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Mietspiegel Kiel Elmschenhagen Süd 2024

Kaltmiete7.99 € / m²
Nebenkosten3.75 € / m²
Warmmiete11.73 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd beträgt 11.73 € Warmmiete und 7.99 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.75 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Kiel weicht Elmschenhagen Süd um -22.2 % bei Kaltmiete, -12.98 % bei Warmmiete und 16.82 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Kiel Elmschenhagen Süd

JahrKaltWarm
20247.99 €11.73 €
20237.86 €11.39 €
20227.84 €10.73 €
20217.49 €10.42 €
20207.43 €9.98 €
20197.23 €9.96 €
20186.88 €9.44 €


2. Daten zu Kiel Elmschenhagen Süd

Ort:Kiel
Kommune:Kiel
Ortsteil:Elmschenhagen Süd
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche:24146,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Elmschenhagen Süd

Vergleich Mietspiegel Kiel mit Kiel Elmschenhagen Süd



4. Mietpreise in Kiel Elmschenhagen Süd nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.8 €6.81 €
30 m² bis 39 m²10.62 €2.63 €
40 m² bis 49 m²8.59 €0.6 €
50 m² bis 59 m²7.63 €-0.36 €
60 m² bis 69 m²7.3 €-0.69 €
70 m² bis 79 m²7.46 €-0.53 €
80 m² bis 89 m²7.8 €-0.19 €
90 m² bis 99 m²8.18 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.35 €0.36 €
110 m² bis 119 m²8.43 €0.44 €
120 m² bis 129 m²8.38 €0.39 €
130 m² bis 139 m²8.51 €0.52 €
140 m² bis 149 m²8.62 €0.63 €
150 m² bis 159 m²8.73 €0.74 €
160 m² bis 169 m²8.74 €0.75 €
170 m² bis 179 m²9.05 €1.06 €
180 m² bis 189 m²8.98 €0.99 €
190 m² bis 199 m²9.06 €1.07 €
200 m² bis 209 m²8.73 €0.74 €
210 m² bis 219 m²9.35 €1.36 €
220 m² bis 229 m²8.85 €0.86 €
230 m² bis 239 m²8.85 €0.86 €
240 m² bis 249 m²8.13 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.26 €0.27 €
260 m² bis 269 m²7.51 €-0.48 €
270 m² bis 279 m²8.7 €0.71 €
280 m² bis 289 m²7.62 €-0.37 €
290 m² bis 299 m²7.11 €-0.88 €
ab 300 m²6.67 €-1.32 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Kiel Elmschenhagen Süd. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel Elmschenhagen Süd kostet dadurch 6.81 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Kiel Elmschenhagen Süd abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.64 €-0.35 €
1910 bis 19197.34 €-0.65 €
1920 bis 19296.56 €-1.43 €
1930 bis 19396.78 €-1.21 €
1940 bis 19496.62 €-1.37 €
1950 bis 19597.18 €-0.81 €
1960 bis 19697.04 €-0.95 €
1970 bis 19796.9 €-1.09 €
1980 bis 19896.89 €-1.1 €
1990 bis 19997.18 €-0.81 €
2000 bis 20098.72 €0.73 €
2010 bis 201910.1 €2.11 €
ab 202011.11 €3.12 €

Bei den Mietpreisen in Kiel Elmschenhagen Süd ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.12 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Kiel Elmschenhagen Süd logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Kiel - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
59 m²605.98 €795.22 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.27 € (Elmschenhagen Süd -22.2 %)3.21 € (Elmschenhagen Süd 16.82 %)13.48 € (Elmschenhagen Süd -12.98 %)

6. Mietspiegelkarte Kiel Elmschenhagen Süd

Die berechneten Mietspiegel von Kiel Elmschenhagen Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Kiel Elmschenhagen Süd genannt.

Mietspiegelkarte Kiel Elmschenhagen Süd

7. Strassen in Kiel Elmschenhagen Süd



Allgäür Strasse
Am Hochbehälter
Am Hofe
Am Kirchgarten
Am Wellsee
Bachstelzenweg
Bebelplatz
Berchtesgadener Strasse
Boldhorn
Dorfstrasse
Dornbusch
Egerstrasse
Eisvogelweg
Elmschenhagener Allee
Fliederweg
Franzensbader Strasse
Friedlander Weg
Füssener Weg
Geranienweg
Ginsterbusch
Goldregenweg
Hahnbusch
Haselbusch
Heimstättenstrasse
Hof Kroog
Hultschiner Strasse
Illerweg
Im Dorfe
Innweg
Irisweg
Isarweg
Jasminweg
Jettkorn
Joachimsthaler Weg
Karlsbader Strasse
Kiefkamp
Klosterweg
Kruppallee
Landskroner Weg
Lechweg
Lilienbogen
Marienbader Strasse
Partenkirchener Strasse
Plötzen
Pottberg
Pottberghang
Pottberghöhe
Pottbergkrug
Preetzer Chaussee
Rarsrott
Reichenberger Allee
Reichenhaller Strasse
Richtweg
Rönner Weg
Rohrsängerweg
Rosenheimer Strasse
Rüsterstrasse
Sanddornwinkel
Schlehenkamp
Schwalbensteg
Seerosenweg
Sonthofener Strasse
Sprosserpfad
Starnberger Strasse
Teplitzer Allee
Tölzer Weg
Traunsteiner Strasse
Trautenauer Weg
Troppauer Strasse
Weidenweg
Werdenfelser Strasse
Zeppelinring
Ziegeleiweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd?

Der aktuelle Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.99 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Kiel Elmschenhagen Süd von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd?

Der gezeigte Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Elmschenhagen Süd.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd?

Der Mietspiegel in Kiel Elmschenhagen Süd lag im Jahr 2018 bei 6.88 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.11 € je m² in 6 Jahren.

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