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Mietspiegel Hannover Mittelfeld 2024

Kaltmiete10.34 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete13.31 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hannover Mittelfeld

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hannover Mittelfeld beträgt 13.31 € Warmmiete und 10.34 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.97 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hannover weicht Mittelfeld um -2.08 % bei Kaltmiete, -0.89 % bei Warmmiete und 3.48 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hannover Mittelfeld

JahrKaltWarm
202410.34 €13.31 €
20239.96 €12.85 €
202211.3 €14.24 €
202110.18 €13.05 €
20209.52 €11.92 €
20199.07 €11.42 €
20188.93 €11.26 €


2. Daten zu Hannover Mittelfeld

Ort:Hannover
Kommune:Hannover
Ortsteil:Mittelfeld
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:30519, 30521, 30539,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hannover Mittelfeld

Vergleich Mietspiegel Hannover mit Hannover Mittelfeld



4. Mietpreise in Hannover Mittelfeld nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.15 €8.81 €
30 m² bis 39 m²13.75 €3.41 €
40 m² bis 49 m²11.11 €0.77 €
50 m² bis 59 m²9.88 €-0.46 €
60 m² bis 69 m²9.45 €-0.89 €
70 m² bis 79 m²9.65 €-0.69 €
80 m² bis 89 m²10.09 €-0.25 €
90 m² bis 99 m²10.58 €0.24 €
100 m² bis 109 m²10.8 €0.46 €
110 m² bis 119 m²10.92 €0.58 €
120 m² bis 129 m²10.84 €0.5 €
130 m² bis 139 m²11.01 €0.67 €
140 m² bis 149 m²11.16 €0.82 €
150 m² bis 159 m²11.29 €0.95 €
160 m² bis 169 m²11.31 €0.97 €
170 m² bis 179 m²11.71 €1.37 €
180 m² bis 189 m²11.62 €1.28 €
190 m² bis 199 m²11.73 €1.39 €
200 m² bis 209 m²11.3 €0.96 €
210 m² bis 219 m²12.1 €1.76 €
220 m² bis 229 m²11.46 €1.12 €
230 m² bis 239 m²11.45 €1.11 €
240 m² bis 249 m²10.52 €0.18 €
250 m² bis 259 m²10.69 €0.35 €
260 m² bis 269 m²9.72 €-0.62 €
270 m² bis 279 m²11.26 €0.92 €
280 m² bis 289 m²9.86 €-0.48 €
290 m² bis 299 m²9.2 €-1.14 €
ab 300 m²8.64 €-1.7 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hannover Mittelfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hannover Mittelfeld kostet dadurch 8.81 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hannover Mittelfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.89 €-0.45 €
1910 bis 19199.51 €-0.83 €
1920 bis 19298.49 €-1.85 €
1930 bis 19398.77 €-1.57 €
1940 bis 19498.57 €-1.77 €
1950 bis 19599.3 €-1.04 €
1960 bis 19699.11 €-1.23 €
1970 bis 19798.93 €-1.41 €
1980 bis 19898.91 €-1.43 €
1990 bis 19999.3 €-1.04 €
2000 bis 200911.28 €0.94 €
2010 bis 201913.07 €2.73 €
ab 202014.38 €4.04 €

Bei den Mietpreisen in Hannover Mittelfeld ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.04 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hannover Mittelfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hannover - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.32 m²721.49 €917.58 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.56 € (Mittelfeld -2.08 %)2.87 € (Mittelfeld 3.48 %)13.43 € (Mittelfeld -0.89 %)

6. Mietspiegelkarte Hannover Mittelfeld

Die berechneten Mietspiegel von Hannover Mittelfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hannover Mittelfeld genannt.

Mietspiegelkarte Hannover Mittelfeld

7. Strassen in Hannover Mittelfeld



Ahornstrasse
Algermissener Strasse
Alte Kronsbergstrasse
Am Dennenkamp
Am Mittelfelde
Apfelgarten
Backhausenweg
Bautzener Hof
Beuthener Strasse
Birnengarten
Bolzumer Strasse
Breslauer Strasse
Brieger Weg
Bunzlauer Weg
Eichelkampstrasse
Esperantostrasse
Europaallee
Europaplatz
Garkenburgstrasse
Giesener Strasse
Glatzer Strasse
Gleidinger Strasse
Gleiwitzer Strasse
Glogauer Weg
Görlitzer Hof
Grabenweg
Grasdorfer Strasse
Grünberger Weg
Gubener Weg
Gundelachweg
Gut Kronsberg
Hapkeweg
Harsumer Strasse
Heiseder Strasse
Hirschberger Weg
Hohe Linde
Hooverweg
Iltener Strasse
Im Triftfelde
Im Wolfskampe
Kamenzer Weg
Karl-Legien-Strasse
Karl-Schurz-Weg
Karlsruher Strasse
Kirschgarten
Klausenerweg
Klingemannweg
Koldemeyerweg
Kolumbusstrasse
Kreuzburger Weg
Laubaner Weg
Lehrter Platz
Lerchenfeldstrasse
Letterhausweg
Liegnitzer Weg
Lincolnweg
Lülfingweg
Messegelände
Militscher Weg
Mirabellengarten
Müllinger Strasse
Musaeusweg
Neisser Weg
Öhlkersweg
Oppelner Weg
Pagelsdorffweg
Pastor-Wehr-Weg
Pfirsichgarten
Quittengarten
Ratiborer Weg
Rethener Strasse
Röblingweg
Rübezahlplatz
Saganer Weg
Sankt-Eugenius-Weg
Sarstedter Strasse
Schlehengarten
Schwarze Worth
Schweidnitzer Weg
Schwerdtmannweg
Sehnder Strasse
Sorauer Weg
Spittastrasse
Steubenweg
Thärstrasse
Unverzagtweg
Waldenburger Weg
Washingtonweg
Weiserweg
Weltausstellungsallee
Wülferoder Weg
Zittauer Hof



8. FAQ zum Mietspiegel in Hannover Mittelfeld

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hannover Mittelfeld?

Der aktuelle Mietspiegel in Hannover Mittelfeld im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.34 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hannover Mittelfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hannover Mittelfeld?

Der gezeigte Mietspiegel in Hannover Mittelfeld ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hannover Mittelfeld.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hannover Mittelfeld?

Der Mietspiegel in Hannover Mittelfeld lag im Jahr 2018 bei 8.93 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.41 € je m² in 6 Jahren.

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