Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Konstanz Königsbau 2024

Kaltmiete14.62 € / m²
Nebenkosten3.03 € / m²
Warmmiete17.65 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Konstanz Königsbau

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Konstanz Königsbau beträgt 17.65 € Warmmiete und 14.62 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.03 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Konstanz weicht Königsbau um -3.56 % bei Kaltmiete, -2.75 % bei Warmmiete und 1.34 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Konstanz Königsbau

JahrKaltWarm
202414.62 €17.65 €
202314.88 €18.01 €
202214.75 €17.48 €
202114.34 €16.99 €
202014.34 €17.28 €
201912.35 €14.61 €
201811.98 €14.33 €


2. Daten zu Konstanz Königsbau

Ort:Konstanz
Kommune:Konstanz
Ortsteil:Königsbau
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:78464,

3. Karte & Vergleich der Preise in Konstanz Königsbau

Vergleich Mietspiegel Konstanz mit Konstanz Königsbau



4. Mietpreise in Konstanz Königsbau nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27.08 €12.46 €
30 m² bis 39 m²19.44 €4.82 €
40 m² bis 49 m²15.71 €1.09 €
50 m² bis 59 m²13.97 €-0.65 €
60 m² bis 69 m²13.36 €-1.26 €
70 m² bis 79 m²13.64 €-0.98 €
80 m² bis 89 m²14.27 €-0.35 €
90 m² bis 99 m²14.96 €0.34 €
100 m² bis 109 m²15.27 €0.65 €
110 m² bis 119 m²15.43 €0.81 €
120 m² bis 129 m²15.33 €0.71 €
130 m² bis 139 m²15.57 €0.95 €
140 m² bis 149 m²15.77 €1.15 €
150 m² bis 159 m²15.97 €1.35 €
160 m² bis 169 m²15.99 €1.37 €
170 m² bis 179 m²16.56 €1.94 €
180 m² bis 189 m²16.42 €1.8 €
190 m² bis 199 m²16.59 €1.97 €
200 m² bis 209 m²15.98 €1.36 €
210 m² bis 219 m²17.1 €2.48 €
220 m² bis 229 m²16.2 €1.58 €
230 m² bis 239 m²16.19 €1.57 €
240 m² bis 249 m²14.87 €0.25 €
250 m² bis 259 m²15.11 €0.49 €
260 m² bis 269 m²13.75 €-0.87 €
270 m² bis 279 m²15.92 €1.3 €
280 m² bis 289 m²13.94 €-0.68 €
290 m² bis 299 m²13.01 €-1.61 €
ab 300 m²12.21 €-2.41 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Konstanz Königsbau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Konstanz Königsbau kostet dadurch 12.46 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Konstanz Königsbau abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.99 €-0.63 €
1910 bis 191913.44 €-1.18 €
1920 bis 192912.01 €-2.61 €
1930 bis 193912.41 €-2.21 €
1940 bis 194912.11 €-2.51 €
1950 bis 195913.14 €-1.48 €
1960 bis 196912.88 €-1.74 €
1970 bis 197912.63 €-1.99 €
1980 bis 198912.6 €-2.02 €
1990 bis 199913.14 €-1.48 €
2000 bis 200915.95 €1.33 €
2010 bis 201918.49 €3.87 €
ab 202020.33 €5.71 €

Bei den Mietpreisen in Konstanz Königsbau ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.71 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Konstanz Königsbau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Konstanz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.2 m²1079.22 €1292.03 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
15.16 € (Königsbau -3.56 %)2.99 € (Königsbau 1.34 %)18.15 € (Königsbau -2.75 %)

6. Mietspiegelkarte Konstanz Königsbau

Die berechneten Mietspiegel von Konstanz Königsbau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Konstanz Königsbau genannt.

Mietspiegelkarte Konstanz Königsbau

7. Strassen in Konstanz Königsbau



Am Pfeiferhölzle
Berggasse
Buchenbergweg
Danziger Strasse
Gerhart-Hauptmann-Weg
Gottfried-von-Herder-Weg
Haldenweg
Höhenweg
Jacob-Burckhardt-Strasse
Käthe-Kollwitz-Weg
Königsbaustrasse
Kuhmoosweg
Moorweg
Raitebergweg
Rauhgasse
Robert-Koch-Strasse
Silvanerweg
Sonnenbühlstrasse
Spechtweg
Stockackerweg
Werner-Sombart-Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Konstanz Königsbau

Wie hoch ist der Mietspiegel in Konstanz Königsbau?

Der aktuelle Mietspiegel in Konstanz Königsbau im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.62 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Konstanz Königsbau von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Konstanz Königsbau?

Der gezeigte Mietspiegel in Konstanz Königsbau ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Konstanz Königsbau.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Konstanz Königsbau?

Der Mietspiegel in Konstanz Königsbau lag im Jahr 2018 bei 11.98 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.64 € je m² in 6 Jahren.

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