Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hattorf am Harz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Hattorf am Harz 2024 Mietpreise

Kaltmiete5.86 € / m²
Nebenkosten2.83 € / m²
Warmmiete8.69 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hattorf am Harz

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Hattorf am Harz, Niedersachsen im Jahr 2024 beträgt 5.86 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.83 Euro, was eine Warmmiete von 8.69 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Hattorf am Harz, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Hattorf am Harz angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Hattorf am Harz - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Hattorf am Harz

JahrKaltWarm
20245.86 €8.69 €
20235.81 €8.69 €
20224.59 €7.03 €
20215.16 €7.77 €
20205.17 €7.07 €
20194.51 €5.97 €
20184.92 €6.68 €


3. Daten und Gliederungen zu Hattorf am Harz

Ort:Hattorf am Harz
Kommune:Hattorf am Harz
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 37197,


4. Karte und Statistik der Miete in Hattorf am Harz

Aktueller Mietspiegel in Hattorf am Harz

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Hattorf am Harz

Ort Entfernung Kaltmiete
Hörden am Harz4 km6.34 €
Aschenhütte6 km6.34 €
Rhumspringe7 km6.86 €
An der Rhumeqülle8 km6.86 €
Hildesheim60 km8.52 €



6. Mietspiegelkarte Hattorf am Harz

Die berechneten Mietspiegel von Hattorf am Harz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hattorf am Harz genannt.

Mietspiegelkarte Hattorf am Harz


7. Ortsteile:

Hattorf am Harz

8. Mietpreise in Hattorf am Harz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10.85 €4.99 €
30 m² bis 39 m²7.79 €1.93 €
40 m² bis 49 m²6.3 €0.44 €
50 m² bis 59 m²5.6 €-0.26 €
60 m² bis 69 m²5.36 €-0.5 €
70 m² bis 79 m²5.47 €-0.39 €
80 m² bis 89 m²5.72 €-0.14 €
90 m² bis 99 m²6 €0.14 €
100 m² bis 109 m²6.12 €0.26 €
110 m² bis 119 m²6.19 €0.33 €
120 m² bis 129 m²6.14 €0.28 €
130 m² bis 139 m²6.24 €0.38 €
140 m² bis 149 m²6.32 €0.46 €
150 m² bis 159 m²6.4 €0.54 €
160 m² bis 169 m²6.41 €0.55 €
170 m² bis 179 m²6.64 €0.78 €
180 m² bis 189 m²6.58 €0.72 €
190 m² bis 199 m²6.65 €0.79 €
200 m² bis 209 m²6.41 €0.55 €
210 m² bis 219 m²6.86 €1 €
220 m² bis 229 m²6.49 €0.63 €
230 m² bis 239 m²6.49 €0.63 €
240 m² bis 249 m²5.96 €0.1 €
250 m² bis 259 m²6.06 €0.2 €
260 m² bis 269 m²5.51 €-0.35 €
270 m² bis 279 m²6.38 €0.52 €
280 m² bis 289 m²5.59 €-0.27 €
290 m² bis 299 m²5.21 €-0.65 €
ab 300 m²4.89 €-0.97 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hattorf am Harz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hattorf am Harz kostet dadurch 4.99 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Hattorf am Harz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.61 €-0.25 €
1910 bis 19195.39 €-0.47 €
1920 bis 19294.81 €-1.05 €
1930 bis 19394.97 €-0.89 €
1940 bis 19494.85 €-1.01 €
1950 bis 19595.27 €-0.59 €
1960 bis 19695.16 €-0.7 €
1970 bis 19795.06 €-0.8 €
1980 bis 19895.05 €-0.81 €
1990 bis 19995.27 €-0.59 €
2000 bis 20096.39 €0.53 €
2010 bis 20197.41 €1.55 €
ab 20208.15 €2.29 €

Bei den Mietpreisen in Hattorf am Harz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.29 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hattorf am Harz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Hattorf am Harz im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Hattorf am Harz -47.35 %)3.03 € (Hattorf am Harz -6.6 %)14.16 € (Hattorf am Harz -38.63 %)


Strassen in Hattorf am Harz


Ahornweg
Am Mühlengraben
Am Mühlenstieg
Am Mühlenwehr
Am Schäferhof
Am Stockenbleek
Angerstrasse
Auekrug
Auf der Burg
Bachstrasse
Bahnhofstrasse
Bertolt-Brecht-Weg
Blumengasse
Brambüh
Breslauer Ring
Brunnenstrasse
Buchenweg
Bussardweg
Dahlienweg
Danziger Strasse
Dornbüh
Eichendorffweg
Eichenweg
Ellernstrasse
Elsa-Brändström-Weg
Erlenweg
Eschenweg
Fliederweg
Förstergasse
Gebrüder-Grimm-Platz
Georg-Stelling-Strasse
Gerhart-Hauptmann-Weg
Heinrich-Heine-Strasse
Heinrich-Sohnrey-Strasse
Hermann-Löns-Weg
Herzberger Landstrasse
Im Grabendorf
Im Pfarrwinkel
Im Schnippel
Jüdenstrasse
Kirchstrasse
Kleine Ellernstrasse
Kleine Ohlandstrasse
Klusangerstrasse
Kornhausstrasse
Lessingring
Lindenstrasse
Ludwig-Uhland-Weg
Luisenstrasse
Milanring
Mitteldorfstrasse
Mühlenwehrstrasse
Mülldeponie
Oderstrasse
Ohlandgasse
Ohlandstrasse
Ostpreussenweg
Otto-Escher-Strasse
Otto-Hahn-Strasse
Pommernweg
Rödermühle
Rosenstrasse
Rotenbergstrasse
Rothenstrasse
Rudolf-Diesel-Strasse
Salpetergasse
Schäferbergstrasse
Schlesierweg
Schmiedegasse
Schnippstrasse
Schulstrasse
Schwimmbadstrasse
Sieberstrasse
Siedlung
Steigestrasse
Steinstrasse
Steinweg
Stettiner Strasse
Stockenbleekstrasse
Sudetenweg
Tilsiter Weg
Triftweg
Uferstrasse
Veilchenweg
Werner-von-Siemens-Strasse
Wiesenstrasse
Wilhelm-Busch-Weg
Wilhelm-Raabe-Weg
Wulftener Strasse
Zum Hagenberg
Zum Krücker
Zum Schultengrund
Zum Sportplatz



11. FAQ zum Mietspiegel in Hattorf am Harz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hattorf am Harz?

Der aktuelle Mietspiegel in Hattorf am Harz im Jahr 2024 liegt bei etwa 5.86 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hattorf am Harz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hattorf am Harz?

Der gezeigte Mietspiegel in Hattorf am Harz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattorf am Harz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hattorf am Harz?

Der Mietspiegel in Hattorf am Harz lag im Jahr 2018 bei 4.92 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.94 € je m² in 6 Jahren.

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