Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Koblenz Horchheimer Höhe 2024

Kaltmiete9.27 € / m²
Nebenkosten2.52 € / m²
Warmmiete11.79 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe beträgt 11.79 € Warmmiete und 9.27 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.52 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Koblenz weicht Horchheimer Höhe um -6.74 % bei Kaltmiete, -5.15 % bei Warmmiete und 1.2 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Koblenz Horchheimer Höhe

JahrKaltWarm
20249.27 €11.79 €
20239.22 €11.72 €
202210.28 €13.1 €
20218.66 €11.57 €
20208.08 €10.19 €
20198.11 €10.09 €
20187.58 €9.47 €


2. Daten zu Koblenz Horchheimer Höhe

Ort:Koblenz
Kommune:Koblenz
Ortsteil:Horchheimer Höhe
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche:56076, 56077,

3. Karte & Vergleich der Preise in Koblenz Horchheimer Höhe

Vergleich Mietspiegel Koblenz mit Koblenz Horchheimer Höhe



4. Mietpreise in Koblenz Horchheimer Höhe nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.17 €7.9 €
30 m² bis 39 m²12.33 €3.06 €
40 m² bis 49 m²9.96 €0.69 €
50 m² bis 59 m²8.86 €-0.41 €
60 m² bis 69 m²8.47 €-0.8 €
70 m² bis 79 m²8.65 €-0.62 €
80 m² bis 89 m²9.05 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.49 €0.22 €
100 m² bis 109 m²9.68 €0.41 €
110 m² bis 119 m²9.79 €0.52 €
120 m² bis 129 m²9.72 €0.45 €
130 m² bis 139 m²9.87 €0.6 €
140 m² bis 149 m²10 €0.73 €
150 m² bis 159 m²10.12 €0.85 €
160 m² bis 169 m²10.14 €0.87 €
170 m² bis 179 m²10.5 €1.23 €
180 m² bis 189 m²10.41 €1.14 €
190 m² bis 199 m²10.52 €1.25 €
200 m² bis 209 m²10.13 €0.86 €
210 m² bis 219 m²10.84 €1.57 €
220 m² bis 229 m²10.27 €1 €
230 m² bis 239 m²10.26 €0.99 €
240 m² bis 249 m²9.43 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.58 €0.31 €
260 m² bis 269 m²8.72 €-0.55 €
270 m² bis 279 m²10.09 €0.82 €
280 m² bis 289 m²8.84 €-0.43 €
290 m² bis 299 m²8.25 €-1.02 €
ab 300 m²7.74 €-1.53 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Koblenz Horchheimer Höhe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koblenz Horchheimer Höhe kostet dadurch 7.9 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Koblenz Horchheimer Höhe abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.87 €-0.4 €
1910 bis 19198.52 €-0.75 €
1920 bis 19297.61 €-1.66 €
1930 bis 19397.87 €-1.4 €
1940 bis 19497.68 €-1.59 €
1950 bis 19598.33 €-0.94 €
1960 bis 19698.17 €-1.1 €
1970 bis 19798.01 €-1.26 €
1980 bis 19897.99 €-1.28 €
1990 bis 19998.33 €-0.94 €
2000 bis 200910.11 €0.84 €
2010 bis 201911.72 €2.45 €
ab 202012.89 €3.62 €

Bei den Mietpreisen in Koblenz Horchheimer Höhe ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.62 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Koblenz Horchheimer Höhe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Koblenz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
73.36 m²729.39 €911.79 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.94 € (Horchheimer Höhe -6.74 %)2.49 € (Horchheimer Höhe 1.2 %)12.43 € (Horchheimer Höhe -5.15 %)

6. Mietspiegelkarte Koblenz Horchheimer Höhe

Die berechneten Mietspiegel von Koblenz Horchheimer Höhe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Koblenz Horchheimer Höhe genannt.

Mietspiegelkarte Koblenz Horchheimer Höhe

7. Strassen in Koblenz Horchheimer Höhe



Alte Heerstrasse
Am Dornsbach
An der Grünen Bank
Dornsweg
Horchheimer Höhe
Im Baumgarten
Im Junkerstück
Im Keitenberg
Im Plonzert
Lehrhohl
Paul-Schneider-Strasse
Von-Galen-Strasse
Von-Witzleben-Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe

Wie hoch ist der Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe?

Der aktuelle Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.27 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Koblenz Horchheimer Höhe von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe?

Der gezeigte Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koblenz Horchheimer Höhe.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe?

Der Mietspiegel in Koblenz Horchheimer Höhe lag im Jahr 2018 bei 7.58 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.69 € je m² in 6 Jahren.

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