Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Köln Dellbrück 2024

Kaltmiete11.4 € / m²
Nebenkosten2.96 € / m²
Warmmiete14.36 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Dellbrück

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Dellbrück beträgt 14.36 € Warmmiete und 11.4 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.96 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Dellbrück um -19.26 % bei Kaltmiete, -17.28 % bei Warmmiete und -8.36 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Dellbrück

JahrKaltWarm
202411.4 €14.36 €
202311.28 €14.2 €
202211.98 €14.86 €
202110.23 €12.94 €
202010.32 €12.71 €
201910.12 €12.5 €
20189.91 €12.33 €


2. Daten zu Köln Dellbrück

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Dellbrück
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:51067, 51069,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Dellbrück

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Dellbrück



4. Mietpreise in Köln Dellbrück nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.13 €9.73 €
30 m² bis 39 m²15.13 €3.73 €
40 m² bis 49 m²12.24 €0.84 €
50 m² bis 59 m²10.89 €-0.51 €
60 m² bis 69 m²10.41 €-0.99 €
70 m² bis 79 m²10.64 €-0.76 €
80 m² bis 89 m²11.12 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.68 €0.28 €
100 m² bis 109 m²11.91 €0.51 €
110 m² bis 119 m²12.03 €0.63 €
120 m² bis 129 m²11.95 €0.55 €
130 m² bis 139 m²12.14 €0.74 €
140 m² bis 149 m²12.3 €0.9 €
150 m² bis 159 m²12.45 €1.05 €
160 m² bis 169 m²12.46 €1.06 €
170 m² bis 179 m²12.91 €1.51 €
180 m² bis 189 m²12.81 €1.41 €
190 m² bis 199 m²12.95 €1.55 €
200 m² bis 209 m²12.47 €1.07 €
210 m² bis 219 m²13.35 €1.95 €
220 m² bis 229 m²12.62 €1.22 €
230 m² bis 239 m²12.63 €1.23 €
240 m² bis 249 m²11.6 €0.2 €
250 m² bis 259 m²11.79 €0.39 €
260 m² bis 269 m²10.71 €-0.69 €
270 m² bis 279 m²12.43 €1.03 €
280 m² bis 289 m²10.92 €-0.48 €
290 m² bis 299 m²10.15 €-1.25 €
ab 300 m²9.5 €-1.9 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Dellbrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Dellbrück kostet dadurch 9.73 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Dellbrück abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.9 €-0.5 €
1910 bis 191910.48 €-0.92 €
1920 bis 19299.36 €-2.04 €
1930 bis 19399.67 €-1.73 €
1940 bis 19499.45 €-1.95 €
1950 bis 195910.25 €-1.15 €
1960 bis 196910.04 €-1.36 €
1970 bis 19799.85 €-1.55 €
1980 bis 19899.82 €-1.58 €
1990 bis 199910.25 €-1.15 €
2000 bis 200912.44 €1.04 €
2010 bis 201914.42 €3.02 €
ab 202015.86 €4.46 €

Bei den Mietpreisen in Köln Dellbrück ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.46 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Dellbrück logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.86 m²916.03 €1125.85 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.12 € (Dellbrück -19.26 %)3.23 € (Dellbrück -8.36 %)17.36 € (Dellbrück -17.28 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Dellbrück

Die berechneten Mietspiegel von Köln Dellbrück beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Dellbrück genannt.

Mietspiegelkarte Köln Dellbrück

7. Strassen in Köln Dellbrück



Am Leinacker
Am Waldwinkel
An der Kemperwiese
An der Müllerwiese
An der Ölmühle
An der Rosenhecke
Anemonenweg
Aschenbrödelweg
Auf dem Orth
Auf der Jüchen
Auf der Kicken
Bensberger Marktweg
Bergisch Gladbacher Strasse
Biesfelder Strasse
Brambachstrasse
Brandrosterweg
Dabringhauser Strasse
Daeumlingsweg
Dellbrücker Hauptstrasse
Dellbrücker Mauspfad
Dellbrücker Steinweg
Diepeschrather Strasse
Duckterather Strasse
Duckterather Weg
Dürscheider Strasse
Eikamper Strasse
Erikahof
Erikastrasse
Ernastrasse
Eschenbruchstrasse
Farnweg
Fellmühlenweg
Folwiese
Froschkönigweg
Fürvelser Strasse
Gemarkenstrasse
Gierather Strasse
Grafenmühlenweg
Gut Mielenforst
Hagedorns Kamp
Hagedornstrasse
Handstrasse
Hardthofstrasse
Hasenacker
Hatzfeldstrasse
Haulemännchenplatz
Hauswiesenweg
Hebborner Strasse
Heidestrasse
Heiligenhauser Strasse
Herrenstrunder Strasse
Hilgener Strasse
Hochwinkel
Höhenfelder See
Hünenstrasse
Humperdinckstrasse
Hyazinthenweg
Idastrasse
Iddelsfelder Hardt
Im Bergbusch
Im Eichenforst
Im Fichtenhain
Im Oberiddelsfeld
Im Riephagen
Im Tannenforst
Im Thurner Feld
Im Wieschen
Immekeppeler Strasse
In der Barken
In der Gansau
In der Hardt
Jakob-Strünker-Strasse
Kalkweg
Kampstrasse
Karl-Siebert-Strasse
Katharinenkammerweg
Kemperbachstrasse
Kopischstrasse
Kraeuterweg
Krokusweg
Kuckelbergweg
Lange Heide
Laubweg
Lupinenweg
Märchenstrasse
Marthastrasse
Mielenforster Heide
Mielenforster Kirchweg
Mielenforster Strasse
Möhlstrasse
Moitzfeldstrasse
Moorsledestrasse
Moosweg
Mühlenhofsweg
Neuborner Strasse
Neufelder Strasse
Ottilienstrasse
Otto-Kayser-Strasse
Paffrather Strasse
Paul-Henri-Spaak-Strasse
Penningsfelder Weg
Pfarrer-Buchbender-Weg
Pfarrer-Hillmann-Weg
Pilzweg
Preussen-Dellbrück-Weg
Rademacherweg
Radiumstrasse
Refrather Strasse
Reinickstrasse
Rodemichweg
Rommerscheider Strasse
Roteichenweg
Schilfweg
Schluchter Heide
Steinbrecher Weg
Steinenbrücker Strasse
Strundener Strasse
Strunder Feld
Talstrasse
Thielenbrucher Allee
Thielenbrucher Hof
Thurner Heide
Thurner Kamp
Thurner Strasse
Umbachstrasse
Untereschbacher Strasse
Unterste Sauerwiese
Urnenstrasse
Von-der-Leyen-Strasse
Von-Quadt-Strasse
Waldhausstrasse
Waltherstrasse
Wasserwerkstrasse
Werheider Strasse
Wiesenstrasse
Zinnienweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Dellbrück

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Dellbrück?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Dellbrück im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.4 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Dellbrück von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Dellbrück?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Dellbrück ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Dellbrück.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Dellbrück?

Der Mietspiegel in Köln Dellbrück lag im Jahr 2018 bei 9.91 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.49 € je m² in 6 Jahren.

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