker Weg
Im Backes
Im Biengarten
Im Grünchen
Im Mittelgewann
Im Mühlfeld
Im Schäfergarten
Im Wachsgewann
In den Krautgärten
Jasminweg
Karl-Arnold-Strasse
Kolpingstrasse
Lilienstrasse
Mainzer Strasse
Nelkenweg
Obergasse
Peterstrasse
Pfützenweg
Qürgartenweg
Rathausstrasse
Reitweg
Rektor-Gieles-Strasse
Sanddornweg
Schillerplatz
Schillerstrasse
Schönfelderstrasse
Schulstrasse
Seidelbastweg
Seligenstädter Strasse
Siemensstrasse
Speckweg
Sudetendeutsche Strasse
Talweg
Tulpenstrasse
Veilchenweg
Weidengärten
Weiskircher Strasse
Weissdornweg
Wildparkstrasse
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Winkelweg
Wörthstrasse
Zum Flurkreuz
Zum Goldacker
Zum Maindamm
Zum Schöffenstuhl



8. FAQ zum Mietspiegel in Hanau Klein Auheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hanau Klein Auheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Hanau Klein Auheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.66 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hanau Klein Auheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hanau Klein Auheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Hanau Klein Auheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hanau Klein Auheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hanau Klein Auheim?

Der Mietspiegel in Hanau Klein Auheim lag im Jahr 2018 bei 8.49 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4.17 € je m² in 6 Jahren.

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