Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Köln Weiden 2024

Kaltmiete13.88 € / m²
Nebenkosten3.35 € / m²
Warmmiete17.22 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Weiden

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Weiden beträgt 17.22 € Warmmiete und 13.88 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.35 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Weiden um -1.84 % bei Kaltmiete, -0.86 % bei Warmmiete und 3.4 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Weiden

JahrKaltWarm
202413.88 €17.22 €
202313.75 €17.13 €
202212.84 €15.56 €
202112.15 €14.84 €
202012.44 €15.16 €
201911.88 €14.6 €
201811.69 €14.47 €


2. Daten zu Köln Weiden

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Weiden
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:50858, 50859,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Weiden

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Weiden



4. Mietpreise in Köln Weiden nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²25.71 €11.83 €
30 m² bis 39 m²18.46 €4.58 €
40 m² bis 49 m²14.92 €1.04 €
50 m² bis 59 m²13.26 €-0.62 €
60 m² bis 69 m²12.69 €-1.19 €
70 m² bis 79 m²12.95 €-0.93 €
80 m² bis 89 m²13.54 €-0.34 €
90 m² bis 99 m²14.2 €0.32 €
100 m² bis 109 m²14.5 €0.62 €
110 m² bis 119 m²14.65 €0.77 €
120 m² bis 129 m²14.55 €0.67 €
130 m² bis 139 m²14.78 €0.9 €
140 m² bis 149 m²14.97 €1.09 €
150 m² bis 159 m²15.16 €1.28 €
160 m² bis 169 m²15.19 €1.31 €
170 m² bis 179 m²15.72 €1.84 €
180 m² bis 189 m²15.59 €1.71 €
190 m² bis 199 m²15.75 €1.87 €
200 m² bis 209 m²15.17 €1.29 €
210 m² bis 219 m²16.24 €2.36 €
220 m² bis 229 m²15.38 €1.5 €
230 m² bis 239 m²15.37 €1.49 €
240 m² bis 249 m²14.12 €0.24 €
250 m² bis 259 m²14.34 €0.46 €
260 m² bis 269 m²13.05 €-0.83 €
270 m² bis 279 m²15.12 €1.24 €
280 m² bis 289 m²13.23 €-0.65 €
290 m² bis 299 m²12.35 €-1.53 €
ab 300 m²11.59 €-2.29 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Weiden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Weiden kostet dadurch 11.83 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Weiden abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.28 €-0.6 €
1910 bis 191912.76 €-1.12 €
1920 bis 192911.4 €-2.48 €
1930 bis 193911.78 €-2.1 €
1940 bis 194911.5 €-2.38 €
1950 bis 195912.48 €-1.4 €
1960 bis 196912.23 €-1.65 €
1970 bis 197911.99 €-1.89 €
1980 bis 198911.96 €-1.92 €
1990 bis 199912.48 €-1.4 €
2000 bis 200915.14 €1.26 €
2010 bis 201917.55 €3.67 €
ab 202019.3 €5.42 €

Bei den Mietpreisen in Köln Weiden ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.42 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Weiden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.83 m²916.39 €1126.11 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.14 € (Weiden -1.84 %)3.24 € (Weiden 3.4 %)17.37 € (Weiden -0.86 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Weiden

Die berechneten Mietspiegel von Köln Weiden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Weiden genannt.

Mietspiegelkarte Köln Weiden

7. Strassen in Köln Weiden



Aachener Strasse
Albert-Kindle-Strasse
Am Clarenhof
Am Engelshof
Am Kliepesch
Am Nachtigallental
Am Rapohl
An der Alten Post
Arndtstrasse
Bahnstrasse
Benfleetstrasse
Bergische Strasse
Berliner Strasse
Bistritzer Strasse
Bodelschwinghstrasse
Bonnstrasse
Breslauer Strasse
Bunzlauer Strasse
Charlottenburger Strasse
Danziger Strasse
Diepenbeekallee
Droste-Hülshoff-Strasse
Eichendorffstrasse
Emil-Schreiterer-Platz
Erkelenzhofweg
Fontanestrasse
Frechener Weg
Freiburger Strasse
Gartenweg
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Gertrudisstrasse
Görlitzer Strasse
Göthestrasse
Göttinger Strasse
Grüner Weg
Hans-Willy-Mertens-Strasse
Hölderlinstrasse
Ignystrasse
Kantstrasse
Kapellenhofweg
Kleiststrasse
Königsberger Strasse
Körnerstrasse
Kronstädter Strasse
Küstriner Weg
Kurze Strasse
Leipziger Strasse
Lenaustrasse
Lerschstrasse
Lessingstrasse
Liebigstrasse
Liegnitzer Weg
Lönsstrasse
Ludwig-Jahn-Strasse
Lübecker Strasse
Marienweg
Mörikestrasse
Moltkestrasse
Oscar-Wilde-Strasse
Ostlandstrasse
Pestalozzistrasse
Potsdamer Strasse
Raabestrasse
Ricarda-Huch-Strasse
Richard-Wagner-Strasse
Rilkestrasse
Römerstrasse
Schillerstrasse
Schützenweg
Schulstrasse
Selma-Lagerlöf-Strasse
Siegershof
Stettiner Weg
Stormstrasse
Tilsiter Weg
Trierer Strasse
Wickratherhofweg
Zur Wieden



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Weiden

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Weiden?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Weiden im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.88 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Weiden von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Weiden?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Weiden ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Weiden.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Weiden?

Der Mietspiegel in Köln Weiden lag im Jahr 2018 bei 11.69 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.19 € je m² in 6 Jahren.

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