Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Köln Brück 2024

Kaltmiete11.75 € / m²
Nebenkosten3.31 € / m²
Warmmiete15.06 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Brück

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Brück beträgt 15.06 € Warmmiete und 11.75 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.31 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Brück um -16.9 % bei Kaltmiete, -13.3 % bei Warmmiete und 2.16 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Brück

JahrKaltWarm
202411.75 €15.06 €
202311.97 €15.28 €
202211.3 €14 €
202110.08 €12.79 €
20209.91 €12.62 €
201910.2 €12.74 €
20189.75 €12.18 €


2. Daten zu Köln Brück

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Brück
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:51109,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Brück

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Brück



4. Mietpreise in Köln Brück nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.77 €10.02 €
30 m² bis 39 m²15.62 €3.87 €
40 m² bis 49 m²12.63 €0.88 €
50 m² bis 59 m²11.23 €-0.52 €
60 m² bis 69 m²10.74 €-1.01 €
70 m² bis 79 m²10.97 €-0.78 €
80 m² bis 89 m²11.46 €-0.29 €
90 m² bis 99 m²12.02 €0.27 €
100 m² bis 109 m²12.27 €0.52 €
110 m² bis 119 m²12.4 €0.65 €
120 m² bis 129 m²12.32 €0.57 €
130 m² bis 139 m²12.51 €0.76 €
140 m² bis 149 m²12.68 €0.93 €
150 m² bis 159 m²12.83 €1.08 €
160 m² bis 169 m²12.85 €1.1 €
170 m² bis 179 m²13.31 €1.56 €
180 m² bis 189 m²13.2 €1.45 €
190 m² bis 199 m²13.33 €1.58 €
200 m² bis 209 m²12.84 €1.09 €
210 m² bis 219 m²13.75 €2 €
220 m² bis 229 m²13.02 €1.27 €
230 m² bis 239 m²13.01 €1.26 €
240 m² bis 249 m²11.95 €0.2 €
250 m² bis 259 m²12.14 €0.39 €
260 m² bis 269 m²11.05 €-0.7 €
270 m² bis 279 m²12.8 €1.05 €
280 m² bis 289 m²11.2 €-0.55 €
290 m² bis 299 m²10.46 €-1.29 €
ab 300 m²9.81 €-1.94 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Brück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Brück kostet dadurch 10.02 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Brück abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.24 €-0.51 €
1910 bis 191910.8 €-0.95 €
1920 bis 19299.65 €-2.1 €
1930 bis 19399.97 €-1.78 €
1940 bis 19499.73 €-2.02 €
1950 bis 195910.56 €-1.19 €
1960 bis 196910.35 €-1.4 €
1970 bis 197910.15 €-1.6 €
1980 bis 198910.13 €-1.62 €
1990 bis 199910.56 €-1.19 €
2000 bis 200912.82 €1.07 €
2010 bis 201914.86 €3.11 €
ab 202016.34 €4.59 €

Bei den Mietpreisen in Köln Brück ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.59 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Brück logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.83 m²916.39 €1126.11 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.14 € (Brück -16.9 %)3.24 € (Brück 2.16 %)17.37 € (Brück -13.3 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Brück

Die berechneten Mietspiegel von Köln Brück beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Brück genannt.

Mietspiegelkarte Köln Brück

7. Strassen in Köln Brück



Am Gräfenhof
Am Hirschsprung
Am Klausenberg
Am Rehwechsel
Am Schildchen
Am Wildwechsel
Astrid-Lindgren-Allee
Bruchfeld
Brücker Heide
Brücker Mauspfad
Bucheckernweg
Buchenkampsweg
Bückebergstrasse
Christa-Thomas-Weg
Crottorfer Strasse
Dachsweg
Dattenfelder Strasse
Deisterweg
Denklinger Strasse
Dieringhauser Strasse
Diesterwegstrasse
Dr.-Scheeben-Strasse
Eiserfelder Strasse
Engelskircher Strasse
Fasanenweg
Flehbachstrasse
Frederike-Nadig-Weg
Fritz-Schu-Strasse
Hameler Weg
Hans-Schulten-Strasse
Hermelinweg
Höxterstrasse
Hoffnungsthaler Strasse
Honrather Strasse
Hovenstrasse
Im Brücker Bruch
Im Buchenkamp
Im Fuchsbau
Im Langen Bruch
In der Handschaft
Kleinfeldchensweg
Königsforststrasse
Lehmbacher Weg
Lemgör Strasse
Lindlarer Strasse
Looper Weg
Marderweg
Margarete-Steiff-Weg
Marion-Dönhoff-Weg
Martha-Heublein-Strasse
Mucher Strasse
Mudersbacher Strasse
Nümbrechter Strasse
Oberer Bruchweg
Öynhauser Strasse
Olbertsweg
Olpener Strasse
Overather Strasse
Petersenstrasse
Pohlstadtsweg
Rinderweg
Ründerother Strasse
Ruppichterother Strasse
Schönenberger Strasse
Schösslerstrasse
Unterer Bruchweg
Wahlscheider Strasse
Waldbröler Strasse
Wiehler Strasse
Wieselweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Brück

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Brück?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Brück im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.75 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Brück von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Brück?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Brück ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Brück.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Brück?

Der Mietspiegel in Köln Brück lag im Jahr 2018 bei 9.75 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2 € je m² in 6 Jahren.

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