Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Köln:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Köln Höhenhaus 2024

Kaltmiete11.68 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete14.64 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Höhenhaus

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Höhenhaus beträgt 14.64 € Warmmiete und 11.68 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.97 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Höhenhaus um -17.4 % bei Kaltmiete, -15.72 % bei Warmmiete und -8.33 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Höhenhaus

JahrKaltWarm
202411.68 €14.64 €
202311.55 €14.43 €
202211.45 €14.29 €
202110.19 €12.81 €
20209.86 €12.14 €
20199.77 €12.08 €
20189.36 €11.56 €


2. Daten zu Köln Höhenhaus

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Höhenhaus
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:51061, 51069,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Höhenhaus

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Höhenhaus



4. Mietpreise in Köln Höhenhaus nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.64 €9.96 €
30 m² bis 39 m²15.53 €3.85 €
40 m² bis 49 m²12.55 €0.87 €
50 m² bis 59 m²11.16 €-0.52 €
60 m² bis 69 m²10.68 €-1 €
70 m² bis 79 m²10.9 €-0.78 €
80 m² bis 89 m²11.4 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.95 €0.27 €
100 m² bis 109 m²12.2 €0.52 €
110 m² bis 119 m²12.33 €0.65 €
120 m² bis 129 m²12.25 €0.57 €
130 m² bis 139 m²12.44 €0.76 €
140 m² bis 149 m²12.6 €0.92 €
150 m² bis 159 m²12.75 €1.07 €
160 m² bis 169 m²12.78 €1.1 €
170 m² bis 179 m²13.23 €1.55 €
180 m² bis 189 m²13.12 €1.44 €
190 m² bis 199 m²13.25 €1.57 €
200 m² bis 209 m²12.77 €1.09 €
210 m² bis 219 m²13.66 €1.98 €
220 m² bis 229 m²12.94 €1.26 €
230 m² bis 239 m²12.93 €1.25 €
240 m² bis 249 m²11.88 €0.2 €
250 m² bis 259 m²12.07 €0.39 €
260 m² bis 269 m²10.98 €-0.7 €
270 m² bis 279 m²12.72 €1.04 €
280 m² bis 289 m²11.14 €-0.54 €
290 m² bis 299 m²10.39 €-1.29 €
ab 300 m²9.75 €-1.93 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Höhenhaus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Höhenhaus kostet dadurch 9.96 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Höhenhaus abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.17 €-0.51 €
1910 bis 191910.74 €-0.94 €
1920 bis 19299.59 €-2.09 €
1930 bis 19399.91 €-1.77 €
1940 bis 19499.68 €-2 €
1950 bis 195910.5 €-1.18 €
1960 bis 196910.29 €-1.39 €
1970 bis 197910.09 €-1.59 €
1980 bis 198910.07 €-1.61 €
1990 bis 199910.5 €-1.18 €
2000 bis 200912.74 €1.06 €
2010 bis 201914.77 €3.09 €
ab 202016.24 €4.56 €

Bei den Mietpreisen in Köln Höhenhaus ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.56 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Höhenhaus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.83 m²916.39 €1126.11 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.14 € (Höhenhaus -17.4 %)3.24 € (Höhenhaus -8.33 %)17.37 € (Höhenhaus -15.72 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Höhenhaus

Die berechneten Mietspiegel von Köln Höhenhaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Höhenhaus genannt.

Mietspiegelkarte Köln Höhenhaus

7. Strassen in Köln Höhenhaus



Ahrweg
Altenauer Weg
Am Emberg
Am Flachsrosterweg
Am Kiefernwald
Am Pfropfbusch
Am Rosenmaar
Am Springborn
An den Buchen
Andreasberger Weg
Auf dem Flachsacker
Ballenstedter Weg
Berliner Strasse
Bernburger Weg
Birkenweg
Bleicheroder Weg
Bodestrasse
Braunlager Weg
Brölweg
Bugenhagenstrasse
Burger Platz
Christoph-Musmacher-Strasse
Clausthaler Weg
Dhünner Weg
Dierather Weg
Dillweg
Donauweg
Dreisamweg
Dünnwalder Kommunalweg
Eddaweg
Edelrather Weg
Eifgenweg
Fixheider Weg
Gernroder Weg
Gimborner Weg
Glockenblumenweg
Gnauthstrasse
Goldregenweg
Goslarer Weg
Harzgeroder Weg
Heidenrichstrasse
Heimfriedweg
Heinrich-Brauns-Strasse
Höhenfelder Mauspfad
Höhenhauser Weg
Höhscheider Weg
Honschaftsstrasse
Hoppersheider Weg
Hülsenweg
Ilfelder Weg
Illerweg
Im Birkenacker
Im Hemmerich
Im Rottfeld
Im Weidenbruch
Im Weidenkamp
Im Wiesengrund
Imbacher Weg
Innweg
Isarweg
Jakob-Brock-Weg
Jasminweg
Johannesweg
Jungbornweg
Kalmünter Weg
Katterbacher Weg
Katzenbuschweg
Kinzigweg
Küppersteger Weg
Lautenthaler Weg
Lauterberger Weg
Lechweg
Lindelaufstrasse
Lippeweg
Lützenkircher Weg
Maiblumenweg
Mainweg
Malvenweg
Marie-Juchacz-Strasse
Massliebchenweg
Max-Pester-Strasse
Melanchthonstrasse
Melissenweg
Murgweg
Naheweg
Narzissenweg
Neanderweg
Neckarweg
Normannenweg
Oderweg
Pattscheider Weg
Peter-Warnecke-Weg
Pfarrer-Maybaum-Weg
Posadowskystrasse
Qüdlinburger Weg
Quickbornweg
Richrather Weg
Schaberger Weg
Scheuerhofstrasse
Schlebuscher Weg
Schneeglöckchenweg
Selkestrasse
Sengbachweg
Sigwinstrasse
Sonnenblumenweg
Sonnenweg
Steinbücheler Weg
Thuleweg
Thymianweg
Torringer Weg
Tulpenweg
Veilchenweg
Volmeweg
Von-Bodelschwingh-Strasse
Von-Ketteler-Strasse
Wernigeroder Weg
Wikingerweg
Wildrosenweg
Wipperfelder Weg
Wisperweg
Wupperplatz
Wupperweg
Zeisbuschweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Höhenhaus

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Höhenhaus?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Höhenhaus im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.68 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Höhenhaus von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Höhenhaus?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Höhenhaus ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Höhenhaus.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Höhenhaus?

Der Mietspiegel in Köln Höhenhaus lag im Jahr 2018 bei 9.36 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.32 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de