Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Koblenz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Koblenz Lützel 2024

Kaltmiete9.15 € / m²
Nebenkosten2.31 € / m²
Warmmiete11.45 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Koblenz Lützel

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Koblenz Lützel beträgt 11.45 € Warmmiete und 9.15 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.31 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Koblenz weicht Lützel um -7.95 % bei Kaltmiete, -7.88 % bei Warmmiete und -7.23 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Koblenz Lützel

JahrKaltWarm
20249.15 €11.45 €
20239.18 €11.59 €
20229.35 €12.22 €
20218.72 €11.25 €
20208.1 €9.83 €
20197.82 €9.63 €
20187.65 €9.49 €


2. Daten zu Koblenz Lützel

Ort:Koblenz
Kommune:Koblenz
Ortsteil:Lützel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche:56070,

3. Karte & Vergleich der Preise in Koblenz Lützel

Vergleich Mietspiegel Koblenz mit Koblenz Lützel



4. Mietpreise in Koblenz Lützel nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.95 €7.8 €
30 m² bis 39 m²12.17 €3.02 €
40 m² bis 49 m²9.83 €0.68 €
50 m² bis 59 m²8.74 €-0.41 €
60 m² bis 69 m²8.36 €-0.79 €
70 m² bis 79 m²8.54 €-0.61 €
80 m² bis 89 m²8.93 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.36 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.56 €0.41 €
110 m² bis 119 m²9.66 €0.51 €
120 m² bis 129 m²9.59 €0.44 €
130 m² bis 139 m²9.74 €0.59 €
140 m² bis 149 m²9.87 €0.72 €
150 m² bis 159 m²9.99 €0.84 €
160 m² bis 169 m²10.01 €0.86 €
170 m² bis 179 m²10.36 €1.21 €
180 m² bis 189 m²10.28 €1.13 €
190 m² bis 199 m²10.38 €1.23 €
200 m² bis 209 m²10 €0.85 €
210 m² bis 219 m²10.7 €1.55 €
220 m² bis 229 m²10.14 €0.99 €
230 m² bis 239 m²10.13 €0.98 €
240 m² bis 249 m²9.31 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.46 €0.31 €
260 m² bis 269 m²8.6 €-0.55 €
270 m² bis 279 m²9.96 €0.81 €
280 m² bis 289 m²8.72 €-0.43 €
290 m² bis 299 m²8.14 €-1.01 €
ab 300 m²7.64 €-1.51 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Koblenz Lützel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koblenz Lützel kostet dadurch 7.8 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Koblenz Lützel abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.75 €-0.4 €
1910 bis 19198.41 €-0.74 €
1920 bis 19297.52 €-1.63 €
1930 bis 19397.77 €-1.38 €
1940 bis 19497.58 €-1.57 €
1950 bis 19598.23 €-0.92 €
1960 bis 19698.06 €-1.09 €
1970 bis 19797.9 €-1.25 €
1980 bis 19897.89 €-1.26 €
1990 bis 19998.23 €-0.92 €
2000 bis 20099.98 €0.83 €
2010 bis 201911.57 €2.42 €
ab 202012.72 €3.57 €

Bei den Mietpreisen in Koblenz Lützel ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.57 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Koblenz Lützel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Koblenz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
73.36 m²729.39 €911.79 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.94 € (Lützel -7.95 %)2.49 € (Lützel -7.23 %)12.43 € (Lützel -7.88 %)

6. Mietspiegelkarte Koblenz Lützel

Die berechneten Mietspiegel von Koblenz Lützel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Koblenz Lützel genannt.

Mietspiegelkarte Koblenz Lützel

7. Strassen in Koblenz Lützel



Am Berg
Am Franzosenfriedhof
Am Güterbahnhof
Am Petersberg
Am Sender
Am Volkspark
An der Bleiche
An der Eisbreche
An der Ringmauer
Andernacher Strasse
Annastrasse
Antoniusstrasse
Blumenstrasse
Bodelschwinghstrasse
Bonner Strasse
Brenderweg
Dechant-Plein-Strasse
Deichstrasse
Douqüstrasse
Eifelstrasse
Elisenstrasse
Feldstrasse
Feste Franz
Friedrich-Mohr-Strasse
Gartenstrasse
Grenzmarkstrasse
Hafenstrasse
Henriette-Sontag-Strasse
Herberichstrasse
Im Sändgen
In den Mittelweiden
In der Rothenlänge
In der Wehring
Karl-Russell-Strasse
Langemarckplatz
Mariahilfstrasse
Mayener Strasse
Mayer-Alberti-Strasse
Memeler Strasse
Neuendorfer Strasse
Otto-Falckenberg-Strasse
Otto-Schönhagen-Strasse
Paulstrasse
Rosenstrasse
Schartwiesenweg
Schüllerplatz
Schwarzer Weg
Strassburger Strasse
Theo-Mackeben-Strasse
Theodor-Heuss-Ufer
Von-Kuhl-Strasse
Wallersheimer Weg
Weinbergstrasse
Wiesenweg
Wilhelm-Stöppler-Platz
Wilhelmstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Koblenz Lützel

Wie hoch ist der Mietspiegel in Koblenz Lützel?

Der aktuelle Mietspiegel in Koblenz Lützel im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.15 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Koblenz Lützel von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Koblenz Lützel?

Der gezeigte Mietspiegel in Koblenz Lützel ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koblenz Lützel.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Koblenz Lützel?

Der Mietspiegel in Koblenz Lützel lag im Jahr 2018 bei 7.65 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.5 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de