Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hohenstein Württemberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Hohenstein Wuerttemberg 2024 Mietpreise

Kaltmiete8.04 € / m²
Nebenkosten2.31 € / m²
Warmmiete10.36 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 8.04 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.31 Euro, was eine Warmmiete von 10.36 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Hohenstein Wuerttemberg angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Hohenstein Wuerttemberg - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Hohenstein Wuerttemberg

JahrKaltWarm
20248.04 €10.36 €
20238.92 €11.52 €
20228.14 €10.63 €
20218.09 €10.43 €
20208.26 €10.41 €
20197.06 €8.98 €
20187.14 €9.35 €


3. Daten und Gliederungen zu Hohenstein Wuerttemberg

Ort:Hohenstein Wuerttemberg
Kommune:Hohenstein
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72531,


4. Karte und Statistik der Miete in Hohenstein Wuerttemberg

Aktueller Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Hohenstein Wuerttemberg

Ort Entfernung Kaltmiete
Lichtenstein9 km10.44 €
St Johann12 km9.55 €
Oberer Lindenhof13 km9.55 €
Hayingen15 km7.81 €
Ulm49 km12.2 €



6. Mietspiegelkarte Hohenstein Wuerttemberg

Die berechneten Mietspiegel von Hohenstein Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hohenstein Wuerttemberg genannt.

Mietspiegelkarte Hohenstein Wuerttemberg


7. Ortsteile:

Bernloch
Eglingen
Meidelstetten
Oberstetten
Ödenwaldstetten

8. Mietpreise in Hohenstein Wuerttemberg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.89 €6.85 €
30 m² bis 39 m²10.69 €2.65 €
40 m² bis 49 m²8.64 €0.6 €
50 m² bis 59 m²7.68 €-0.36 €
60 m² bis 69 m²7.35 €-0.69 €
70 m² bis 79 m²7.5 €-0.54 €
80 m² bis 89 m²7.84 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.23 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.4 €0.36 €
110 m² bis 119 m²8.49 €0.45 €
120 m² bis 129 m²8.43 €0.39 €
130 m² bis 139 m²8.56 €0.52 €
140 m² bis 149 m²8.67 €0.63 €
150 m² bis 159 m²8.78 €0.74 €
160 m² bis 169 m²8.8 €0.76 €
170 m² bis 179 m²9.1 €1.06 €
180 m² bis 189 m²9.03 €0.99 €
190 m² bis 199 m²9.12 €1.08 €
200 m² bis 209 m²8.79 €0.75 €
210 m² bis 219 m²9.41 €1.37 €
220 m² bis 229 m²8.91 €0.87 €
230 m² bis 239 m²8.9 €0.86 €
240 m² bis 249 m²8.18 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.31 €0.27 €
260 m² bis 269 m²7.56 €-0.48 €
270 m² bis 279 m²8.76 €0.72 €
280 m² bis 289 m²7.67 €-0.37 €
290 m² bis 299 m²7.15 €-0.89 €
ab 300 m²6.71 €-1.33 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hohenstein Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hohenstein Wuerttemberg kostet dadurch 6.85 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Hohenstein Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.69 €-0.35 €
1910 bis 19197.39 €-0.65 €
1920 bis 19296.6 €-1.44 €
1930 bis 19396.82 €-1.22 €
1940 bis 19496.66 €-1.38 €
1950 bis 19597.23 €-0.81 €
1960 bis 19697.08 €-0.96 €
1970 bis 19796.94 €-1.1 €
1980 bis 19896.93 €-1.11 €
1990 bis 19997.23 €-0.81 €
2000 bis 20098.77 €0.73 €
2010 bis 201910.17 €2.13 €
ab 202011.18 €3.14 €

Bei den Mietpreisen in Hohenstein Wuerttemberg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.14 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hohenstein Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Hohenstein Wuerttemberg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Hohenstein Wuerttemberg -27.76 %)3.03 € (Hohenstein Wuerttemberg -23.76 %)14.16 € (Hohenstein Wuerttemberg -26.84 %)


Strassen in Hohenstein Wuerttemberg


Achalmstrasse
Ahornweg
Albstrasse
Am Bergle
Am Betzenstein
Am Brühlweg
Am Grenzwald
Am Haeule
Am Steinmäürle
Am Stollenlau
Amselweg
An der Bleiche
An der Brechstatt
An der Hüle
Antoniusweg
Auchtertweg
Auf der Steig
Augstbergstrasse
August-Lämmle-Weg
Bäckergässle
Barbaraweg
Beerbergweg
Beethovenstrasse
Beim Brechhölzle
Beim Buchschächle
Beim Ludwigshof
Beim Reifenbrünnele
Benediktusweg
Bergstrasse
Bernlocher Strasse
Birkenstrasse
Brechhölzle
Brettacherweg
Brühlwiesenweg
Brunnengässle
Bühlweg
Burgstrasse
Dilläckerweg
Distelweg
Eglinger Strasse
Eichendorffstrasse
Eichenweg
Erpfinger Strasse
Eschenweg
Fasanenweg
Feringerweg
Finkenweg
Fliederweg
Franziskusweg
Friedrichstrasse
Gässle
Gangstetten
Gartenstrasse
Gomadinger Strasse
Gräberäcker
Grubäckerweg
Hagweg
Haldengässle
Hans-Reyhing-Weg
Hans-Schwörer-Strasse
Hartweg
Hauffstrasse
Hauptstrasse
Haydnstrasse
Heckwiesenweg
Heidäcker
Heidstrasse
Hirschgasse
Hölderlinweg
Hofäckerweg
Hofweg
Hohensteinschule
Im Bremental
Im Brühlhag
Im Dorf
Im Höfle
Im Holder
Im Michelbuch
Im Wasen
Im Wiesengrund
In Grubwiesen
In Hanfgärten
Jahnweg
Jakob-Fischer-Weg
Johannesweg
Katharinenweg
Kirchbühl
Kirchgässle
Kirchstrasse
Kleinengstinger Strasse
Klosterhof
Kornberg
Kreuzbergweg
Lautertalstrasse
Ledergasse
Lerchenweg
Lichtensteinstrasse
Lindenstrasse
Ludwigshof
Marbacher Strasse
Marienstrasse
Marktstrasse
Masshalderbuch
Maunzenweg
Mautenreutestrasse
Meidelstetter Strasse
Meisenweg
Mettendorf
Metzgergasse
Mittelwiesenweg
Mörikestrasse
Molkeweg
Mozartweg
Nelkenweg
Oberstetter Strasse
Ödenburgstrasse
Pappelweg
Pfarrgässle
Poststrasse
Raiffeisenstrasse
Reutlinger Strasse
Rosenweg
Schachenweg
Schlehenweg
Schlossstrasse
Schmiedegasse
Schulstrasse
Siessweg
Silbertalweg
Silcherstrasse
Sommerhalde
Sperberweg
St.-Martins-Weg
St.-Nikolaus-Weg
St.-Wendelin-Weg
Steinhilber Strasse
Sternbergweg
Stockwiesen
Talweg
Tannenweg
Triebäckerweg
Tulpenweg
Uhlandstrasse
Ulmenweg
Unter den Linden
Veilchenweg
Wacholderweg
Weisse Gasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg?

Der aktuelle Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.04 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hohenstein Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg?

Der gezeigte Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hohenstein Wuerttemberg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg?

Der Mietspiegel in Hohenstein Wuerttemberg lag im Jahr 2018 bei 7.14 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.9 € je m² in 6 Jahren.

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